新築マンションレーベン牛久VANTERRACEの詳細情報
3,799万円~4,898万円
月々のローン返済額を試算「牛久」駅徒歩3分。地上15階立て×114邸。全邸南向き。2LDK+S~4LDKの多彩な11プランバリエーション
外観・室内・設備(28枚)

スライド式キッチン収納
片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。コンロ下とシンク下の引き出しには金属製レールを使用しているため、重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。

くるりんポイ排水口
浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。さらにその際に発生する「うず」のチカラで、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除がカンタンな排水口です。

ウォークインクロゼット
容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。※一部居室除く※タイプ、居室によって形状が異なります。※オプション仕様含む

カーテンボックス
窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックスを設置しました。カーテンレールがむき出しにならないので、品のある住空間をつくり出すことができます。※リビング・ダイニング・洋室のバルコニー側のみ※オプション仕様含む

オートロックシステム
不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付きインターホンにより音声と映像で確認し、オートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。※概念図
エリア最高層のランドマーク。「レーベン牛久VANTERRACE」は、エリア最高層となる地上15階建・全114邸のフォルム。伝統と先進を重ね合わせ、積み重ねるように未来へ継承していく。重層的な意匠や、光が重なり合うような3種のガラス手摺などのディテールに牛久への思いを託しました。
ルーフバルコニー・専用庭・土間付など多彩な11タイプのプランバリエーション。
クオリティを求めた、日々に寄り添うアメニティ。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
| 物件名 | レーベン牛久VANTERRACE | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県牛久市田宮三丁目11番2、4、5、6(地番) | ||||
| 交通 |
JR常磐線「牛久」駅 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 | 敷地面積 | 2496.97㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年11月竣工済み | 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後 | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社タカラレーベン(売主) | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 竣工済みのため省略 | ||||
| 共有施設 | ●駐車場/115台(機械式114台、車椅子使用者優先平置1台)※月額使用料:1,500円~14,500円●駐輪場/228台[2段ラック式218台、ラック式(3人乗り対応)10台]※月額使用料:100円~800円●バイク置場/5台(バイク:3台、ミニバイク:2台)※月額使用料:2,000円・4,000円 | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 | - | ||||
情報更新日:2026/03/09 次回更新予定日:2026/03/16
販売概要
| 販売価格 | 3,799万円~4,898万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 11戸/114戸(他、管理事務室1戸) | ||||
| 最多価格帯 | 3,900万円台・4,000万円台(各3戸) | ||||
| 管理費 | 13,700円~16,100円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 7,280円~8,590円(月額) | 修繕積立基金 | 437,000円~516,000円(引渡時一括) | ||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 専有面積 | 72.75㎡~85.88㎡ | バルコニー面積 | 9.99㎡~11.87㎡ | ||
| その他面積 | ●テラス面積/6.62㎡ ●専用庭面積/25.31㎡※月額使用料:1,520円 | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:●管理準備金(引渡時一括)/29,100円~34,400円 ●インターネット使用料(月額)/1,925円 ●町内会費(年額)/6,200円(65歳以上の単身世帯は3,800円) | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-03-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 水・木曜日(祝祭日を除く)、2025/12/24~2026/01/02 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 茨城県牛久市ひたち野西2丁目19-3 | ||||
| お問い合わせ先 |
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口 0037-619-17587(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水・木曜日(祝祭日を除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タカラレーベン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口 0037-619-17587(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口 TEL:0120-533-253 【物件番号】1600006-0000484 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン(売主) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣(2)第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口
- 電話番号
- 0120-533-253
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水・木曜日(祝祭日を除く)
- 物件番号
- 1600006-0000484
タカラレーベン
(株)トラストワン
(株)タカラレーベンリアルネット八重洲センター
(株)タカラレーベンリアルネット 八重洲センター
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:水・木曜日(祝祭日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
牛久駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
コンビニは近くないが、牛久市近郊はスーパーマーケットが充実しているので、自転車さえあれば買い物には困らないと思います。
自然環境
4.0
そこまで自然が多い環境ではないので、自然を感じたいなら車などで少し郊外に移動する必要があります。 ただ、そこまで混雑もしないので窮屈感なく過ごせる環境だと思います。
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※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
















































