新築マンションルジェンテ藤沢の詳細情報
4,790万円~5,990万円
月々のローン返済額を試算横浜・東京・新宿へダイレクトアクセス。JR・小田急線「藤沢」駅徒歩5分【全邸完成後販売】全邸南向き、ホテルライクな内廊下設計
外観・室内・設備(20枚)
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
| 物件名 | ルジェンテ藤沢 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市朝日町12番2 | ||||
| 交通 |
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩5分 小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 | 敷地面積 | 423.64㎡(実測)・421.45㎡(建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2025年1月竣工済 | 入居時期 | 2026年1月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:共用部分/専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分/区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:巡回管理 | ||||
| 取引態様 | 東急リバブル株式会社(売主)、三信住建株式会社(売主) | 用途地域 | 商業地域・第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R05SHC-H1033号(令和5年5月22日)、第R06SHC-H1068号(令和6年9月5日)、第R06SHC-H1077号(令和6年10月7日) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場:2台(月額使用料:22,000円)■駐輪場:46台(月額使用料:100~300円)■トランクルーム:5区画(月額使用料:1,000円) | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 |
【TOP】※1 ※掲載の竣工写真は2024年11月に撮影したものです。 ※掲載の参考写真(当社参考写真)は当社分譲事例のもので、実際のデザイン・形状・色とは異なります。また仕様が変更となる場合がございます。 | ||||
情報更新日:2025/11/25 次回更新予定日:2025/12/02
販売概要
| 販売価格 | 4,790万円~5,990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 6戸/39戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 管理費 | 月額16,300円・月額20,000円 | ||||
| 修繕積立金 | 月額5,200円・月額6,400円 | 修繕積立基金 | 851,000円・1,044,400円 | ||
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC・1LDK+S・2LDK | ||||
| 専有面積 | 37.00㎡・45.41㎡ | バルコニー面積 | 4.70㎡・4.81㎡ | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■インターネット使用料:月額1,210円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-11-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火・水・木曜日(祝日除く)、2025/08/05~2025/08/14 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 神奈川県藤沢市朝日町12番2 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ルジェンテ藤沢」現地販売センター 0037-619-95964(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火・水・木曜日(祝日除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 東急リバブル株式会社、三信住建株式会社(国土交通大臣(1)第9956号) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ルジェンテ藤沢」現地販売センター 0037-619-95964(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ルジェンテ藤沢」現地販売センター TEL:0120-109-081 【物件番号】1600017-0000312 | ||||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||||
| 施工会社 | 株式会社 松尾工務店 | ||||
| 販売会社 | 東急リバブル株式会社(売主)、三信住建株式会社(売主) | ||||
| 情報提供元 |
東急リバブル株式会社[国土交通大臣(12)第2611号] 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ルジェンテ藤沢」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-109-081
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火・水・木曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1600017-0000312
東急リバブル
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火・水・木曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
藤沢駅の口コミ
子育て・病院
4.0
各種のクリニックが近くにたくさんあり、病状によって病院を選んでいました。ホームドクターもすぐに見つかると思います。
お買い物・飲食
3.0
オーケーストア、ビックカメラがあるので必要なものは揃います。一人暮らしをしていたので、不便なことはありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。






































