新築マンションアールブラン湘南辻堂の詳細情報

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
バルコニー完成予想CG
リビング・ダイニング
※1
リビング・ダイニング
※1
マスターベッドルーム
※1
キッチン
※1
パウダールーム／バスルーム／トイレ
※1
タイプ：D
タイプ：E[MENU2]
タイプ：F
湘南ヴィレッジ
約700m（徒歩9分）
BRUNCHES
約1,080m（徒歩14分）
AMERICAN　HOUSE
約1,880m（徒歩24分）
湘南T-SITE
約2,280m（徒歩29分）
GREENSTAMPS　COFFEE
約2,340m（徒歩30分）
辻堂海浜公園
約2,470m（徒歩31分）
辻堂海水浴場
約2,970m（徒歩38分）
＜案内図＞
＜交通図＞
外観
バルコニー完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
※掲載の航空写真（2023年5月撮影）は一部画像処理をしたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来変わる場合があります。
その他
外観完成予想CG
その他
エントランス完成予想CG
その他
エントランスホール完成予想CG

5,590万円～7,090万円

月々のローン返済額を試算

JR東海道本線「辻堂」駅徒歩11分

神奈川県藤沢市羽鳥1丁目115番1（地名地番）

地図

入居可能予定日2025年8月下旬

間取り2LDK+S～3LDK

専有面積65.00㎡～72.09㎡

お問い合わせはこちら資料請求（無料）見学予約（無料）

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POINT

■【テラスモール湘南】を普段使いする「辻堂」駅北口エリアに誕生！■【南向き住戸率79%超】×【角住戸中心】のプラン設計■地上15階建てデザインレジデンス

エレベーター

オートロック

ペット可

ペット相談

宅配ボックス

防犯カメラ

ごみ出し24時間OK

床暖房

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外観・室内・設備（11枚）

外観完成予想CG

エントランス完成予想CG

エントランスホール完成予想CG

バルコニー完成予想CG

リビング・ダイニング
※1

マスターベッドルーム
※1

キッチン
※1

パウダールーム／バスルーム／トイレ
※1

※掲載のバルコニー完成予想CGは、現地15階相当の高さからの眺望写真（2023年5月撮影）から撮影した写真に図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。設計・施工等の理由により変更になる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※掲載の外観・エントランス・エントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。雨樋・軒樋・エアコン室外機・給湯器・避難器具・点検口や非常用照明、エアコン、シャッター等表現されていない設備機器があります。
※1　掲載の室内写真はモデルルーム（Jタイプ）を撮影（2023年7月）したもので、実際の仕様とは異なります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。また、施工の都合により、実際とは異なる場合がございます。設備・仕様はタイプにより異なります。

間取り（3枚）

タイプ：D

タイプ：E[MENU2]

タイプ：F

周辺環境・アクセス（9枚）

湘南ヴィレッジ
約700m（徒歩9分）

BRUNCHES
約1,080m（徒歩14分）

AMERICAN　HOUSE
約1,880m（徒歩24分）

湘南T-SITE
約2,280m（徒歩29分）

GREENSTAMPS　COFFEE
約2,340m（徒歩30分）

辻堂海浜公園
約2,470m（徒歩31分）

辻堂海水浴場
約2,970m（徒歩38分）

＜案内図＞

＜交通図＞

その他（6枚）

外観
バルコニー完成予想CG

その他
外観完成予想CG

その他
※掲載の航空写真（2023年5月撮影）は一部画像処理をしたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来変わる場合があります。

その他
外観完成予想CG

その他
エントランス完成予想CG

その他
エントランスホール完成予想CG

物件概要

物件名	アールブラン湘南辻堂
所在地	神奈川県藤沢市羽鳥1丁目115番1（地名地番）
交通	JR東海道本線「辻堂」駅徒歩11分
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上15階建	敷地面積	2,750.26㎡(実測面積)
完成時期	2025年7月下旬	入居時期	2025年8月下旬
土地権利	所有権
駐車場	－
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤
取引態様	株式会社モリモト（売主）	用途地域	第一種住居地域、準防火地域
建築確認番号	第R05普及協会00097号（令和5年8月9日付）
共有施設	■駐車場：47台（機械式駐車場42台、平置駐車場5台）［月額使用料：6,000円～14,000円］■自転車置場：137台（二段式109台、平置きラック式26台、平置き2台）［月額使用料：200円～700円］■バイク置場：2台［月額使用料：3,000円］■サーフボード置場使用料（月額）：1,000円
設備	－
備考	※完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。

情報更新日：2024/04/24 次回更新予定日：2024/05/08

販売概要

販売価格	5,590万円～7,090万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール	4/25(木)10：00より先着受付
販売戸数／総戸数	17戸／67戸（他に管理人室1戸、保育所1戸）
最多価格帯	6,200万円台（5戸）
管理費	17,900円～19,900円（月額）
修繕積立金	10,530円～11,680円（月額）	修繕積立基金	1,263,600円～1,401,600円（入居時一括）
間取り	2LDK+S～3LDK
専有面積	65.00㎡～72.09㎡	バルコニー面積	7.42㎡～19.12㎡
その他面積	サービスバルコニー面積:2.16㎡
その他施設費用、償却費	－
その他費用	【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備基金（入居時一括）：24,400円～27,000円　インターネット使用料（月額）：1,253円
登録受付	－	抽選日	－
取引条件有効期限	取引条件有効期限:2024-05-07

モデルルーム情報

営業時間	10:00～17:00	定休日	火曜・水曜定休、2024/05/01～2024/05/02
開催期間	－	登録受付	－
販売スケジュール	4/25(木)10：00より先着受付	抽選日	－
モデルルーム所在地	神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39　オザワビル6F
お問い合わせ先	「アールブラン湘南辻堂」インフォメーションセンター 0037-634-81887（通話無料）お問合せ受付時間：営業時間／10:00～17:00、定休日／火曜・水曜定休

会社情報

売主	株式会社モリモト
お問い合わせ先	「アールブラン湘南辻堂」インフォメーションセンター 0037-634-81887（無料通話）上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。「アールブラン湘南辻堂」インフォメーションセンター TEL:0120-105-630 【物件番号】1600116-0000213
管理会社	株式会社モリモトクオリティ
施工会社	株式会社門倉組
販売会社	株式会社モリモト（売主）
情報提供元	株式会社モリモト[国土交通大臣（3）第5998号] 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階【所属団体】加盟団体社団法人　日本住宅建設産業協会　正会員、社団法人　首都圏不動産公正取引協議会、社団法人　不動産流通経営協会　会員、社団法人　不動産証券化協会　正会員

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「アールブラン湘南辻堂」インフォメーションセンター

電話番号: 0120-105-630
営業時間: 10:00～17:00
定休日: 火曜・水曜定休
物件番号: 1600116-0000213

お問い合わせはこちら資料請求（無料）見学予約（無料）

電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-81887

受付：10:00～17:00（定休日：火曜・水曜定休）携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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辻堂駅の口コミ

powered by マンションノート

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/住人

元々川崎市出身であるが、こっちの人たちは辻穏やかな人が多いと思った、治安も良く特に不安はないように思う

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/購入検討者

辻堂駅北口の駅近に快適に過ごせる喫茶店・ファミレスが少ないのがいまひとつです。テラスモール1Fにはプロント、2Fにスタバ、3Fにサンマルクがありますが、どうしても混雑しがちですので。シークロスに落ち着いた雰囲気のデニーズがありましたが閉店してしまったのが残念です。

辻堂駅周辺の口コミをもっと見る

※口コミは「マンションノート」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、こちらからお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
　金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

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