新築マンションプレミスト宮崎台 RISETERRACEの詳細情報
7,590万円~7,990万円
月々のローン返済額を試算東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩7分/川崎市宮前区新築分譲マンション【建物内モデルルームオープン!】2025年4月堂々竣工~建物内モデルルーム案内会予約受付中「渋谷」駅へ24分/内廊下設計/全戸ワイドスパン/開放感のある高台立地
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備(13枚)
※共用部分の使用については、使用細則があります。
※掲載の写真は、モデルルーム(Gタイプ/オプションセレクト、インテリアオプションを含む)を2024年2月に撮影したもので、造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション(有償)が含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。各種セレクトおよびオプションセレクト(有償)、インテリアオプション(有償)には申込期限がございます。※共用部分の使用については、使用細則があります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | プレミスト宮崎台 RISETERRACE | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目10-5(地番) | ||||
交通 |
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩7分 | ||||
構造および階数 | RC造地上5階建 | 敷地面積 | 1,559.26㎡ | ||
完成時期 | 2025年4月完成済 | 入居時期 | 2025年10月予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | 空き:19台 16000円 ~ 23000円 | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
管理形態 | 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:日勤管理 月・火・木・金・土/7:30~13:30 | ||||
取引態様 | (売主)大和ハウス工業株式会社 (販売代理)株式会社ライフコーディネーター | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
建築確認番号 | 第BVJ-TOK23-10-0432号(令和5年09月04日) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | 【3LDK 73.25m2角住戸 7,880万円~】2LDK 63.71m2~/3LDK 68.08m2~ |
情報更新日:2025/05/18 次回更新予定日:2025/05/23
販売概要
販売価格 | 7,590万円~7,990万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 4戸/45戸(別途管理事務室1戸) | ||||
最多価格帯 | 7,500万円台(2戸) | ||||
管理費 | 20,800円~23,900円 | ||||
修繕積立金 | 13,700円~15,700円 | 修繕積立基金 | 637,100円~732,500円 | ||
間取り | 2LDK(2戸)・3LDK(2戸) | ||||
専有面積 | 63.71㎡~73.25㎡ | バルコニー面積 | 2.67㎡・4.20㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-31 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火・水曜定休(祝日除く) | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
「プレミスト宮崎台 RISETERRACE」現地販売センター 0037-619-78459(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火・水曜定休(祝日除く) |
会社情報
売主 |
大和ハウス工業株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可(特-2)第5279号 | ||||
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お問い合わせ先 |
「プレミスト宮崎台 RISETERRACE」現地販売センター 0037-619-78459(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレミスト宮崎台 RISETERRACE」現地販売センター TEL:0120-383-457 【物件番号】1600081-0000747 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 新日本建設株式会社 | ||||
販売会社 | (売主)大和ハウス工業株式会社 (販売代理)株式会社ライフコーディネーター | ||||
情報提供元 |
大和ハウス工業株式会社[国土交通大臣(16)第245号] 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレミスト宮崎台 RISETERRACE」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-383-457
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火・水曜定休(祝日除く)
- 物件番号
- 1600081-0000747
大和ハウス工業
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火・水曜定休(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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宮崎台駅の口コミ
子育て・病院
4.0

倍率は高かった気がしますが、近所の公立の保育園は園庭も広く恵まれた保育園でした。
教育熱心な地域で小学校のレベルも高かった思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
近所に公立の保育園があり、日当たりもよく、園庭も広く気持ちのよい保育園でした。子供の多い地域なので倍率は高いですが入園出来たら安心して預けられると思います。小学校もすぐそばで、通学路も安心なので、小学生以下のお子さんを育てているご家庭にはとてもいい場所だと思います。
子育て・病院
3.0

どこもそうかもしれませんがこのエリアもかなり保育園問題は深刻です。保育園の数は決して少なくないのですが、マンションが次から次に建つので保育園が追いつかない状況です。幼稚園に入れるのであれば比較的はいりやすいと思います。
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住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。