新築マンション田園都市線 私邸プロジェクト/予告広告の詳細情報

未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
東急田園都市線 「宮前平」駅&「鷺沼」駅&「宮崎台」駅 3駅利用可能 ※1南向き中心 ※全33邸中21邸ZEH-M Oriented 採用
物件概要
物件名 | 田園都市線 私邸プロジェクト/予告広告 | ||||
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所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目2364番4(地番) | ||||
交通 |
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩14分 (南口) 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分 (中央改札) | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 | 敷地面積 | 1324.75㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)、1255.75㎡(建築確認対象面積) ※川崎市建築基準条例第6条1項目1号による接道要件を満たす為敷地の一部を除外し建築確認対象敷地外周長の調整を行っております。 | ||
完成時期 | 2026年8月下旬(予定) | 入居時期 | 2026年9月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(未定・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン(復代理) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・準住居地域・準防火地域、第2種高度地区、第3種高度地区 | ||
建築確認番号 | JCIA確認24第01219号 | ||||
共有施設 | ■自転車置場:66台(スライドラック式30台・3人乗等対応スライドラック式10台・屋根付き2段式ラック26台)月額使用料:未定■ミニバイク置場:3台(屋外平面式:屋根付)月額使用料:未定■バイク置場:1台(屋内平面式:軒下)月額使用料:未定■駐車場:14台(屋外平面式[福祉対応]1台(電気自動車専用昇降充電コンセント付)、屋外機械式13台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)昇降横行式ピット式5段 地上3段地下2段(内2台は電気自動車専用充電コンセント付))月額使用料:未定 | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
------------------- 【ポイント】 ※1 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩14分/現地より約1,050m(南口)、「鷺沼」駅徒歩18分/現地より約1,390m(中央改札)、「宮崎台」駅徒歩17分/現地より約1,350m(南口) |
情報更新日:2025/10/17 次回更新予定日:2025/10/24
販売概要
販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 販売開始予定時期/2025年10月下旬 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/33戸 | ||||
予定最多価格帯 | 未定 | ||||
管理費 | 未定(月額) | ||||
修繕積立金 | 未定(月額) | 修繕積立基金 | 未定(引渡時一括払) | ||
間取り | 1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK | ||||
専有面積 | 56.04㎡~83.20㎡ | バルコニー面積 | 9.39㎡~16.39㎡ | ||
その他面積 | ■アルコーブ面積/1.40㎡~3.87㎡ ■ルーフバルコニー面積/14.92㎡~31.30㎡ ■テラス面積/9.39㎡~11.50㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時一括払):未定 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | - |
モデルルーム情報
営業時間 | - | 定休日 | 2025/10/27~2025/10/27 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 販売開始予定時期/2025年10月下旬 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
プレサンス ロジェ 宮前平ルミエル マンションギャラリー 0037-619-52295(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/[平日]AM11:00~PM9:00 [土・日・祝日]AM10:00~PM9:00 ■定休日/毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。、定休日/- |
会社情報
売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション(国土交通大臣(5)第7042号) | ||||
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お問い合わせ先 |
プレサンス ロジェ 宮前平ルミエル マンションギャラリー 0037-619-52295(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレサンス ロジェ 宮前平ルミエル マンションギャラリー TEL:0120-668-664 【物件番号】1601445-0000347 | ||||
管理会社 | 未定・株式会社プレサンスコミュニティ | ||||
施工会社 | 株式会社吉原組 | ||||
販売会社 | 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン(復代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣(3)第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
プレサンス ロジェ 宮前平ルミエル マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-668-664
- 営業時間
- [平日]AM11:00~PM9:00 [土・日・祝日]AM10:00~PM9:00 ■定休日/毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。
- 物件番号
- 1601445-0000347
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:[平日]AM11:00~PM9:00 [土・日・祝日]AM10:00~PM9:00 ■定休日/毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
宮前平駅の口コミ
自然環境
3.0

静かなベッドタウンという印象で、空気は澄んでいて騒音も基本的にはなく、待ちを歩く人々も余裕があり酔っ払いや挙動不審な方、不潔な方など都内の下町エリアで目にする方々は皆無。一切見ない。
自然環境
4.0

近くには宮前平公園、宮崎第四公園や神木公園など小さな子供とお散歩には良い所が多くあります。 少し距離はありますが東高根森林公園まで行けばお弁当を持ってピクニックができます。
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※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。