新築マンショングランドメゾン武蔵小杉の杜の詳細情報
外観完成予想CG
四季彩の杜完成予想CG
エントランス完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
内廊下完成予想CG
敷地配置図イラスト
ホーローキッチンパネル
汚れがつきにくく、お手入れのしやすいホーローキッチンパネル。マグネットが付くので、キッチンの壁に取り付け取り外し簡単なマグネット収納が設置できます。
ステンレスレンジフード
ステンレス製で汚れに強いレンジフードを採用。お手入れしやすいホーロー整流板が、パワフルに空気を入れ替えます。※参考写真
キッチン天板
カウンタートップには天然石の質感はそのままに（約90％が天然水晶）吸収率0.02％未満と汚れが染み込みにくく、強度も合わせ持つフィオレストーンを採用しています。
4面木目パネル
浴室の壁は木目パネルを標準設置し、上質なバスタイムを演出しました。
多機能洗面化粧台
キャビネット付の三面ミラーのモダンなデザインの洗面化粧台。扉裏側の収納スペースには、ドライヤーフック、充電用コンセント等を備えています。
玄関前顔認証システム
住戸玄関ドアにも顔認証システムを採用しました。鍵を使うことなく解錠できる、スムーズな生活を実現します。
24時間体制のセキュリティ（専有部）
専有部は、住戸玄関ドアに防犯センサーを装備。不正な侵入を感知し、SECOMに自動通報します。
防災倉庫
万が一の事態に備えて、災害時に居住者の方々にお使いいただける各種防災用品を備蓄予定です。
川崎市分譲共同住宅環境性能表示
タイプ：D3T
タイプ：D5
タイプ：Er
Kosugi 3rd Avenue
約820m（徒歩11分）
武蔵小杉東急スクエア
約960m（徒歩12分）
foodium武蔵小杉
約1,090m（徒歩14分）
ららテラス武蔵小杉
約1,100m（徒歩14分）
しらゆり今井保育園
約210m（徒歩3分）
東住吉幼稚園
約680m（徒歩9分）
川崎市立今井小学校（通学指定校）
約100m（徒歩2分）
川崎市立今井中学校（通学指定校）
約130m（徒歩2分）
多摩川
約2,200m（徒歩28分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
コミュニティラウンジ完成予想CG
その他
ワークラウンジ完成予想CG
9,090万円 ・ 9,640万円
月々のローン返済額を試算
全271邸 5階建て3棟構成風雨や外気に晒されない内廊下設計長期優良住宅認定※1×ZEH-M Oriented認証※2
外観・室内・設備（15枚）
外観完成予想CG
四季彩の杜完成予想CG
エントランス完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
内廊下完成予想CG
敷地配置図イラスト
ホーローキッチンパネル
汚れがつきにくく、お手入れのしやすいホーローキッチンパネル。マグネットが付くので、キッチンの壁に取り付け取り外し簡単なマグネット収納が設置できます。
ステンレスレンジフード
ステンレス製で汚れに強いレンジフードを採用。お手入れしやすいホーロー整流板が、パワフルに空気を入れ替えます。※参考写真
キッチン天板
カウンタートップには天然石の質感はそのままに（約90％が天然水晶）吸収率0.02％未満と汚れが染み込みにくく、強度も合わせ持つフィオレストーンを採用しています。
4面木目パネル
浴室の壁は木目パネルを標準設置し、上質なバスタイムを演出しました。
多機能洗面化粧台
キャビネット付の三面ミラーのモダンなデザインの洗面化粧台。扉裏側の収納スペースには、ドライヤーフック、充電用コンセント等を備えています。
玄関前顔認証システム
住戸玄関ドアにも顔認証システムを採用しました。鍵を使うことなく解錠できる、スムーズな生活を実現します。
24時間体制のセキュリティ（専有部）
専有部は、住戸玄関ドアに防犯センサーを装備。不正な侵入を感知し、SECOMに自動通報します。
防災倉庫
万が一の事態に備えて、災害時に居住者の方々にお使いいただける各種防災用品を備蓄予定です。
川崎市分譲共同住宅環境性能表示
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。
※掲載の写真は、モデルルームHタイプを撮影（2023年11月）したもので、実際とは異なります。また、無償セレクト・有償オプション（いずれも申込期限有）が含まれています。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。
間取り（3枚）
タイプ：D3T
タイプ：D5
タイプ：Er
周辺環境・アクセス（11枚）
Kosugi 3rd Avenue
約820m（徒歩11分）
武蔵小杉東急スクエア
約960m（徒歩12分）
foodium武蔵小杉
約1,090m（徒歩14分）
ららテラス武蔵小杉
約1,100m（徒歩14分）
しらゆり今井保育園
約210m（徒歩3分）
東住吉幼稚園
約680m（徒歩9分）
川崎市立今井小学校（通学指定校）
約100m（徒歩2分）
川崎市立今井中学校（通学指定校）
約130m（徒歩2分）
多摩川
約2,200m（徒歩28分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は、2023年4月・7月・10月・12月に撮影したものです。※掲載の情報は2023年4月・7月・10月・12月現在のものであり、今後変更となる場合があります。
その他（3枚）
外観
外観完成予想CG
その他
コミュニティラウンジ完成予想CG
その他
ワークラウンジ完成予想CG
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン武蔵小杉の杜 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市 中原区今井 西町139番1（地番） | ||||
| 交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩12分 東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩12分 JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 | 敷地面積 | 9,990.93㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年6月下旬（予定） | 入居時期 | 2026年2月上旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
| 取引態様 | 積水ハウス株式会社（売主） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第CBL 22000277号(令和5年2月13日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場(台数／月額使用料)：109台（内、機械式99台、平面式9台、身障者優先1台)／16,000円 ～ 32,500円■バイク置場(台数／月額使用料)：4台／3,500円■自転車置場(台数／月額使用料)：542台（内、スライド式151台（内、チャイルドシート付対応112台）、下段スライド式265台、上段引出式126台)／500円 ～ 900円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【ポイント】 ※1.長期優良住宅は、長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅として、所管行政庁の認定を受けた住宅で、「グランドメゾン武蔵小杉の杜」は、この、長期優良住宅に認定されました。 ※2.ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）は、断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギー化を実現させ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションです。「グランドメゾン武蔵小杉の杜」は、この、ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）の認証を取得しています。 ---------------------------- | ||||
情報更新日：2025/04/23 次回更新予定日：2025/04/30
販売概要
| 販売価格 | 9,090万円 ・ 9,640万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／271戸（他に管理事務室1戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 18,300円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 8,400円(月額) | 修繕積立基金 | 840,000円(引渡時一括) | ||
| 間取り | 2LDK + S ・ 3LDK | ||||
| 専有面積 | 70.28㎡ | バルコニー面積 | 11.80㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/5.27㎡ ■テラス面積/16.49㎡ ■トランクルーム面積/0.36㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金(引渡時一括)：9,150円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-04-28 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 火曜日・水曜日・木曜日※誠に勝手ながら、4月29日（火・祝）～5月1日（木）は臨時休業とさせていただきます。4月26日（土）～4月28日（月）、5月2日（金）～5月5日（月・祝）は通常通り営業いたします。、2025/04/29～2025/05/01 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「グランドメゾン武蔵小杉の杜」マンションギャラリー 0037-634-32288（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／火曜日・水曜日・木曜日※誠に勝手ながら、4月29日（火・祝）～5月1日（木）は臨時休業とさせていただきます。4月26日（土）～4月28日（月）、5月2日（金）～5月5日（月・祝）は通常通り営業いたします。 | ||||
会社情報
| 売主 | 積水ハウス株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「グランドメゾン武蔵小杉の杜」マンションギャラリー 0037-634-32288（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「グランドメゾン武蔵小杉の杜」マンションギャラリー TEL:0120-145-635 【物件番号】1600110-0000345 | ||||
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 積水ハウス株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
積水ハウス株式会社[国土交通大臣（16）第540号] 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビル 【所属団体】 日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「グランドメゾン武蔵小杉の杜」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-145-635
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・木曜日※誠に勝手ながら、4月29日（火・祝）～5月1日（木）は臨時休業とさせていただきます。4月26日（土）～4月28日（月）、5月2日（金）～5月5日（月・祝）は通常通り営業いたします。
- 物件番号
- 1600110-0000345
積水ハウス
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：火曜日・水曜日・木曜日※誠に勝手ながら、4月29日（火・祝）～5月1日（木）は臨時休業とさせていただきます。4月26日（土）～4月28日（月）、5月2日（金）～5月5日（月・祝）は通常通り営業いたします。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
武蔵小杉駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅周辺には大小のスーパーやコンビニがいくつもあるため、食料品の買い物に困ることはなかった。また、仕事帰りに遅くなった時も、駅前の飲食店が遅くまでやっているため不便を感じることはなかった。日用品等の買い物も、東急、グランツリー、イトーヨーカドーと様々あるため、とても便利である。
自然環境
3.0
比較的新しい街できれいな街並みですが、大きい公園などは近くにありませんでした。工場や排ガスなどが気になることはありませんでした。
近隣のおすすめ物件
一般販売住戸:9,400万円台〜12,800万円台※100万円単位(予定・本販売期以降に対応)
神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）
一般販売住戸：3LDK 一般販売住戸:69.65m²〜84.19m²
3,700万円台〜8,500万円台(予定) ※100万円単位
神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目8番2・他（地番）
1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK 36.63m²〜64.84m²
5890万円(1戸)〜8210万円(1戸)
神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目２３２-２
2LDK（2戸）・3LDK（3戸）・4LDK（2戸） 62.59m²(2戸)〜76.23m²(2戸)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。