新築マンションイニシア武蔵小杉の詳細情報
1LDK4,498万円D1タイプ2階/2LDK5,548万円Aタイプ3階。16路線利用可「武蔵小杉」。東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩9分「元住吉」駅8分の住宅街。趣味や学び自然も全て徒歩圏。緑を眺め音と映像で演出・癒されるラウンジ空間。ZEH Oriented・突板フローリング・美泡湯。
外観・室内・設備(13枚)
敷地配置イラスト
シンプルな機能と動線を心がけることで、スッキリと心地よい日々を描くランドスケープ。外界と内側をやさしく隔てるように周囲に植栽を配置。ラウンジからは外に出て陽の光を浴びたり、樹々や花々と触れあいも楽しめます。
ガラストップコンロ/Siセンサーコンロ
調理油過熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なガラストップコンロを採用しています。※A、Bタイプのみ※参考写真
高効率TES熱源機ecoジョーズ
排気熱・潜熱回収システムにより給湯効率を約95%までに向上した、高効率給湯器「ecoジョーズ」を採用。CO2排出量を削減し、地球温暖化防止にも貢献しています。※「エコジョーズ」は登録商標です。
※掲載の完成予想CG・敷地配置イラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。敷地周辺は説明のためのもので、形状、スケール、位置などは実際とは異なります。※共用施設の設備、備品、サービス内容については計画段階のものであり、今後変更になる場合がございます。※共用施設の使用にあたっては管理規約・使用規則を遵守ください。
※室内の完成予想CGについては家具・調度品は販売価格に含まれておりません。一部オプション(有償)を含んでおります。
※掲載の写真はイニシアラウンジ三田 3LDKコンセプトルームを2022年1月に撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | イニシア武蔵小杉 | ||||
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所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井南町524番2他3筆(地番) | ||||
交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩9分 東急東横線「元住吉」駅 徒歩8分 JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩12分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階 | 敷地面積 | 492.71㎡掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、分譲対象面積は隣地被越境部分0.03㎡を含む492.74㎡となります | ||
完成時期 | 2024年11月下旬予定 | 入居時期 | 2024年12月中旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有 建物:区分所有権 | ||||
管理形態 | 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託(管理形態:巡回管理)、管理人の勤務形態:巡回 | ||||
取引態様 | (売主)株式会社コスモスイニシア | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 近隣商業地域 | ||
建築確認番号 | 第R04普及協会00093号(令和4年8月10日)第R04普及協会01093号(令和5年3月3日)第R04普及協会02093号(令和5年8月8日) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:2024/05/10
販売概要
販売価格 | 4498万円~5998万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 5戸/33戸、他管理事務室1戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 16100円・23000円(月額) | ||||
修繕積立金 | 8500円・12100円(月額) | 修繕積立基金 | 551300円・789800円(入居時一括) | ||
間取り | 1LDK・2LDK | ||||
専有面積 | 31.50㎡・45.13㎡ | バルコニー面積 | 6.72㎡・7.84㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-31 |
モデルルーム情報
営業時間 | 平日11:00~18:00/土日祝10:00~18:00 | 定休日 | 水・木・第3火曜日(祝日は営業いたします)(夏季・年末年始休暇あり)、2024/05/03~2024/05/06 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 東京都港区芝5丁目34-7 田町センタービル 2F | ||||
お問い合わせ先 |
イニシアラウンジ三田(平日11:00-18:00 土日祝10:00-18:00 水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り)) 0037-634-95170(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/平日11:00~18:00/土日祝10:00~18:00、定休日/水・木・第3火曜日(祝日は営業いたします)(夏季・年末年始休暇あり) |
会社情報
売主 | 株式会社コスモスイニシア | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
イニシアラウンジ三田(平日11:00-18:00 土日祝10:00-18:00 水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り)) 0037-634-95170(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 イニシアラウンジ三田(平日11:00-18:00 土日祝10:00-18:00 水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り)) TEL:0120-1248-01 【物件番号】1600027-0000503 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 大木建設株式会社 | ||||
販売会社 | (売主)株式会社コスモスイニシア | ||||
情報提供元 |
株式会社コスモスイニシア[国土交通大臣(12)第2361号] 東京都港区芝5-34-6 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者、(一社)不動産協会会員 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
イニシアラウンジ三田(平日11:00-18:00 土日祝10:00-18:00 水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り))
- 電話番号
- 0120-1248-01
- 営業時間
- 平日11:00~18:00/土日祝10:00~18:00
- 定休日
- 水・木・第3火曜日(祝日は営業いたします)(夏季・年末年始休暇あり)
- 物件番号
- 1600027-0000503
コスモスイニシア
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:平日11:00~18:00/土日祝10:00~18:00(定休日:水・木・第3火曜日(祝日は営業いたします)(夏季・年末年始休暇あり)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
武蔵小杉駅の口コミ
治安・安全
3.0
駅前は週末になると酔っ払いが多少多くなるので、絡まれたりすことがたまにありました。近くに交番があるのですが、外出中であることが多く、何かあったときの対応にはやや不安がありました。
お買い物・飲食
4.0
昔は「交通の便利さ以外何もない町」と揶揄されていましたがここ最近の再開発によって「駅前まで行けば何でも揃う町」に変貌を遂げました。 駅前には3つのショッピングモールがあり、特にグランツリーは子連れにスポットをあてているため授乳スペースなどが充実しています。 スーパーマーケットも庶民的価格のマルエツ、イトーヨーカドーから高級スーパーの成城石井まで幅広く揃っているので自分の経済レベルに合わせて買い物がしやすい環境なのではないでしょうか。安いスーパーを選べば物価はそこまで高くないと感じています。 またスーパー同士が比較的密集しているのでお店のハシゴは非常にしやすいです。「お肉はA店が安いけど野菜はA店より隣のB店の方が安かったからあとでB店で買おう」…なんて事も気軽にできる環境なので意外と節約もしやすいのではないでしょうか。 飲食店に関してもファーストフード店からちょっとおしゃれなレストランまで一通り揃っているので駅前で済ませる事も可能です。強いて言えばゲームセンターがありませんが教育熱心なお母さん達にとってはプラスに働くのではないかと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。