NEW新築マンションザ・ライオンズ武蔵小杉の詳細情報
外観写真（2024年9月撮影）
爽やかで開放的な多摩川の水辺と、住居系地域の穏やかさが響き合うこの地に、高層タワーが林立する駅前とは趣の異なる、ヒューマンスケールのデザインを実現。ここにしかない安らぎと静穏のレジデンスを描き出します。
外観写真（2024年9月撮影）
外観写真（2024年9月撮影）
エントランス写真（2024年9月撮影）
エントランスホール・ラウンジ写真（2024年9月撮影）
敷地配置イメージ図
※南向き住戸71戸中45戸※掲載の絵図は図面を基に描き起こした敷地配置完成予想図と周辺の街並みを描いたもので、実際とは多少異なります。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
静音シンク
大きな鍋なども洗いやすい幅約80cmの大型シンク。裏面に貼り付けた制振材が水はね音を抑えます。
ラウンドライン浴槽
緩やかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。上部のスペースを広げたゆったり入浴できる形状です。
ミラーキャビネット
顔の近くにあるミラーキャビネットでは、コンタクトレンズなどの装着も容易に。下部にはコンセントを設置。扉を開けずに出し入れできるオープン棚も配しています。
玄関収納
靴や小物がたっぷりと入る玄関収納。扉裏にはフックや傘立てを設置。一部の底板を取り外すことでベビーカーやゴルフバックなども収納できます。●一部タイプを除く
ガス温水式床暖房
リビング・ダイニングと洋室（1）またはサービスルームにガス温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元からクリーンに暖めます。※参考写真
エコガラス
優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。※概念図
ライオンズマイボックス
ライオンズマイボックスは、宅配ボックスとメールボックスを一体化することで利便性を向上させた宅配ボックスです。居住者ごとの専用宅配ボックスを用意することで、一つのボックスで異なる宅配事業者の荷物や複数の荷物の同時収納を可能としました。さらにメールボックスと一体化することにより、省スペースで効率的な荷物の受け取りを実現しました。※image photo
防犯センサー
住戸の窓（一部を除く）と玄関ドアに防犯センサーを設置。セット時に異常を感知すると自動通報されます。
川崎市分譲共同住宅環境性能表示
タイプ：N2
タイプ：O4
タイプ：P1
タイプ：R1
FUJI デリド
約700m（徒歩9分）
Classense武蔵小杉
約840m（徒歩11分）
イトーヨーカドー
約1,350m（徒歩17分）
中丸子保育園
約380m（徒歩5分）
サクラノ幼稚園
約330m（徒歩5分）
下沼部小学校 通学指定校
約150m（徒歩2分）
日本医科大学武蔵小杉病院
約1,420m（徒歩18分）
中原区役所
約1,500m（徒歩19分）
下沼部さくら公園
約30m（徒歩1分）
＜ 交通図 ＞
外観
エントランス写真(2024年9月撮影)
【南向き・３ＬＤＫ・７０ｍ２超・７６００万円台から】ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩９分。５路線利用可能。リバーサイドの明るさと開放感あるプランをご紹介。
外観・室内・設備（17枚）
外観写真（2024年9月撮影）
爽やかで開放的な多摩川の水辺と、住居系地域の穏やかさが響き合うこの地に、高層タワーが林立する駅前とは趣の異なる、ヒューマンスケールのデザインを実現。ここにしかない安らぎと静穏のレジデンスを描き出します。
外観写真（2024年9月撮影）
外観写真（2024年9月撮影）
エントランス写真（2024年9月撮影）
エントランスホール・ラウンジ写真（2024年9月撮影）
敷地配置イメージ図
※南向き住戸71戸中45戸※掲載の絵図は図面を基に描き起こした敷地配置完成予想図と周辺の街並みを描いたもので、実際とは多少異なります。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
静音シンク
大きな鍋なども洗いやすい幅約80cmの大型シンク。裏面に貼り付けた制振材が水はね音を抑えます。
ラウンドライン浴槽
緩やかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。上部のスペースを広げたゆったり入浴できる形状です。
ミラーキャビネット
顔の近くにあるミラーキャビネットでは、コンタクトレンズなどの装着も容易に。下部にはコンセントを設置。扉を開けずに出し入れできるオープン棚も配しています。
玄関収納
靴や小物がたっぷりと入る玄関収納。扉裏にはフックや傘立てを設置。一部の底板を取り外すことでベビーカーやゴルフバックなども収納できます。●一部タイプを除く
ガス温水式床暖房
リビング・ダイニングと洋室（1）またはサービスルームにガス温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元からクリーンに暖めます。※参考写真
エコガラス
優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。※概念図
ライオンズマイボックス
ライオンズマイボックスは、宅配ボックスとメールボックスを一体化することで利便性を向上させた宅配ボックスです。居住者ごとの専用宅配ボックスを用意することで、一つのボックスで異なる宅配事業者の荷物や複数の荷物の同時収納を可能としました。さらにメールボックスと一体化することにより、省スペースで効率的な荷物の受け取りを実現しました。※image photo
防犯センサー
住戸の窓（一部を除く）と玄関ドアに防犯センサーを設置。セット時に異常を感知すると自動通報されます。
川崎市分譲共同住宅環境性能表示
●掲載の建物写真は、2024年9月に撮影したものです。
●掲載の写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（Cタイプ）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、タイプにより室内の形状・色彩・仕様は異なります。なお、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
●掲載の写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（Cタイプ）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、タイプにより室内の形状・色彩・仕様は異なります。なお、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。●共用部分の使用方法等は管理規約によります。●掲載の参考写真・参考イラスト・参考間取り図・概念図については、実際のものとは多少異なります。
間取り（4枚）
タイプ：N2
タイプ：O4
タイプ：P1
タイプ：R1
周辺環境・アクセス（10枚）
FUJI デリド
約700m（徒歩9分）
Classense武蔵小杉
約840m（徒歩11分）
イトーヨーカドー
約1,350m（徒歩17分）
中丸子保育園
約380m（徒歩5分）
サクラノ幼稚園
約330m（徒歩5分）
下沼部小学校 通学指定校
約150m（徒歩2分）
日本医科大学武蔵小杉病院
約1,420m（徒歩18分）
中原区役所
約1,500m（徒歩19分）
下沼部さくら公園
約30m（徒歩1分）
＜ 交通図 ＞
●表示内容は2023年6月の調査時点のものです。●掲載写真は2023年4月、5月に撮影したものです。●通学指定校は2023年6月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。
その他（1枚）
外観
エントランス写真(2024年9月撮影)
物件概要
| 物件名 | ザ・ライオンズ武蔵小杉 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑１９５９番１ | ||||
| 交通 |
JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩9分 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩15分 JR南武線「向河原」駅 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上6階建て | 敷地面積 | 2688.78㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年8月 | 入居時期 | すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空き：11台 16000円 ～ 26000円 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社 大京（売主），株式会社 長谷工アーベスト（販売提携（代理）） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23001051号（2023年3月23日）第ERI-23038928号（2023年11月30日）【計画変更】 | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
駐車場台数：24台 （屋外機械式21台、屋外平地式3台（カーシェアリング専用駐車場1台含む））空き台数11台(2025年4月21日現在)月額使用料：16,000円～26,000円／台、バイク置場：4台空き台数3台（2025年4月21日現在）月額使用料：2,000円～3,000円／台、自転車置場：142台空き台数111台（2025年4月21日現在）年額使用料：2,400円～6,000円／台 ------------------- 販売提携（媒介） 株式会社 穴吹工務店 東京支店 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル TEL 03(6757)2070 宅地建物取引業／国土交通大臣(14)第1545号 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 販売提携（代理） 株式会社 長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル6階 TEL 03(5440)5800(代表) 宅地建物取引業／国土交通大臣(11)第3175号 一般社団法人不動産協会会員・一般社団法人不動産流通経営協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 【お詫びと訂正】 2023年7月14日～2025年4月24日まで掲載の物件概要において、敷地面積を下記の通り掲載しておりましたが、表示内容に誤りがありました。ここにお詫びして訂正させていただきます。 ＜変更前＞ 2688.88m2 | ||||
情報更新日：2025/05/07 次回更新予定日：2025/05/08
販売概要
| 販売価格 | 12,100万円（1戸） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 分譲中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸（4階）／71戸（住戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 月額26,270円（1戸） | ||||
| 修繕積立金 | 月額10,580円（1戸） | 修繕積立基金 | 1,058,000円（1戸）(引渡時一括払い) | ||
| 間取り | 3LDK+S | ||||
| 専有面積 | 90.46㎡ | バルコニー面積 | 13.67㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-06-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00AM～6:30PM | 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜 【GW案内】2025年4月29日（火・祝）・5月6日（火・振休）は休まず営業いたします。5月1日(木)・5月15日（木）は臨時休業いたします。、2025/05/01～2025/05/01 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | ～2024年04月29日 | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 分譲中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
ライオンズマンション総合ご案内センター 0037-634-57374（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00AM～6:30PM、定休日／火曜日・水曜日・第2木曜 【GW案内】2025年4月29日（火・祝）・5月6日（火・振休）は休まず営業いたします。5月1日(木)・5月15日（木）は臨時休業いたします。 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社 大京 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ライオンズマンション総合ご案内センター 0037-634-57374（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ライオンズマンション総合ご案内センター TEL:0120-117406 【物件番号】1610002-0001021 | ||||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社 大京（売主），株式会社 長谷工アーベスト（販売提携（代理）） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社大京[国土交通大臣（15）第792号] 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル 【所属団体】 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ライオンズマンション総合ご案内センター
- 電話番号
- 0120-117406
- 営業時間
- 10:00AM～6:30PM
- 定休日
- 火曜日・水曜日・第2木曜 【GW案内】2025年4月29日（火・祝）・5月6日（火・振休）は休まず営業いたします。5月1日(木)・5月15日（木）は臨時休業いたします。
- 物件番号
- 1610002-0001021
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00AM～6:30PM（定休日：火曜日・水曜日・第2木曜 【GW案内】2025年4月29日（火・祝）・5月6日（火・振休）は休まず営業いたします。5月1日(木)・5月15日（木）は臨時休業いたします。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
武蔵小杉駅の口コミ
治安・安全
5.0
駅には24時間営業のスーパー、商店街の照明。深夜に帰路についても、不安はない。近隣に中原警察署があり、パトカーによるパトロールもよく見かけた。 犯罪は少ないエリア。
子育て・病院
4.0
2016年にグランドツリーができて、子育て世代向けのサービスがかなり向上しました。建物の周辺に緑の樹木もあり、よく親子で遊んでいる家族を見かけたので、とても良いのです。
近隣のおすすめ物件
一般販売住戸:9,400万円台〜12,800万円台※100万円単位(予定・本販売期以降に対応)
神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）
一般販売住戸：3LDK 一般販売住戸:69.65m²〜84.19m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。