新築マンションパークタワー向ヶ丘遊園の詳細情報
一般販売住戸:7148万円(1戸)・8348万円(1戸)・8598万円(1戸)
月々のローン返済額を試算急行停車駅・始発駅小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分、快速急行停車駅小田急線「登戸」駅徒歩7分約37.2haの大規模「土地区画整理事業内」に誕生「駅前」免震タワーレジデンス。地上25階の開放的な眺望を享受
外観・室内・設備(21枚)
エントランス完成予想CG
住まう方や来訪者を招き入れるエントランスには門型のゲートを設置。ゲートの上部には天然石を凹凸に並べ、夜になると間接照明をあてることで陰影が際立つ演出を施します。またゲート脇の柱には、あえて色むらがあるグレーの45三丁タイルを採用。
ワーキングスペース完成予想CG
窓面に配したデスクカウンターや、オンラインミーティングも行える「個室ブース(有料)」を設置した、無料Wi-Fi完備の「ワーキングスペース」。木調を主体とした空間は、ワーキングだけでなく読書に没頭する場所として利用。
キッズスペース完成予想CG
お子さまを公園気分で遊ばせられる半屋外の「キッズルーム」をワークスペース脇に配置。人工芝や滑り台、思い思いに落書きできる壁面など、遊び心を詰め込んだアイデアあふれる共用空間を設えています。
敷地配置・1階完成予想イラスト
4方向すべてが道路に接する立地特性を活かした、開放感あふれるランドスケープ。敷地西側から東側にかけて高木をリズミカルに並べるとともに、北東面には近隣の方々も利用できる公開空地を設置。
場所打ちコンクリート拡底杭
基礎は建物の荷重を直接受け支え、支持層に伝達する最下部の構造体。当マンションでは、鉄筋コンクリート造の杭を現場でつくる場所打ちコンクリート杭(住棟/27本・軸径約2.02.3m、付属棟:11本・軸径約0.9~1.0m)により、地下約18m以深の強固な支持地盤に伝えています。※概念図
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。 表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれておりません。※1.登戸土地区画整理事業(完成予定時期:2026年3月 現状:工事中※事業完了時期は遅れる可能性があります)
※掲載の室内・設備写真は現地約20階相当より撮影の眺望写真(2023年4月撮影)とモデルルーム写真(Bタイプ/有償メニュープラン2)との合成で、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。一部有料 オプション(有料)のものがございます。眺望は将来にわたって保証されるものではなく、住戸により異なります。
※掲載の写真はモデルルーム(Bタイプ/有償メニュープラン2)を撮影(2023年12月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※タイプにより仕様が異なります。※掲載のイラストは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。イラスト内にはオプション(有償)が含まれております。照明・スイッチコンセント等は表現しておりません。家具調度品は販売価格に含まれておりません。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | パークタワー向ヶ丘遊園 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市 多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他(仮換地指定済) | ||||
交通 |
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩2分 小田急小田原線「登戸」駅 徒歩7分 JR南武線「登戸」駅 徒歩8分 | ||||
構造および階数 | 241 tower:鉄筋コンクリート造地上25階 | 敷地面積 | 3,450.00㎡ | ||
完成時期 | 241 tower:2025年11月下旬竣工予定 | 入居時期 | 241 tower:2025年12月下旬入居予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、売主:小田急不動産株式会社【国土交通大臣(15)第1168号】、代理:三井不動産レジデンシャル株式会社、代理:小田急不動産株式会社 | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 241 tower:JCIA確認22第00757号(2023年1月27日付) 等価交換区画:JCIA確認22第00757号(2023年1月27日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
「241tower」とは、本マンションの住宅部分241戸と25階建てのタワー形状を表現した記載です。 施工会社:三井住友建設株式会社 建築確認番号:JCIA確認22第00757号(2023年1月27日付) |
情報更新日:2024/06/20 次回更新予定日:2024/06/30
販売概要
販売価格 | 一般販売住戸:7148万円(1戸)・8348万円(1戸)・8598万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 一般販売住戸:3戸/241戸(一般販売対象戸数201戸)他に店舗5戸 | ||||
最多価格帯 | 一般販売住戸:7100万円台(1戸)・8300万円台(1戸)・8500万円台(1戸) | ||||
管理費 | 管理費:月額 14,350円~18,220円全体管理費:月額 7,320円~9,290円 | ||||
修繕積立金 | 修繕積立金:月額 5,850円~7,430円全体修繕積立金:月額 6,250円~7,930円 | 修繕積立基金 | 修繕積立基金:引渡時一括 585,000円~743,000円全体修繕積立基金:引渡時一括 625,000円~793,000円 | ||
間取り | 一般販売住戸:2LDK(1戸)・3LDK(2戸) | ||||
専有面積 | 一般販売住戸:56.28㎡(1戸)・69.65㎡(1戸)・71.46㎡(1戸) | バルコニー面積 | 一般販売住戸:11.16㎡(1戸)・12.60㎡(1戸)・13.00㎡(1戸) | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | 一般販売住戸:2024/06/21~2024/06/21 | 抽選日 | 一般販売住戸:2024/06/21 | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-21 |
モデルルーム情報
営業時間 | - | 定休日 | - | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | - | 登録受付 | 一般販売住戸:2024/06/21~2024/06/21 | ||
販売スケジュール | - | 抽選日 | 一般販売住戸:2024/06/21 | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
「パークタワー向ヶ丘遊園」レジデンシャルサロン 0037-634-13887(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/-、定休日/- |
会社情報
売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、小田急不動産株式会社【国土交通大臣(15)第1168号】 | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
「パークタワー向ヶ丘遊園」レジデンシャルサロン 0037-634-13887(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「パークタワー向ヶ丘遊園」レジデンシャルサロン TEL:0120-321-933 【物件番号】1610007-0000973 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 三井住友建設株式会社 | ||||
販売会社 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、売主:小田急不動産株式会社【国土交通大臣(15)第1168号】、代理:三井不動産レジデンシャル株式会社、代理:小田急不動産株式会社 | ||||
情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣(4)第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「パークタワー向ヶ丘遊園」レジデンシャルサロン
- 電話番号
- 0120-321-933
- 物件番号
- 1610007-0000973
三井不動産レジデンシャル
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
向ヶ丘遊園駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
スーパーが周囲に複数あるので、便利。オーケーストアや業務スーパー、Odakyu OXやTokyu Store、まいばすけっとetc.で選択肢が豊富なのはありがたいです。昔ながらの八百屋・肉屋・魚屋・酒屋もあるので使い分けができます。 駅前は南口が栄えてる印象ですが、北口もちょっと歩くだけで飲食店が結構あるので、食に困ることはまずないです。 ドラッグストア系も多いので、便利。
子育て・病院
5.0
買い物をするのに、ダイエー、ライフ、東急ストアかあるがどのスーパーも価格品質共に似たり寄ったり。高級に特化したり、安さに特化したりの店舗がないので不便。
川崎市多摩区近隣の町域から新築マンションを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。