新築マンションプレシス小田急相模原ステーションサイトの詳細情報
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
素朴なのに上質なプライベート空間。天然石の乱形貼りの床や壁に天然石小端積み風の有機的な素材を採用し、アプローチに落ち着きや温かみを持たせました。
敷地配置図
【1】エントランスアプローチ【2】エントランスホール【3】宅配ボックス（リース）【4】屋根付駐輪場【5】平置き駐車場・バイク置場【6】歩車分離動線【7】ハンズフリーシステム【8】ゴミ出し24時間可能【9】全邸南西向き【10】二方角地
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング
ベッドルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム
食器洗い乾燥機
邪魔にならないキッチン天板下に食器洗い乾燥機を標準装備。通常の手洗いよりも節水効果が期待できます。
ホーローキッチンパネル
お手入れが簡単で汚れが付きにくいキッチンパネルを採用しました。ホーロー素材を使用しているため、マグネットを使用できます。
フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。さらに滑りにくく、同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
ボウル一体型カウンター
シンプルかつシャープな印象を持たせた人工大理石のボウル一体型カウンターを採用しました。
複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。
ペット共生マンション
家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。 ※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ね下さい。
24時間セキュリティシステム
住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理員室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。
杭基礎構造
当建物は約22m以深の支持層に到達するようにコンクリート杭を13本打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。
神奈川県建築物環境性能表示
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：【第2期14次】D
サウザンロード相模台商店街
約180m（徒歩3分）
ペアナードオダサガ
約180m（徒歩3分）
まじま動物病院
約280m（徒歩4分）
相模原病院
約1,100m（徒歩14分）
相模が丘コミュニティセンター
約590m（徒歩8分）
みずほ銀行小田急相模原支店
約210m（徒歩3分）
フィットネス＆スパあすウェル小田急相模原
約140m（徒歩2分）
松が枝公園
約560m（徒歩7分）
南台公園
約790m（徒歩10分）
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図 ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。※2
3,418万円～4,738万円
月々のローン返済額を試算
駅徒歩3分で暮らし方が変わる 駅前大型商業施設へ徒歩2分※ラクアル・オダサガ 約160m小田急線通勤準急停車駅 東京メトロ千代田線直通、JR「町田」駅へ直通5分3LDK 3,900万円台～／月々7万円台～（※1）
外観・室内・設備（18枚）
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
素朴なのに上質なプライベート空間。天然石の乱形貼りの床や壁に天然石小端積み風の有機的な素材を採用し、アプローチに落ち着きや温かみを持たせました。
敷地配置図
【1】エントランスアプローチ【2】エントランスホール【3】宅配ボックス（リース）【4】屋根付駐輪場【5】平置き駐車場・バイク置場【6】歩車分離動線【7】ハンズフリーシステム【8】ゴミ出し24時間可能【9】全邸南西向き【10】二方角地
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング
ベッドルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム
食器洗い乾燥機
邪魔にならないキッチン天板下に食器洗い乾燥機を標準装備。通常の手洗いよりも節水効果が期待できます。
ホーローキッチンパネル
お手入れが簡単で汚れが付きにくいキッチンパネルを採用しました。ホーロー素材を使用しているため、マグネットを使用できます。
フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。さらに滑りにくく、同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
ボウル一体型カウンター
シンプルかつシャープな印象を持たせた人工大理石のボウル一体型カウンターを採用しました。
複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。
ペット共生マンション
家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。 ※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ね下さい。
24時間セキュリティシステム
住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理員室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。
杭基礎構造
当建物は約22m以深の支持層に到達するようにコンクリート杭を13本打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。
神奈川県建築物環境性能表示
※掲載のエントランス・エントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の写真はモデルルームCタイプを2023年7月に撮影したものです。一部有償オプションや家具・調度品が含まれており、これらは販売価格には含まれません。
※掲載の写真はモデルルームCタイプを2023年7月に撮影したものです。一部有償オプションや家具・調度品が含まれており、これらは販売価格には含まれません。
間取り（6枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：【第2期14次】D
周辺環境・アクセス（10枚）
サウザンロード相模台商店街
約180m（徒歩3分）
ペアナードオダサガ
約180m（徒歩3分）
まじま動物病院
約280m（徒歩4分）
相模原病院
約1,100m（徒歩14分）
相模が丘コミュニティセンター
約590m（徒歩8分）
みずほ銀行小田急相模原支店
約210m（徒歩3分）
フィットネス＆スパあすウェル小田急相模原
約140m（徒歩2分）
松が枝公園
約560m（徒歩7分）
南台公園
約790m（徒歩10分）
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2023年5月に撮影したものです。
その他（1枚）
外観
外観完成予想図 ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。※2
物件概要
| 物件名 | プレシス小田急相模原ステーションサイト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目434-1他(地番)、神奈川県座間市相模が丘5丁目2番1号（住居表示） | ||||
| 交通 |
小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上14階建 | 敷地面積 | 867.17㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年1月27日（竣工済） | 入居時期 | 即入居可（各種手続き完了後の入居となります） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社プレシャスホームズ（代理） | 用途地域 | 商業地域、防火地域、下水処理区域、景観計画区域、相模銀座周辺地区まちづくり協定 | ||
| 建築確認番号 | 第CIK-22A-010296号（令和5年3月17日付）、計画変更建築確認番号 第CIK-22A2-010296号（令和5年6月9日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐輪場：敷地内に136台（2段ラック式上段54台、下段82台） （月額使用料：200円・400円）■駐車場：空きなし／総台数敷地内に9台（平置9台）（内福祉用駐車場1台） （月額使用料：13,000円・14,000円）■バイク置場：敷地内に3台 （月額使用料：3,000円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 株式会社プレシャスホームズ 東京都知事（3）第95749号 （公社）全日本不動産協会 会員 （公社）不動産保証協会 会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒108-0014 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5F ------------------------ ------------------------ ※1.【提携ローンのご案内】 ■提携金融機関／住信SBIネット銀行 ■借入申込資格／お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ■融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） ■返済期間／1年以上50年以下（1ヶ月単位） ■融資金利／変動金利0.619％（基準金利3.025％より2.406％引下げ。なお金利は2025年3月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ■その他条件等ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。 ■支払い例 ■Cタイプ（703号室）／販売価格3,998万円（税込）を頭金8万円、総借入額3,990万円、元利均等50年返済でご購入の場合、月々返済額／77,337円（年12回）、ボーナス時返済額0円（年2回） 【TOP画像】 ※1.なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。 | ||||
情報更新日：2025/04/24 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,418万円～4,738万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 第1期（1次・10次）・第2期（1次・7次・9次・11次）先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 8戸／65戸（他管理事務室1戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 9,150円～14,910円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 3,600円～6,090円（月額） | 修繕積立基金 | 216,000円～365,400円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 1LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 36.02㎡～60.87㎡ | バルコニー面積 | 7.58㎡～11.07㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括）：9,150円～14,910円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-08 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日：11:00～19:00 土日祝：10:00～19:00 | 定休日 | 火・水曜日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 第1期（1次・10次）・第2期（1次・7次・9次・11次）先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 神奈川県座間市相模が丘5-2-1-204号 「プレシス小田急相模原ステーションサイト」 現地販売センター | ||||
| お問い合わせ先 |
「プレシス小田急相模原ステーションサイト」現地販売センター 0037-634-92958（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日：11:00～19:00 土日祝：10:00～19:00、定休日／火・水曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 一建設株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プレシス小田急相模原ステーションサイト」現地販売センター 0037-634-92958（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレシス小田急相模原ステーションサイト」現地販売センター TEL:0120-333-865 【物件番号】1600377-0000406 | ||||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社プレシャスホームズ（代理） | ||||
| 情報提供元 |
一建設株式会社[国土交通大臣（10）第3284号] 東京都練馬区石神井町2-26-11 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレシス小田急相模原ステーションサイト」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-333-865
- 営業時間
- 平日：11:00～19:00 土日祝：10:00～19:00
- 定休日
- 火・水曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600377-0000406
一建設
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日：11:00～19:00 土日祝：10:00～19:00（定休日：火・水曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
小田急相模原駅の口コミ
子育て・病院
3.0
座間市の医療機関全般に言えることかもしれませんが、こどもを連れて行く病院がそもそも少なく、この近隣では安心できる診断をしてもらえる小児科はありません。
お買い物・飲食
4.0
小田急相模原駅周辺は車・電車利用されるかたどちらも便利だとおもう。夜になると飲み屋街付近に外国人の女性が立っているときもあったりしたような気がするが関わらなければいい話。
近隣のおすすめ物件
3,600万円台〜4,300万円台
神奈川県大和市福田3丁目9番1、9番2（地番）、神奈川県大和市福田3丁目9番地1（住所）※住居表示制度未実施
3LDK 58.79m²〜65.64m²
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。