新築マンション（仮称）ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECTの詳細情報
淀川河川公園
約1,530m
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図※設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物・電柱等は省略しており、実際とは異なります。
4,840万円~7,590万円
月々のローン返済額を試算
JR「大阪」・「新大阪」駅直通 梅田4km圏内巨大なイノベーションで活気づく大阪・東エリアへもスムーズ。総175邸、南向き中心の大規模マンション
周辺環境・アクセス（2枚）
淀川河川公園
約1,530m
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
外観
外観完成予想図※設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物・電柱等は省略しており、実際とは異なります。
物件概要
| 物件名 | （仮称）ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目7番（登記簿）、高殿1丁目10番 以下未定（住居表示実施地区） | ||||
| 交通 |
おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 | 敷地面積 | 4,294.59㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2027年12月上旬（予定） | 入居時期 | 2028年3月上旬（予定） | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社ワールド・エステート（代理）、株式会社アーク不動産（代理） | 用途地域 | 準工業地域、準防火地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-25011523号（2025年6月11日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場:67台[賃貸65台(屋外平面:15台、屋外機械式・4段:50台)、カーシェア用2台(屋外平面)] ■駐車場使用料(月額)/9,000円~20,000円■バイク置場:4台 ■バイク置場使用料(月額)/2,000円■ミニバイク置場:31台 ■ミニバイク置場使用料(月額)/1,000円■自転車置場:410台(平置・180台、スライドラック式・204台、上部2段式・26台) ■自転車置場使用料(月額)/150円~400円■サイクルポートスペース:12区画(平置) ■サイクルポートスペース使用料(月額)/700円~1,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ・私道負担／なし | ||||
情報更新日：2026/04/17 次回更新予定日：2026/05/01
販売概要
| 販売価格 | 4,840万円~7,590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2026年4月18日(土)10:00より登録受付開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 20戸／175戸（住戸175戸） | ||||
| 最多価格帯 | 4,800万円台、5,400万円台(各4戸)※100万円単位 | ||||
| 管理費 | 7,450円~8,520円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 9,010円~10,780円(月額) | 修繕積立基金 | 600,700円~718,700円(一括) | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 60.07㎡~71.87㎡ | バルコニー面積 | 11.11㎡~42.22㎡ | ||
| その他面積 | ●サービスバルコニー面積/9.46㎡・11.04㎡ ●アルコーブ面積/1.70㎡~5.22㎡ ●室外機置場面積/1.51㎡~1.80㎡ ●MB・PS面積/0.48㎡・0.72㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■自治会費(月額)/200円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：開設一時金(一括)/25,000円 | ||||
| 登録受付 | 2026年4月18日(土)~2026年4月26日(日)10:00~19:00(最終日は12:00迄) | 抽選日 | 2025年4月26日(日)13:00より | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-04-26 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | AM10：00～PM7：00 | 定休日 | 水・木曜定休※祝日を除く【GW期間中休業日】4/30(木)・5/7(木) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | 2026年4月18日(土)~2026年4月26日(日)10:00~19:00(最終日は12:00迄) | ||
| 販売スケジュール | 2026年4月18日(土)10:00より登録受付開始 | 抽選日 | 2025年4月26日(日)13:00より | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
（仮称）ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT 0037-619-45246（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／AM10：00～PM7：00、定休日／水・木曜定休※祝日を除く【GW期間中休業日】4/30(木)・5/7(木) | ||||
会社情報
| 売主 | 和田興産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
（仮称）ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT 0037-619-45246（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 （仮称）ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT TEL:0120-050-235 【物件番号】1600127-0000369 | ||||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社村上工務店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社ワールド・エステート（代理）、株式会社アーク不動産（代理） | ||||
| 情報提供元 |
和田興産株式会社[国土交通大臣（5）第7158号] 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
（仮称）ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT
- 電話番号
- 0120-050-235
- 営業時間
- AM10：00～PM7：00
- 定休日
- 水・木曜定休※祝日を除く【GW期間中休業日】4/30(木)・5/7(木)
- 物件番号
- 1600127-0000369
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：AM10：00～PM7：00（定休日：水・木曜定休※祝日を除く【GW期間中休業日】4/30(木)・5/7(木)） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
城北公園通駅の口コミ
治安・安全
4.0
お年寄りが多めな地域なこともあり、平和で落ち着いた環境です。公園で遊んでいる子供もよく見かけるので、結構ファミリー世帯も多いのかもしれません。
お買い物・飲食
5.0
買い物、スーパーは沢山あるので困る事はまずない。飲食店が少ない気がします。 喫茶店とかカフェが少ないと思いますね。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。