ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

ローレルコートあびこBAUSの新築マンションの詳細情報

新築マンションローレルコートあびこBAUSの詳細情報

  • 外観完成予想図
    華やかな駅前の街並みから、穏やかな私邸へと誘う南面ファサード。色調の異なるガラス手摺とダブルマリオンを採用し、垂直ラインを強調したシャープなデザインとしました。

  • 外観完成予想図
    駅から直線距離で約100m、その先に豊かな未来が見える。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    住まう人を優雅に迎える、風格あるエントランスアプローチ。

  • インナーガーデン完成予想図
    奥行感のある緑豊かなインナーガーデン。

  • オーナーズラウンジ完成予想図
    ご歓談やテレワークにも、思い思いに過ごせるオーナーズラウンジ。

  • 1階平面図イメージイラスト
    【1】歩車分離動線【2】24時間対応のゴミ置場※1【3】プレイロット【4】エントランスホール【5】オーナーズラウンジ【6】インナーガーデン【7】宅配ボックス【8】機械式駐車場・バイク置場【9】自転車置場【10】防災倉庫

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • ベッドルーム

  • プライベートルーム

  • DEN(納戸)

  • ホール

  • ハイパーガラスコートトップガスコンロ
    お手入れがしやすくガラスを超えた強さと美しさを兼ね備えています。清掃性や機能性に特化したハイグレードタイプ採用。

  • 食器洗い乾燥機
    高温でパワフルにしっかり洗う除菌洗浄、たっぷりの温水でしっかり乾燥する除菌乾燥。W除菌で食器もいつも清潔に。

  • コンフォートウェーブクリックシャワー
    大粒の水玉と、スプレーシャワーとのミックスにより、適度な刺激のある浴び心地で「節水」を実現します。

  • クロゼット
    コートなど長尺の衣類やかさばるアイテムもしっかりと収納できる機能的なクロゼット。

  • ダウンライトLED照明
    各住戸内のダウンライトには、寿命が長く、省エネ効果が高いLEDの照明を採用しています。

  • スロップシンク
    運動靴を洗ったりできる便利なスロップシンクを設置。

  • オートロックシステム
    エントランスには自動的に鍵がかかるオートロックを採用。来訪者がエントランスインターホンで部屋番号を押すと住戸につながり、音声と映像で来訪者を確認の上、遠隔操作で解錠します。また、住戸前でも再度、来訪者を音声と映像で確認できます。

  • ダブル配筋
    耐震壁となる戸境壁は、配筋を二重に組むダブル配筋とし、ひび割れを抑制し、躰体の強度を向上させるなど高い構造性能を得ることができます。

  • 建築環境総合性能評価システム「CASBEE」
    省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内環境、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。

  • タイプ:【再登録】Eg

  • タイプ:【先着順】C

  • タイプ:【先着順】C1

  • タイプ:【先着順】D

  • タイプ:【先着順】E

  • 業務スーパー 我孫子店
    約100m(徒歩2分)

  • ダイエー我孫子店 イオンフードスタイル
    約220m(徒歩3分)

  • 市立苅田南保育所
    約260m(徒歩4分)

  • 市立苅田小学校
    約700m(徒歩9分)

  • 市立東我孫子中学校
    約950m(徒歩12分)

  • かねはら内科クリニック
    約120m(徒歩2分)

  • 南里眼科
    約210m(徒歩3分)

  • 住吉我孫子東郵便局
    約180m(徒歩3分)

  • 苅田南公園
    約260m(徒歩4分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    空撮 ※掲載の空撮は、現地周辺を撮影(2023年3月)したものにCG処理を施して描いたもので実際とは異なります。また、現地の光柱は建物の規模、高さを表したものではありません。予めご了承ください。

Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩2分
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目73番1
入居可能予定日2025年10月 (予定)
間取り2LDK
専有面積57.97㎡
POINT

【天王寺、なんば、梅田へ快適アクセス】近鉄不動産×中央日本土地建物が贈る都市型レジデンス。都心直結「あびこ」駅 徒歩2分に、20年ぶりに登場する総107邸の新築分譲マンション。

オートロック
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

物件概要

物件名ローレルコートあびこBAUS
所在地大阪府大阪市住吉区苅田7丁目73番1
交通 Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩2分
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上14階建 1棟 (建築確認申請上は付属棟含め4棟となります。) 敷地面積 1,839.65㎡
完成時期 2025年9月 (予定) 入居時期 2025年10月 (予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤管理予定
取引態様 株式会社長谷工アーベスト(代理) 用途地域 商業地域・準防火地域
建築確認番号 BCJ23大建確036(令和5年8月4日)
共有施設 ■駐車場:37台(機械式37台)※月額使用料:19,500円~25,000円■バイク置場:12台※月額使用料:1,500円・3,000円■自転車置場:188台【平面(屋内):3台、スライド式(3人乗り対応)(屋外):27台、スライド式(屋外):32台、スライド式(3人乗り対応)(屋内):26台、上部:垂直昇降式(屋外):31台、下部:スライド式(屋外):69台)】※月額使用料:100円~700円
設備
備考 【インフォメーション】
※1 「ローレルコートあびこBAUS」は、大阪市内OsakaMetro御堂筋線を最寄りとする2024年4月、5月に供給された新築分譲マンション(投資用除く)において、『成約戸数「No.1」』となります。(2024年7月MRC調べ)
----------------

情報更新日:2025/05/15 次回更新予定日:2025/05/22

販売概要

販売価格4,098万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 2025年7月13日(日)10:00より登録受付開始
販売戸数/総戸数 1戸(1階)/107戸
最多価格帯
管理費 10,150円 (月額)
修繕積立金 6,930円 (月額) 修繕積立基金 779,300円(一括)
間取り 2LDK
専有面積 57.97㎡ バルコニー面積 ■アルコーブ面積/1.93㎡ ■専用テラス面積/14.91㎡(月額:400円) ■テラス面積/10.25㎡
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■専用利用料(月額)/2,750円 ■管理一時金(一括/18,790円
登録受付 2025年7月13日(日)■登録申込受付時間/10:00~正午 抽選日 2025年7月13日(日)13:00
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2025-07-13

モデルルーム情報

営業時間 9:00~18:00 定休日 毎週水曜・木曜・第3火曜
開催期間登録受付 2025年7月13日(日)■登録申込受付時間/10:00~正午
販売スケジュール 2025年7月13日(日)10:00より登録受付開始 抽選日 2025年7月13日(日)13:00
モデルルーム所在地 大阪市住吉区苅田9丁目15番
お問い合わせ先 「ローレルコートあびこBAUS」マンションサロン
0037-619-55302(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/9:00~18:00、定休日/毎週水曜・木曜・第3火曜

会社情報

売主 近鉄不動産株式会社、中央日本土地建物株式会社(国土交通大臣(16)第125号)
お問い合わせ先 「ローレルコートあびこBAUS」マンションサロン
0037-619-55302(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
「ローレルコートあびこBAUS」マンションサロン TEL:0120-426-753
【物件番号】1600184-0000172
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
販売会社 株式会社長谷工アーベスト(代理)
情報提供元 近鉄不動産株式会社[国土交通大臣(11)第3123号]
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)10階~13階

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「ローレルコートあびこBAUS」マンションサロン

電話番号
0120-426-753
営業時間
9:00~18:00
定休日
毎週水曜・木曜・第3火曜
物件番号
1600184-0000172

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-55302

受付:9:00~18:00(定休日:毎週水曜・木曜・第3火曜) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

お問い合わせはこちら資料請求(無料)

あびこ駅の口コミ

気になる

治安・安全

1.0

20代/男性/住人

土地柄仕方ない部分が大きいと思いますが、決して治安のいい街ではないと思います。理解された上で住まれることをお勧めします

良い

子育て・病院

5.0

30代/男性/元住人

近隣に保育園や公園あり。小さい子連れに対応してくれる飲食店も多いので子育てにも良い環境。病院も駅近くに多くある印象なので特に困ることはない。

あびこ駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

大阪市住吉区の駅から新築マンションを探す

大阪市住吉区近隣の町域から新築マンションを探す

大阪府近隣の都道府県から新築マンションを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

4098

1

35

HPご確認