新築マンションローレルコートあびこBAUSの詳細情報
4,098万円
月々のローン返済額を試算【天王寺、なんば、梅田へ快適アクセス】近鉄不動産×中央日本土地建物が贈る都市型レジデンス。都心直結「あびこ」駅 徒歩2分に、20年ぶりに登場する総107邸の新築分譲マンション。
外観・室内・設備(21枚)

1階平面図イメージイラスト
【1】歩車分離動線【2】24時間対応のゴミ置場※1【3】プレイロット【4】エントランスホール【5】オーナーズラウンジ【6】インナーガーデン【7】宅配ボックス【8】機械式駐車場・バイク置場【9】自転車置場【10】防災倉庫
※掲載の完成予想図・イメージイラストは計画段階の図面に基づいて描いたもので、スケール等は実際とは異なる場合があります。また、監督官庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外構形状の細部、設備機器等は表現しておりません。 なお、植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。※1 ゴミ置場の清掃時間帯や年末年始の休暇等管理組合が指定する期間についてゴミ出しが制限される場合があります。
※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ・モデルルームプラン)で2024年2月に撮影したものであり、一部有償オプション(申込期限有)が含まれております。設置の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また建具等の色調については、実際とは多少異なります。一部CG加工をしています。あらかじめご了承ください。
※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ・モデルルームプラン)で2024年2月に撮影したものであり、一部有償オプション(申込期限有)が含まれております。設置の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また建具等の色調については、実際とは多少異なります。一部CG加工をしています。あらかじめご了承ください。※収納の種類・サイズ・位置等はタイプ・階数により異なります。詳細は図面集でご確認ください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ローレルコートあびこBAUS | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目73番1 | ||||
交通 |
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩2分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 1棟 (建築確認申請上は付属棟含め4棟となります。) | 敷地面積 | 1,839.65㎡ | ||
完成時期 | 2025年9月 (予定) | 入居時期 | 2025年10月 (予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物) | ||||
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤管理予定 | ||||
取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト(代理) | 用途地域 | 商業地域・準防火地域 | ||
建築確認番号 | BCJ23大建確036(令和5年8月4日) | ||||
共有施設 | ■駐車場:37台(機械式37台)※月額使用料:19,500円~25,000円■バイク置場:12台※月額使用料:1,500円・3,000円■自転車置場:188台【平面(屋内):3台、スライド式(3人乗り対応)(屋外):27台、スライド式(屋外):32台、スライド式(3人乗り対応)(屋内):26台、上部:垂直昇降式(屋外):31台、下部:スライド式(屋外):69台)】※月額使用料:100円~700円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【インフォメーション】 ※1 「ローレルコートあびこBAUS」は、大阪市内OsakaMetro御堂筋線を最寄りとする2024年4月、5月に供給された新築分譲マンション(投資用除く)において、『成約戸数「No.1」』となります。(2024年7月MRC調べ) ---------------- |
情報更新日:2025/05/15 次回更新予定日:2025/05/22
販売概要
販売価格 | 4,098万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 2025年7月13日(日)10:00より登録受付開始 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸(1階)/107戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 10,150円 (月額) | ||||
修繕積立金 | 6,930円 (月額) | 修繕積立基金 | 779,300円(一括) | ||
間取り | 2LDK | ||||
専有面積 | 57.97㎡ | バルコニー面積 | ■アルコーブ面積/1.93㎡ ■専用テラス面積/14.91㎡(月額:400円) ■テラス面積/10.25㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■専用利用料(月額)/2,750円 ■管理一時金(一括/18,790円 | ||||
登録受付 | 2025年7月13日(日)■登録申込受付時間/10:00~正午 | 抽選日 | 2025年7月13日(日)13:00 | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-07-13 |
モデルルーム情報
営業時間 | 9:00~18:00 | 定休日 | 毎週水曜・木曜・第3火曜 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | 2025年7月13日(日)■登録申込受付時間/10:00~正午 | ||
販売スケジュール | 2025年7月13日(日)10:00より登録受付開始 | 抽選日 | 2025年7月13日(日)13:00 | ||
モデルルーム所在地 | 大阪市住吉区苅田9丁目15番 | ||||
お問い合わせ先 |
「ローレルコートあびこBAUS」マンションサロン 0037-619-55302(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/9:00~18:00、定休日/毎週水曜・木曜・第3火曜 |
会社情報
売主 | 近鉄不動産株式会社、中央日本土地建物株式会社(国土交通大臣(16)第125号) | ||||
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お問い合わせ先 |
「ローレルコートあびこBAUS」マンションサロン 0037-619-55302(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ローレルコートあびこBAUS」マンションサロン TEL:0120-426-753 【物件番号】1600184-0000172 | ||||
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||||
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト(代理) | ||||
情報提供元 |
近鉄不動産株式会社[国土交通大臣(11)第3123号] 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)10階~13階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ローレルコートあびこBAUS」マンションサロン
- 電話番号
- 0120-426-753
- 営業時間
- 9:00~18:00
- 定休日
- 毎週水曜・木曜・第3火曜
- 物件番号
- 1600184-0000172
近鉄不動産
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受付:9:00~18:00(定休日:毎週水曜・木曜・第3火曜) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
あびこ駅の口コミ
治安・安全
1.0

土地柄仕方ない部分が大きいと思いますが、決して治安のいい街ではないと思います。理解された上で住まれることをお勧めします
子育て・病院
5.0

近隣に保育園や公園あり。小さい子連れに対応してくれる飲食店も多いので子育てにも良い環境。病院も駅近くに多くある印象なので特に困ることはない。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。