新築マンションエクセレントシティ川越連雀町/予告広告の詳細情報
3,600万円台~6,800万円台(予定) ※100万円単位(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
外観・室内・設備(26枚)

24時間換気システム
住まいの空気環境を整える24時間換気システム。ミストサウナ付ガス温水式浴室暖房乾燥機(小風量24時間換気機能付)により、各居室外壁面の自然給気口を利用して、サニタリー空間を中心に集中換気を行い、シンプルなシステム換気を実現。※イメージイラスト
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | エクセレントシティ川越連雀町/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市連雀町30番8,30番9,30番11,31番1(地番) | ||||
| 交通 |
西武新宿線「本川越」駅 徒歩9分 東武東上線「川越市」駅 徒歩11分 JR川越線「川越」駅 徒歩20分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 | 敷地面積 | 897.70㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年1月下旬(予定) | 入居時期 | 2027年2月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:未定】 | ||||
| 取引態様 | 新日本建設株式会社(売主) | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R06普及協会00154号(令和6年11月26日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場:敷地内に12台(平置き1台、車椅子使用者用平置き1台、機械式10台)【月額使用料:未定】■ミニバイク置場:敷地内に2台【月額使用料:未定】■自転車置場:敷地内に114台(スライドラック式72台、2段ラック式37台、ラック式3台、専用サイクルポート2台)【月額使用料:未定】 | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 | - | ||||
情報更新日:2026/04/09 次回更新予定日:随時
販売概要
| 販売価格 | 3,600万円台~6,800万円台(予定) ※100万円単位(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期:2026年3月中旬 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 未定/61戸(他管理員室1戸) | ||||
| 予定最多価格帯 | 5,900万円台(3戸) ※100万円単位 | ||||
| 管理費 | 14,700円~19,500円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 4,700円~6,500円(月額) | 修繕積立基金 | 470,000円~641,000円(引渡時一括払) | ||
| 間取り | 2LDK~3LDK | ||||
| 専有面積 | 46.92㎡~64.08㎡ | バルコニー面積 | 10.73㎡~13.53㎡ | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時一括払):14,700円~19,500円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火・水曜日定休(祝・祭日を除く) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | ~2026年05月09日 | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期:2026年3月中旬 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 埼玉県川越市通町2 | ||||
| お問い合わせ先 |
「エクセレントシティ川越連雀町」ゲストサロン 0037-619-45660(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火・水曜日定休(祝・祭日を除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 新日本建設株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「エクセレントシティ川越連雀町」ゲストサロン 0037-619-45660(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「エクセレントシティ川越連雀町」ゲストサロン TEL:0120-057-061 【物件番号】1600216-0000243 | ||||
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー(予定) | ||||
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 新日本建設株式会社(売主) | ||||
| 情報提供元 |
新日本建設株式会社[国土交通大臣(4)第6222号] 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「エクセレントシティ川越連雀町」ゲストサロン
- 電話番号
- 0120-057-061
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火・水曜日定休(祝・祭日を除く)
- 物件番号
- 1600216-0000243
新日本建設
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火・水曜日定休(祝・祭日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
本川越駅の口コミ
子育て・病院
3.0
近場にクレアパークという公園はあるにはあるのだが、もっと自然を感じるような大きな施設があるとよかった。
お買い物・飲食
3.0
いわゆる繁華街エリアから離れていることから居酒屋などの数は少なめだと感じます。一方、観光エリアのそばの為、おしゃれなカフェや雑貨屋等は充実しています
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。









































