新築マンションプレシス北浦和WEST/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
さいたま市マンション環境性能表示
タイプ：【第1期】A
タイプ：【第1期】E
マルエツ南与野駅店
約600m（徒歩8分）
ふれあい通り商店街
約620m（徒歩8分）
ベルクさいたま南与野店
約760m（徒歩10分）
ハッピーロード商店街
約970m（徒歩13分）
大衆酒場レトロ理論
約550m（徒歩7分）
割烹バル「あ晴れ -Ahare-」
約570m（徒歩8分）
ドトールコーヒーショップ（ドッグカフェ）
約590m（徒歩8分）
鈴谷東公園
約570m（徒歩8分）
北浦和公園
約890m（徒歩12分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG ※1
5,700万円台・6,900万円台（予定）（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
JR京浜東北線「北浦和」駅へ徒歩15分、JR埼京線「南与野」駅へ徒歩8分。「大宮・さいたま新都心」「浦和」などの魅力的なエリアを日常のライフエリアにできるロケーション。1LDK＋S～3LDK・49.75m2～62.72m2 全30邸。ファミリータイプ3LDK5,700万円台～（予定）
外観・室内・設備（3枚）
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
さいたま市マンション環境性能表示
間取り（2枚）
タイプ：【第1期】A
タイプ：【第1期】E
周辺環境・アクセス（11枚）
マルエツ南与野駅店
約600m（徒歩8分）
ふれあい通り商店街
約620m（徒歩8分）
ベルクさいたま南与野店
約760m（徒歩10分）
ハッピーロード商店街
約970m（徒歩13分）
大衆酒場レトロ理論
約550m（徒歩7分）
割烹バル「あ晴れ -Ahare-」
約570m（徒歩8分）
ドトールコーヒーショップ（ドッグカフェ）
約590m（徒歩8分）
鈴谷東公園
約570m（徒歩8分）
北浦和公園
約890m（徒歩12分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
外観
外観完成予想CG ※1
物件概要
| 物件名 | プレシス北浦和WEST/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新中里二丁目704番1（地番） | ||||
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩15分 JR埼京線「南与野」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 | 敷地面積 | 892.17㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年1月下旬（予定） | 入居時期 | 2027年2月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社プレシャスホームズ（代理） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、建築基準法22条区域、高度地区（20m）、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m）、景観誘導区域、下水道処理区域 | ||
| 建築確認番号 | 第JTC24Y-AZ0867-00号（令和7年4月21日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐輪場：敷地内に60台（2段式ラック上段22台、下段スライド式38台）（月額使用料：未定）■駐車場：敷地内に15台（機械式）（月額使用料：未定）■バイク置場：敷地内に2台（月額使用料：未定） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 株式会社プレシャスホームズ 東京都知事（3）第95749号 （公社）全日本不動産協会 会員 （公社）不動産保証協会 会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒108-0014 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5F ------------------------------- （TOP） ※1 掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。 | ||||
情報更新日：2026/05/07 次回更新予定日：2026/05/14
販売概要
| 販売価格 | 5,700万円台・6,900万円台（予定）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年5月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／30戸（他管理員室1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 59.46㎡・62.40㎡ | バルコニー面積 | 6.98㎡・9.84㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（引渡時一括）：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 11：00～19：00（平日）／10：00～19：00（土日祝） | 定休日 | 火・水曜日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年5月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4-3-18 北浦和四丁目ビル 3F | ||||
| お問い合わせ先 |
「プレシス北浦和WEST」マンションギャラリー 0037-619-17757（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／11：00～19：00（平日）／10：00～19：00（土日祝）、定休日／火・水曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 一建設株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プレシス北浦和WEST」マンションギャラリー 0037-619-17757（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレシス北浦和WEST」マンションギャラリー TEL:0120-336-263 【物件番号】1600377-0000428 | ||||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | ||||
| 販売会社 | 株式会社プレシャスホームズ（代理） | ||||
| 情報提供元 |
一建設株式会社[国土交通大臣（10）第3284号] 東京都練馬区石神井町2-26-11 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレシス北浦和WEST」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-336-263
- 営業時間
- 11：00～19：00（平日）／10：00～19：00（土日祝）
- 定休日
- 火・水曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600377-0000428
一建設
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：11：00～19：00（平日）／10：00～19：00（土日祝）（定休日：火・水曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
北浦和駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
北浦和前にスーパーが3つあり、マルエツ（24h営業）、クイーンズ伊勢丹、生鮮館と、ちょうど良い感じにばらけてます。駅西口、7〜8分ほど歩けばイオンも。総合病院の埼玉メディカルセンターをはじめ、病院も各科あり、生活するには本当に便利な街だと思います。
子育て・病院
4.0
プレハブ校舎をたてて増員をカバーしている小中学校が複数ある地域であり、学校内だけでなく病院や学童なども人が多すぎて混雑による順番待ちを覚悟する必要あり。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。