NEW新築マンションザ・ライオンズ南浦和/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
ライトベージュの落ち着いた外壁、陽光にきらめくバルコニーのガラス手摺、大空に伸びるマリオンなどの設計を用いた凛としたたたずまい。
外観完成予想図
外観完成予想図
建物の基壇部には清流の岩肌から着想を得た天然石を採用。大きなキャノピー（庇）を設け、重厚で印象的な表情を創出しています。
エントランスホール完成予想図
室内外一体の安らぎを演出するガラス張りの開放的なラウンジ。折り上げ天井の間接照明から柔らかな光が広がります。壁面や柱には、自然のイメージを取り入れたアートの演出を用いています。住まう方、訪れる方を、気品ある表情でもてなす迎賓の空間です。
敷地配置イメージ図
東側の緑道を含む三方接道の整形地を生かした独立性の高いランドスケープ。北西側は前面道路から建物をセットバック（後退）し、豊かな植栽帯を設けています。四季の移ろいを感じながら、住まう「誇り」と「愛着」が深まっていくレジデンスです。
さいたま市マンション環境性能表示
タイプ：F2
タイプ：G1
まるひろ南浦和SC
約390m（徒歩5分）
浦和PARCO
約2,300m
市立文蔵小学校（通学指定校）
約1,290m（徒歩17分）
市立岸中学校（通学指定校）
約1,090m（徒歩14分）
市立南浦和図書館
約470m（徒歩6分）
さいたま市文化センター
約470m（徒歩6分）
南浦和駅市民の窓口
約560m（徒歩7分）
郷前公園
約270m（徒歩4分）
さくら公園
約590m（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
ＪＲ京浜東北線・根岸線、武蔵野線「南浦和」駅 徒歩７分。ＪＲ２路線利用可能で都心へダイレクトアクセス。南向き中心・専有面積７０平米台中心。可動クロゼットなど家族が永く快適に暮らせる家族思いの住空間プランニング。
外観・室内・設備（6枚）
外観完成予想図
ライトベージュの落ち着いた外壁、陽光にきらめくバルコニーのガラス手摺、大空に伸びるマリオンなどの設計を用いた凛としたたたずまい。
外観完成予想図
外観完成予想図
建物の基壇部には清流の岩肌から着想を得た天然石を採用。大きなキャノピー（庇）を設け、重厚で印象的な表情を創出しています。
エントランスホール完成予想図
室内外一体の安らぎを演出するガラス張りの開放的なラウンジ。折り上げ天井の間接照明から柔らかな光が広がります。壁面や柱には、自然のイメージを取り入れたアートの演出を用いています。住まう方、訪れる方を、気品ある表情でもてなす迎賓の空間です。
敷地配置イメージ図
東側の緑道を含む三方接道の整形地を生かした独立性の高いランドスケープ。北西側は前面道路から建物をセットバック（後退）し、豊かな植栽帯を設けています。四季の移ろいを感じながら、住まう「誇り」と「愛着」が深まっていくレジデンスです。
さいたま市マンション環境性能表示
間取り（2枚）
タイプ：F2
タイプ：G1
周辺環境・アクセス（11枚）
まるひろ南浦和SC
約390m（徒歩5分）
浦和PARCO
約2,300m
市立文蔵小学校（通学指定校）
約1,290m（徒歩17分）
市立岸中学校（通学指定校）
約1,090m（徒歩14分）
市立南浦和図書館
約470m（徒歩6分）
さいたま市文化センター
約470m（徒歩6分）
南浦和駅市民の窓口
約560m（徒歩7分）
郷前公園
約270m（徒歩4分）
さくら公園
約590m（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
外観
外観完成予想図
物件概要
| 物件名 | ザ・ライオンズ南浦和/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１６６３番１ | ||||
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩7分 JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上6階建て | 敷地面積 | 1450.35㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年4月（予定） | 入居時期 | 2026年9月（予定） | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託、管理人の勤務形態:未定 | ||||
| 取引態様 | 株式会社 大京（売主） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00298号（2024年8月29日）JCIA確認24第00298号（02）（2026年3月5日）【計画変更】 | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
駐車場台数：13台 （屋外平地式3台（専用使用区画1台、身障者優先区画1台含む）、屋外機械式10台）月額使用料：未定、バイク置場：2台月額使用料：未定、自転車置場：82台年額使用料：未定 ---------------------- ●本物件敷地には都市計画道路が計画されております。 | ||||
情報更新日：2026/03/20 次回更新予定日：2026/06/18
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2026年6月中旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／41戸（住戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 1LDK＋S,2LDK,2LDK＋S,3LDK | ||||
| 専有面積 | 57.78㎡～73.83㎡ | バルコニー面積 | 9.72㎡～11.88㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:30 | 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜日 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2026年6月中旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
総合ご案内センター 0037-619-81483（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:30、定休日／火曜日・水曜日・第2木曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社 大京 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
総合ご案内センター 0037-619-81483（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 総合ご案内センター TEL:0120-117406 【物件番号】1610002-0001042 | ||||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||||
| 施工会社 | 斎藤工業株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社 大京（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社大京[国土交通大臣（15）第792号] 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル 【所属団体】 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
総合ご案内センター
- 電話番号
- 0120-117406
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日・第2木曜日
- 物件番号
- 1610002-0001042
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:30（定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
南浦和駅の口コミ
子育て・病院
2.0
南区は待機児童が多く、共働き夫婦でも保育園に入れるのが困難。市も保育園を新設してはいるが、希望の園に入れる環境ではない。
治安・安全
3.0
パチンコ屋さんが多くあるので、たまに変な人が彷徨いています。競馬場もあるので、公園でお酒を飲みながらタバコを吸って競馬新聞見ている人がいたり…禁煙なのにタバコを吸って公園に屯してる中年男性がいてちょっと気持ち悪いです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。