新築マンションオーベル大宮プレイス/予告広告の詳細情報
外観（2025年3月撮影）
風除室（2025年3月撮影）
自転車置場出入口（2025年3月撮影）
自転車置場（2025年3月撮影）
中庭（2025年3月撮影）
敷地配置図
プライバシーに配慮したランドプラン＆マンションならではの共用設備。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室(1)
洋室(2)
キッチン
浴室
食器洗い乾燥機
高温のお湯でしっかり洗浄。手洗いに比べ節水効果もあり、家事の手間を減らして、時間も節約できます。※参考写真
ホーローキッチンパネル
キズや汚れに強く、お手入れが簡単なキッチンパネル。マグネットが付くので壁面も有効に使えます。※参考写真
ガス浴室暖房乾燥機
カビ防止、洗濯物乾燥や入浴前の暖房などの機能を備えています。ランドリーパイプ（1本）も標準装備しています。※参考写真
コンフォートウェーブクリックシャワー
大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウエーブ吐水を搭載。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現しました。※参考写真
カウンター一体型洗面器
清潔感のある、カウンターと一体型の洗面ボウルを採用。継ぎ目がなく、お掃除も簡単です。※水栓の仕様は写真とは異なります。※参考写真
布団クローゼット
折り畳んだ布団がそのまま収納できる布団クローゼット。様々な物が収納できるよう、深い奥行きを確保しています。※E、G、K、L、Mタイプのみ。※参考写真
ガス温水式床暖房（TES）
リビング・ダイニングには、部屋を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げにくく、空気や肌が乾燥しにくい暖房です。※参考写真
24時間ゴミ出し可能（空調設備・脱臭機能付）
昼夜を問わずゴミが出せるので、共働きのご家庭にも便利。ゴミ置場は脱臭機付きで、気になる臭いも防ぎます。※年末年始等は除く。※参考写真
さいたま市マンション環境性能表示
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：Cr
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：H
タイプ：I
タイプ：K
三橋の森 カフェ・ボスケ
約230m（徒歩3分）
そごう
約1,650m（徒歩21分）
大宮マルイ
約1,650m（徒歩21分）
ルミネ大宮
約1,700m（徒歩22分）
大宮タカシマヤ
（約2,150m）
大宮門街
（約2,260m）
三橋小学校
約420m（徒歩6分）
三橋中学校
約390m（徒歩5分）
西大宮病院
約560m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観（2025年3月撮影）
その他
航空写真 ※掲載の航空写真は2023年9月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際の光り方や明るさとは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
エントランス（2025年3月撮影）
その他
エントランス（2025年3月撮影）
その他
エントランスホール（2025年3月撮影）
3,600万円台～6,400万円台 ※100万円単位（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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外観・室内・設備（21枚）
外観（2025年3月撮影）
風除室（2025年3月撮影）
自転車置場出入口（2025年3月撮影）
自転車置場（2025年3月撮影）
中庭（2025年3月撮影）
敷地配置図
プライバシーに配慮したランドプラン＆マンションならではの共用設備。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室(1)
洋室(2)
キッチン
浴室
食器洗い乾燥機
高温のお湯でしっかり洗浄。手洗いに比べ節水効果もあり、家事の手間を減らして、時間も節約できます。※参考写真
ホーローキッチンパネル
キズや汚れに強く、お手入れが簡単なキッチンパネル。マグネットが付くので壁面も有効に使えます。※参考写真
ガス浴室暖房乾燥機
カビ防止、洗濯物乾燥や入浴前の暖房などの機能を備えています。ランドリーパイプ（1本）も標準装備しています。※参考写真
コンフォートウェーブクリックシャワー
大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウエーブ吐水を搭載。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現しました。※参考写真
カウンター一体型洗面器
清潔感のある、カウンターと一体型の洗面ボウルを採用。継ぎ目がなく、お掃除も簡単です。※水栓の仕様は写真とは異なります。※参考写真
布団クローゼット
折り畳んだ布団がそのまま収納できる布団クローゼット。様々な物が収納できるよう、深い奥行きを確保しています。※E、G、K、L、Mタイプのみ。※参考写真
ガス温水式床暖房（TES）
リビング・ダイニングには、部屋を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げにくく、空気や肌が乾燥しにくい暖房です。※参考写真
24時間ゴミ出し可能（空調設備・脱臭機能付）
昼夜を問わずゴミが出せるので、共働きのご家庭にも便利。ゴミ置場は脱臭機付きで、気になる臭いも防ぎます。※年末年始等は除く。※参考写真
さいたま市マンション環境性能表示
※掲載の敷地配置図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。※掲載の内容は2023年10月現在のもので、変更になる場合があります。
※掲載の写真はモデルルーム（Lタイプ）を撮影（2023年12月）したものに画像処理を施しています。なお、一部オプション仕様（有償）が含まれている他、家具・装飾品・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。※掲載の内容は2024年2月現在のもので、変更になる場合があります。※モデルルームタイプ（Lタイプ）は完売しております
※掲載の写真は全て参考写真であり、実際とは異なります。※掲載の概念図等は、システムや構造などをわかりやすく紹介するためのもので、実際とは異なります。※掲載の内容は2023年10月現在のもので、変更になる場合があります。
間取り（8枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：Cr
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：H
タイプ：I
タイプ：K
周辺環境・アクセス（11枚）
三橋の森 カフェ・ボスケ
約230m（徒歩3分）
そごう
約1,650m（徒歩21分）
大宮マルイ
約1,650m（徒歩21分）
ルミネ大宮
約1,700m（徒歩22分）
大宮タカシマヤ
（約2,150m）
大宮門街
（約2,260m）
三橋小学校
約420m（徒歩6分）
三橋中学校
約390m（徒歩5分）
西大宮病院
約560m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2023年9月に撮影されたものです。※掲載の内容は2023年10月現在のもので、変更になる場合があります。
その他（5枚）
外観
外観（2025年3月撮影）
その他
航空写真 ※掲載の航空写真は2023年9月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際の光り方や明るさとは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
エントランス（2025年3月撮影）
その他
エントランス（2025年3月撮影）
その他
エントランスホール（2025年3月撮影）
物件概要
| 物件名 | オーベル大宮プレイス/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目710-1（地番） | ||||
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩22分 「三橋一丁目」バス停まで徒歩2分 「三橋一丁目」バス停より「大宮駅西口」バス停まで バス約8分※バス所要時間は約8分～約17分で交通状況により異なります。 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 | 敷地面積 | 2,133.78㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年1月31日 | 入居時期 | 即入居可（諸手続き終了後） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定、管理人の勤務形態:通勤（平日9:00～17:00） | ||||
| 取引態様 | 大成有楽不動産株式会社（売主） | 用途地域 | 第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | BCJ23本建確097（令和5年10月2日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／機械式駐車場26台[月額使用料:11,000円～15,000円]■自転車置場／100台（平置ラック式64台、スライドラック式36台）[月額使用料:150円～400円] | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/04/23 次回更新予定日：2025/05/05
販売概要
| 販売価格 | 3,600万円台～6,400万円台 ※100万円単位（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2025年5月上旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／62戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 4,600万円台 ※100万円単位 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 1LDK+S～3LDK | ||||
| 専有面積 | 55.00㎡～73.62㎡ | バルコニー面積 | 7.27㎡～15.97㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.64㎡～2.29㎡ ■ルーフバルコニー面積/19.61㎡～25.46㎡ ■テラス面積/11.98㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 毎週水・木曜日、第2火曜日（祝日除く）、2025/04/22～2025/04/22 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2024年01月27日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2025年5月上旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目155 | ||||
| お問い合わせ先 |
オーベル大宮プレイスマンションギャラリー 0037-619-70264（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／毎週水・木曜日、第2火曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 大成有楽不動産株式会社、三信住建株式会社（国土交通大臣（1）第9956号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
オーベル大宮プレイスマンションギャラリー 0037-619-70264（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 オーベル大宮プレイスマンションギャラリー TEL:0120-706-062 【物件番号】1601987-0000006 | ||||
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||||
| 施工会社 | ライト工業株式会社 | ||||
| 販売会社 | 大成有楽不動産株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
大成有楽不動産株式会社[国土交通大臣（9）第3702号] 東京都中央区京橋3-13-1(有楽ビル） 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
オーベル大宮プレイスマンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-706-062
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日、第2火曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1601987-0000006
大成有楽不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：毎週水・木曜日、第2火曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大宮駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
大宮駅の東側は商店街が広がっていて、居酒屋・ラーメン・ファストフードなどの飲食店が多いです。食事で困ることはありません。大宮すずらん通り商店街・一番街商店街・大宮南銀座商店街の3つの商店街があります。大宮すずらん通り商店街には、安いランチが食べられるお店がいっぱいあります。一番街は、美味しい居酒屋が集まっていると評判です。地元民には「ナンギン」として親しまれている大宮南銀座は、カラオケやドン・キホーテがあって若者でにぎわっています。客引きやフィリピン・中国系のスナックもあるので、やや治安の悪さが気になるところ。また、タカシマヤやルミネなどのショッピング施設も充実してます。埼玉一の繁華街ですので、お買い物や飲食に困ることはありません。楽しみがいっぱいあると思います。
自然環境
4.0
氷川神社の参道が長いので、いい散歩になります。最近、区役所が新しくなり、きれいな図書館もでき、オシャレなお店も増えてきたのでよいです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。