新築マンションプレシス戸田公園ヴェルデの詳細情報
3,690万円~6,790万円
月々のローン返済額を試算JR埼京線快速停車駅「戸田公園」駅徒歩7分。池袋・新宿・渋谷へダイレクトアクセス。ショッピングから潤いまでさまざまな生活利便施設が徒歩10分圏に充実。穏やかな環境。第二種中高層住居専用地域内。南西向き角住戸3LDK5,900万円台、1LDK3,600万円台
外観・室内・設備(28枚)

専用庭完成予想CG
アウトドアスタイルを楽しむ専用庭。南西向き1階住戸にはゆとりある専用庭をご用意。ガーデニングのほか、ノートパソコンを開いてタスクをこなすなど、気持ちよいアウトドア空間で自由な過ごし方が実現。植栽等によりプライバシーもしっかり保たれます。
美しい存在感を放って街と調和する洗練のレジデンス。南西面のファサードは、バルコニーのガラス手摺りが陽光にきらめく開放感にあふれたデザイン。白のマリオンをアクセントに、端正な表情で住まう人をやさしく迎えます。街の景観と調和するよう、落ち着きあるベージュを基調として素材の質感が醸し出す美しい存在感を追求。空が広く眺望の心地よさを纏いながら、上質な印象を感じさせるレジデンスです。
光にあふれ、風が舞い込む、快活な暮らしの舞台。
機能的な設備と優美なデザインが融合した水回り。
周辺環境・アクセス(11枚)
ショッピング、学校、公園、病院まで。徒歩10分圏内に暮らしの施設が集結。現地から徒歩10分圏内に、スーパーマーケット、コンビニ、ショッピングモールなどの商業施設、保育園や小学校、大小さまざまな公園やスポーツ施設、公共・医療施設が集います。多彩な生活利便施設を普段使いして、日々の生活を豊かに快適に過ごせます。
物件概要
| 物件名 | プレシス戸田公園ヴェルデ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市本町二丁目1700番1、他(地番) | ||||
| 交通 |
JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 | 敷地面積 | 1,556.48㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年6月下旬(予定) | 入居時期 | 2026年7月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社デバインコーポレーション(代理) | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準防火地域、第1種高度地区、日影規制:4h-2.5h/4m、景観計画区域、土地区画整理事業地区(整備済) | ||
| 建築確認番号 | 第JAIC2023X0343A1号(令和5年7月31日付)、計画変更建築確認番号:第JAIC2023X0343A2号(令和5年9月22日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐輪場:敷地内に102台(スライドラック下段63台、2段式ラック上段39台) (月額使用料:100円~400円)■駐車場:敷地内に29台(機械式駐車場26台、平置2台(内来客用1台)、車椅子使用者用駐車場平置1台) (月額使用料:10,000円~15,000円)■バイク置場:敷地内に4台 (月額使用料:2,000円) | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 |
【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣(10)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 株式会社デバインコーポレーション 東京都知事(5)第82119号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員 〒105-0011 東京都港区芝公園二丁目6番15号 -------------------- 【TOP画像】 ※1.掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたものに、眺望は現地8階相当の地点より南東方向を撮影(2023年9月)した写真を合成(一部CG処理)したもので、実際とは異なります。また、掲載の花火イメージは戸田公園花火大会の花火イメージをCG加工したもので、実際の見え方とは異なります。打ち上げ場所や開催は予告なく変更される場合がございます。敷地の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想CG程度には成長致しません。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。建物周辺のフェンスは白線で表現しております。 | ||||
情報更新日:2026/04/16 次回更新予定日:随時
販売概要
| 販売価格 | 3,690万円~6,790万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 4戸/67戸(他管理員室1戸) | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 管理費 | 8,650円~17,970円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 3,000円~6,560円(月額) | 修繕積立基金 | 180,000円~393,600円(引渡時一括) | ||
| 間取り | 1LDK~3LDK | ||||
| 専有面積 | 30.00㎡~65.56㎡ | バルコニー面積 | 6.37㎡・10.08㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.35㎡ ■テラス面積/9.09㎡・13.26㎡ ■専用庭面積/14.13㎡・23.40㎡(月額使用料:710円・1, 170円) | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時一括):8,650円~17,970円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-04-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 火・水曜日(祝日除く) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 埼玉県戸田市本町4丁目1-1 | ||||
| お問い合わせ先 |
「プレシス戸田公園ヴェルデ」マンションギャラリー 0037-619-23680(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火・水曜日(祝日除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 一建設株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プレシス戸田公園ヴェルデ」マンションギャラリー 0037-619-23680(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレシス戸田公園ヴェルデ」マンションギャラリー TEL:0120-150-955 【物件番号】1600377-0000415 | ||||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社デバインコーポレーション(代理) | ||||
| 情報提供元 |
一建設株式会社[国土交通大臣(10)第3284号] 東京都練馬区石神井町2-26-11 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレシス戸田公園ヴェルデ」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-150-955
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火・水曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1600377-0000415
一建設
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:火・水曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
戸田公園駅の口コミ
子育て・病院
5.0
戸田公園駅は全域で公園もキレイ目なものが多いだけでなく、無料で使える支援センターのレベルがかなり高いと思います。こどもの国やプリムローズは埼玉で1.2をとるレベルだと思います。子育て世帯には魅力的です。
子育て・病院
4.0
駅前に病院があり、子育て世代も多く住んでいる印象だった。駅近くに役所があったので、何があったときも非常に助かった。住んでいる人も変な人はいなかった。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
















































