新築マンションブライトタウン天竜川駅前フレシアの詳細情報
2,890万円~4,120万円
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浜松都心へ直通1駅、天竜川駅から徒歩1分。平置き駐車場127%完備。総戸数97戸。明るく心地よい全邸南向きの駅近ランドマーク。ZEH-M Orientedマンション。2LDK65.33m2~3LDK85.68m2の9タイプ選べるメニュープラン。
外観・室内・設備(13枚)
※掲載の完成予想図、敷地配置図イラストは設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、敷地周囲の建物、電柱、フェンス等につきましても一部再現しておりません。植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定しており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えています。※掲載の完成予想図は設計図面を基に描き起こした外観完成予想図と周辺の写真(2023年4月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは異なります。また、敷地周囲の建物、電柱、フェンス等につきましても一部再現しておりません。
※掲載の写真は過去物件を撮影したものであり、本物件とは異なります。一部オプション(有償)も含まれております。また家具・調度品等は販売価格に含まれません。※掲載の設備写真は全てイメージです。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | ブライトタウン天竜川駅前フレシア | ||||
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所在地 | 静岡県浜松市中央区天龍川町545番30 | ||||
交通 |
JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩1分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上11階建 | 敷地面積 | 4563.09㎡ | ||
完成時期 | 2025年2月予定 | 入居時期 | 2025年3月予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権 | ||||
管理形態 | 入居後、区分所有者により管理組合を設立していただき、管理会社へ委託していただきます。、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 遠州鉄道株式会社(売主・代理) | 用途地域 | 近隣商業地域・工業地域 | ||
建築確認番号 | BCJ22大建確082(令和5年2月28日) | ||||
共有施設 | ■駐車場/総戸数97戸に対して敷地内平面式124台(月額使用料/2,000円~5,500円)、管理用駐車場1台■バイク置場/10台(月額使用料/1,500円)■自転車置場/86台(月額使用料/ラック式100円、平面式300円) | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/03/26 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 2,890万円~4,120万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 15戸/97戸 | ||||
最多価格帯 | 3,200万円台(2戸)、3,500万円台(2台)、3,600万円台(2戸)、3,800万円台(2戸)、4,100万円台(2戸)※100万円単位 | ||||
管理費 | 10,500円~13,800円(月額) | ||||
修繕積立金 | 5,230円~6,860円(月額) | 修繕積立基金 | 425,000円~557,000円(引渡時一括) | ||
間取り | 2LDK、3LDK(メニュープラン対応あり) | ||||
専有面積 | 65.33㎡~85.68㎡ | バルコニー面積 | 10.98㎡~11.97㎡ | ||
その他面積 | ■テラス面積/11.16㎡~11.70㎡ ■専用庭面積/11.51㎡~12.25㎡ ■ポーチ面積/1.91㎡~3.33㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金:26,200円~34,300円(引渡時一括) ■インターネット使用料:1,210円(税込・月額) ■専用庭使用料:200円(月額) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-30 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~17:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 浜松市中央区早出町885-1 | ||||
お問い合わせ先 |
ブライトタウンマンションギャラリー 0037-634-76169(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~17:00、定休日/火曜日・水曜日 |
会社情報
売主 | 遠州鉄道株式会社、日本貨物鉄道株式会社(東京都知事(6)第74500号) | ||||
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お問い合わせ先 |
ブライトタウンマンションギャラリー 0037-634-76169(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ブライトタウンマンションギャラリー TEL:0120-877-505 【物件番号】1600604-0000019 | ||||
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ、遠鉄アシスト株式会社 | ||||
施工会社 | 長谷工・遠鉄建設 共同企業体 | ||||
販売会社 | 遠州鉄道株式会社(売主・代理) | ||||
情報提供元 |
遠州鉄道株式会社[静岡県知事(16)第1059号] 静岡県浜松市中央区鍛治町319-28 遠鉄鍛冶町ビル2階 【所属団体】 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(一社)静岡県都市開発協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ブライトタウンマンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-877-505
- 営業時間
- 10:00~17:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 物件番号
- 1600604-0000019
遠州鉄道
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~17:00(定休日:火曜日・水曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
天竜川駅の口コミ
治安・安全
3.0
住宅街であり、普段は静か。浜松まつりの季節になると近くの集会所から笛や太鼓の音が聞こえてきたが、騒音に感じたことはなかった。街灯は少なく、夜は暗い
治安・安全
3.0
イオン周辺は夜遅くまで若者が集まるラウンドワンがあり、街としては夜もにぎやかで治安が心配な地域だと感じることもあります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。