リフローレ浜松中央の新築マンションの詳細情報

新築マンションリフローレ浜松中央の詳細情報

  • 外観完成予想図
    再開発により、美しく整備された東地区。ここには未来を見据え、暮らしの理想形を思い描いて創られた浜松の顔に相応しい風格ある美しい景観と魅力的なゆとりの住環境が形成されています。

  • 外観完成予想図
    優雅に誘うエントランス、ホテルライクなラウンジ。

  • エントランス完成予想図
    豊かな緑に包まれ四季折々の表情が美しいアクト通りの街並に調和しながらも、存在感を放つスタイリッシュなモダンデザイン。

  • エントランスホール完成予想図
    多忙な日常から解き放たれ、ここに還ることの歓びを実感する。オンとオフを切り替え、オーナーを安息へと誘う迎賓空間。

  • ラウンジ完成予想図
    エントランスホールにはホテルのようなラウンジを設けました。訪れる方との心地よい時間を奏でる優雅な寛ぎの空間です。

  • 敷地配置図
    【1】駐車場【2】歩車分離設計【3】エントランスオートロック【4】屋内自転車置場【5】屋内バイク置場【6】宅配ボックス【7】管理人対応【8】ペットボタン付エレベーター

  • 食器洗浄乾燥機
    キッチンにビルトインされた食器洗い乾燥機は、引き出し式で使いやすく、タワーウォッシャー機能により洗浄効果に優れ、家事負担を軽減します。

  • IHクッキングヒーター
    強力な火力で様々な料理に対応し、お手入れ も簡単なIHクッキングヒーター。グリル部に両面焼き機能「ラク旨グリル」を搭載し油の飛び跳ねをしっかりガード。

  • 暖房機能付浴室換気乾燥機
    乾燥・暖房・涼風・換気機能により、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥や、急激な温度変化によるヒートショック防止などに役立ちます。

  • 三面鏡背面収納
    洗面用具や化粧品などをすっきりと片付けることができる三面鏡背面収納。鏡には曇り止めヒーターが付いています。

  • フラットフロア
    床の段差を解消したバリアフリー設計で室内 の安全性が向上、さらにお掃除がしやすいこ とも魅力です。

  • 複層ガラス
    省エネ効果が高く、一年を通じて快適な室内を実現するため、複層ガラスを採用しています。

  • 24時間微風量換気システム
    24時間微風量換気システムにより、常時新鮮な外気を住戸内に行き渡らせ、室内の空気を快適に保ちます。

  • オートロックシステム
    エントランス風除室にて来訪者をカラーモニターと音声で確認・通話後、オートロック解錠ボタンを押し、エントランスドアが解錠。さらに、各住戸の玄関前でもカラーモニターと音声で確認・通話ができるため、エントランスと住戸玄関双方のダブルチェッで、防犯力をより一層高めています。

  • 杭基礎工法
    地盤調査を実施し、非常に堅固な地盤(支持層)まで杭を打ち込む杭基礎工法。杭の摩擦力と支持地盤の反力により、地震時の安全性を向上させています。

  • タイプ:A

  • タイプ:A【セレクトプラン(有償プラン)】

  • タイプ:B

  • タイプ:B【セレクトプラン(無償プラン)】

  • タイプ:C

  • タイプ:C【セレクトプラン(有償プラン)】

  • マックスバリュエクスプレス
    約550m(徒歩7分)

  • アクトシティ
    約800m(徒歩10分)

  • 遠鉄百貨店
    約1,200m(徒歩15分)

  • 東小学校
    約280m(徒歩4分)

  • 静岡文化芸術大学
    約190m(徒歩3分)

  • 遠州病院
    約160m(徒歩2分)

  • 浜松メディカルパークビル
    約400m(徒歩5分)

  • 東ふれあい公園
    約260m(徒歩4分)

  • 野口公園
    約440m(徒歩6分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想図※完成予想図は図面を基に描き起こしたものと2023年7月に撮影した現地周辺写真を合成したものです。

  • その他
    空撮※空撮は2023年7月に撮影したものをCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は、本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を表現したものではありません。

  • その他
    エントランス完成予想図※完成予想図は図面を基に描き起こしたものと2023年7月に撮影した現地周辺写真を合成したものです。

  • その他
    アクト通り約480m ※環境写真は2023年7月に撮影したものです。

  • その他
    交通図

  • その他
    現地案内図

JR東海道新幹線「浜松」駅 徒歩14分 (現地より約1,100m)
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩14分 (現地より約1,100m)
遠州鉄道「遠州病院」駅 徒歩7分 (現地より約560m)
静岡県浜松市中央区中央一丁目105番13、105番14、105番15、105番16、105番17、105番18
入居可能予定日2025年1月(予定)
間取り1LDK~3LDK
専有面積52.26㎡~76.50㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

大胆な設計変更や、家具の配置に応じた扉の位置、コンセントの位置変更・追加等が可能な自遊設計対応。前面に広がるアクト通りの緑彩を望む前面解放のプラン。遠州鉄道「遠州病院」駅へ徒歩7分。「浜松」駅徒歩14分。

エレベーター
オートロック
ペット可
ペット相談
駐車場あり
複数路線
宅配ボックス
防犯カメラ
ウォークインクローゼット
オール電化
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物件概要

物件名リフローレ浜松中央
所在地静岡県浜松市中央区中央一丁目105番13、105番14、105番15、105番16、105番17、105番18
交通 JR東海道新幹線「浜松」駅 徒歩14分 (現地より約1,100m)
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩14分 (現地より約1,100m)
遠州鉄道「遠州病院」駅 徒歩7分 (現地より約560m)
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上13階建 敷地面積 1,048.43㎡
完成時期 2024年11月(予定) 入居時期 2025年1月(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ業務委託予定、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 三立プレコン株式会社(売主) 用途地域 近隣商業地域
建築確認番号 第R05確認建築CI東海S70002号(令和5年6月9日付)
共有施設 ■駐車場/48台(平面11台、機械式37台)[月額使用料:6,000円~19,000円 ]■バイク置場/4台[月額使用料:1,000円 ]■自転車置場/69台(平置9台、ラック式60台)[月額使用料:200円・300円 ]
設備 ■エレベーター/1基(定員9人乗・トランク付)
備考

情報更新日:2024/04/04 次回更新予定日:随時

販売概要

販売価格3,485万円~5,995万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順
販売戸数/総戸数 9戸/48戸
最多価格帯
管理費 5,490円~8,030円 (月額)
修繕積立金 5,230円~7,650円 (月額) 修繕積立基金 339,700円~497,300円(引渡時一括)
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 52.26㎡~76.50㎡ バルコニー面積 11.60㎡~16.85㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/2.40㎡・3.30㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理組合設立準備金:20,000円(引渡時一括)、自治会費(月額):1,000円※自治会への加入は任意となります。
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-04-12

モデルルーム情報

営業時間 10:00~19:00 定休日 火曜・水曜日
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順 抽選日
モデルルーム所在地 浜松市中央区将監町28-17
お問い合わせ先 ライフデザインサロン浜松
0037-619-74777(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火曜・水曜日

会社情報

売主 三立プレコン株式会社
お問い合わせ先 ライフデザインサロン浜松
0037-619-74777(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
ライフデザインサロン浜松 TEL:0120-030-868
【物件番号】1600728-0000057
管理会社 株式会社合人社計画研究所、三立プレコン株式会社
施工会社 三立プレコン株式会社
販売会社 三立プレコン株式会社(売主)
情報提供元 三立プレコン株式会社[愛知県知事(7)第17302号]
愛知県岡崎市六供町3-32-1

【所属団体】
 

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

ライフデザインサロン浜松

電話番号
0120-030-868
営業時間
10:00~19:00
定休日
火曜・水曜日
物件番号
1600728-0000057

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-74777

受付:10:00~19:00(定休日:火曜・水曜日) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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浜松駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/周辺住人

浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。

気になる

お買い物・飲食

4.0

60代以上/男性/住人

外食や持ち帰りの出来るお店はあるのですが、出前をしてもらえるお店が少ないです。特に寿司、蕎麦など、今日は出前でもと思っても、それがかないません。

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