新築マンションリフローレ浜松中央の詳細情報
3,485万円~5,995万円
月々のローン返済額を試算大胆な設計変更や、家具の配置に応じた扉の位置、コンセントの位置変更・追加等が可能な自遊設計対応。前面に広がるアクト通りの緑彩を望む前面解放のプラン。遠州鉄道「遠州病院」駅へ徒歩7分。「浜松」駅徒歩14分。
外観・室内・設備(15枚)
※2023年9月現在。現在建設中の物件を含みます。※外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なります。
※掲載の写真は2023年12月にライフデザインサロン浜松内モデルルームを撮影したものです。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。(一部弊社既分譲物件モデルルームの写真を含みます。)家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※建具や家具等の色調は、印刷物のため実際とは異なる場合がございます。一部メーカー支給の参考写真・イメージ画像を使用しています。予めご了承ください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | リフローレ浜松中央 | ||||
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所在地 | 静岡県浜松市中央区中央一丁目105番13、105番14、105番15、105番16、105番17、105番18 | ||||
交通 |
JR東海道新幹線「浜松」駅 徒歩14分 (現地より約1,100m) JR東海道本線「浜松」駅 徒歩14分 (現地より約1,100m) 遠州鉄道「遠州病院」駅 徒歩7分 (現地より約560m) | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上13階建 | 敷地面積 | 1,048.43㎡ | ||
完成時期 | 2024年11月(予定) | 入居時期 | 2025年1月(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ業務委託予定、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 三立プレコン株式会社(売主) | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
建築確認番号 | 第R05確認建築CI東海S70002号(令和5年6月9日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場/48台(平面11台、機械式37台)[月額使用料:6,000円~19,000円 ]■バイク置場/4台[月額使用料:1,000円 ]■自転車置場/69台(平置9台、ラック式60台)[月額使用料:200円・300円 ] | ||||
設備 | ■エレベーター/1基(定員9人乗・トランク付) | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/04 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 3,485万円~5,995万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 9戸/48戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 5,490円~8,030円 (月額) | ||||
修繕積立金 | 5,230円~7,650円 (月額) | 修繕積立基金 | 339,700円~497,300円(引渡時一括) | ||
間取り | 1LDK~3LDK | ||||
専有面積 | 52.26㎡~76.50㎡ | バルコニー面積 | 11.60㎡~16.85㎡ | ||
その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.40㎡・3.30㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理組合設立準備金:20,000円(引渡時一括)、自治会費(月額):1,000円※自治会への加入は任意となります。 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-12 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 火曜・水曜日 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 浜松市中央区将監町28-17 | ||||
お問い合わせ先 |
ライフデザインサロン浜松 0037-619-74777(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火曜・水曜日 |
会社情報
売主 | 三立プレコン株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
ライフデザインサロン浜松 0037-619-74777(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ライフデザインサロン浜松 TEL:0120-030-868 【物件番号】1600728-0000057 | ||||
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所、三立プレコン株式会社 | ||||
施工会社 | 三立プレコン株式会社 | ||||
販売会社 | 三立プレコン株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
三立プレコン株式会社[愛知県知事(7)第17302号] 愛知県岡崎市六供町3-32-1 【所属団体】 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ライフデザインサロン浜松
- 電話番号
- 0120-030-868
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火曜・水曜日
- 物件番号
- 1600728-0000057
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:火曜・水曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
浜松駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。
お買い物・飲食
4.0
外食や持ち帰りの出来るお店はあるのですが、出前をしてもらえるお店が少ないです。特に寿司、蕎麦など、今日は出前でもと思っても、それがかないません。
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静岡県浜松市中央区西伊場町2300番182
2LDK・3LDK 65.11m²〜83.23m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。