デュオヒルズ浜松和田/予告広告の新築マンションの詳細情報

新築マンションデュオヒルズ浜松和田/予告広告の詳細情報

  • 外観写真(2024年3月撮影)
    誇らしくそびえ立つ10階建の堂々たるフォルム。街に新たな景観を創出するファサードは、トーンの異なるガラス手摺とスラブライン、ホワイトのマリオンなどで洗練された表情にコーディネート。基壇部は重厚感のあるタイル貼りにより、邸宅としての品格を演出

  • ラウンジ完成予想図
    エントランスホールから広がるスペースをラウンジとして設計。一面全体をガラス張りとすることで、内にいながらも外側の緑景を存分に愉しめるようにしています。室内外のつながりが感じられ、明るさと開放感にあふれる心地よい空間です。

  • 敷地配置図イメージイラスト
    【1】宅配ボックス【2】24時間ゴミ出し可能【3】防災倉庫【4】自転車置場【5】バイク置場【6】ラウンジフリーWi-Fi

  • リビング・ダイニング
    広々としたバルコニーを確保できるマンションならではの特性を活かし、ワイドな開口部を設け、開放的で爽快感あふれる住空間を創出。しかも、全邸を南向きにレイアウトしているため、陽光の恩恵を存分に享受し、明るくすがすがしい暮らし心地を満喫できます。

  • リビング・ダイニング
    心満たされる日常のシーンが、日々をいっそう充実させる。

  • ベッドルーム

  • キッチン
    先進設備で毎日のお料理をもっと楽しく、快適に。機能性と美しさを備えたキッチン。

  • バスルーム
    心地よさからお手入れのしやすさまで考慮。1日の疲れを癒すリラックスタイムを演出するバスルーム。

  • パウダールーム
    使いやすさと収納にこだわったサニタリースペース。

  • 浄水機能付ハンドシャワー水栓
    シンクのお掃除や食器洗いに便利なハンドシャワー水栓を採用。浄水器一体型なので、ポットに浄水を注ぐ時などに便利です。

  • 3口ハイパーガラストップコンロ
    フラットなガラストップのガスコンロは、サッとひと拭きで簡単にお手入れできるため、汚れやすいコンロもキレイに保てます。

  • ドア外タオル掛け
    浴室ドアの外側には便利なタオル掛けを2 本設置。バスタオルと足拭きマットなど、用途に応じてセットできます。

  • ワイヤーバスケット
    引き出しから取り出して使えるワイヤーバスケットを採用。ドライヤーなど収納に困るアイテムをすっきり収めることができます※一部住戸を除く

  • お布団クロゼット

  • 宅配ボックス
    不在時はもちろん、手が離せないときにも24時間いつでも宅配荷物を受け取れる宅配ボックス。※一部、ご利用できない荷物があります。

  • 24時間ゴミ出し
    敷地内に24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。収集日や時間を気にせずゴミを出すことができます。※年末年始など除外日があります。

  • ハンズフリーキーシステム「ラクセスキー」
    ラクセスキーを身につけていれば、リーダーから最大2mの距離まで検知します。キーをカバン等に入れたままリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能です。

  • 防災倉庫
    防災倉庫には、非常時に役立つ防災用品を備えています。※備品は交換となる場合がございます。

  • タイプ:【最終期】B

  • タイプ:【最終期】D

  • タイプ:【最終期】E

  • タイプ:【最終期】F

  • コストコホールセール浜松倉庫店
    約800m(車2分)

  • ニトリ浜松和田店
    約330m(徒歩5分)

  • 業務スーパー浜松原島店
    約820m(徒歩11分)

  • マックスバリュ浜松和田店
    約1,220m(車2分)

  • イオンモール浜松市野
    約2,320m(車4分)

  • ららぽーと磐田
    約9,130m(車14分)

  • 市立和田小学校
    約1,520m(徒歩19分)

  • 市立天竜中学校
    約2,080m(徒歩26分)

  • 中村医院
    約440m(徒歩6分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観写真(2024年3月撮影)※掲載の外観写真は一部CG処理を施しております。

  • その他
    ラウンジ完成予想図

  • その他
    現地周辺街並みイラスト概略図 ※掲載の現地周辺街並みイラスト概略図は2022年10月に撮影した航空写真・地図等を基に描き起こしたイラストで、地形・建物の大きさ・位置・高さ・距離・縮尺等は実際と異なりま

  • その他
    ※掲載の眺望写真は現地10階相当の高さから南方向を撮影(2022年11月撮影)。一部CG加工を施しており、住戸からの実際の眺望とは異なります。また、各住戸の眺望は階数・向きにより異なります。

  • その他
    リビング・ダイニング

2,600万円台~3,600万円台(予定)(予告広告)

月々のローン返済額を試算
JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩19分
「浜松プラザ」停留所 徒歩6分 、JR東海道本線 「浜松」駅停留所まで遠鉄バス利用29分 (※日中平常時21分)
静岡県浜松市中央区和田町字野下702番5(地番)
入居可能予定日即入居可
間取り2LDK・3LDK
専有面積60.94㎡~80.94㎡
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QRコード

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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

〈堂々完成、即入居可能〉現地モデルルーム公開中!自動車街通りからすぐ(現地より100m)。3LDK月々6万円台~。コストコホールセール車2分、イオンモール浜松市野車4分、平置駐車場、全邸南向き、2~3LDKのプランバリエーションの全54邸。

オートロック
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物件概要

物件名デュオヒルズ浜松和田/予告広告
所在地静岡県浜松市中央区和田町字野下702番5(地番)
交通 JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩19分
「浜松プラザ」停留所 徒歩6分 、JR東海道本線 「浜松」駅停留所まで遠鉄バス利用29分 (※日中平常時21分)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上10階建 敷地面積 1,975.68㎡
完成時期 2024年2月末竣工済 入居時期 即入居可
土地権利 所有権
駐車場 空き:72台
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有、建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 株式会社フージャースコーポレーション(売主) 用途地域 工業地域
建築確認番号 第ERI-22044573号(2022年 12月15日付)
共有施設 ■駐車場/平置72台(内、電気自動車充電兼来客用駐車スペース2台含む)(月額使用料:2,000円~12,000円)■バイク置場/5台(月額使用料:1,500円)■バイク置場(小)/3台(月額使用料:1,000円)■自転車置場/54台(下段スライドラック式、上段垂直ラック式)(月額使用料:100円・300円)
設備
備考 ■提携ローンのご案内
●金融機関/弊社提携銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
●融資限度額/500万円以上2億円以内(10万円単位)
●返済期間/1年以上40年以内(1年単位)
●金利/年利0.405%(変動金利)元利均等返済方式
●事務手数料/借入金額の2.2%(税込)
●保証料/なし
■返済例/Bタイプ:専有面積66.12m2 3LDK、2,798万円(予定)、頭金8万円、借入期間40年、借入額2,790万円の場合(月々の元本2,790万円、ボーナス払いの元本0円) 、月々62,969円(年12回)、ボーナス時加算0円(年2回) ※金利は2024年4月時点

※物件所在地表示変更のお知らせ
2024年1月1日より浜松市行政区の再編に伴い、所在地の表示が変更となります。
旧所在地:静岡県浜松市東区和田町字野下702番5(地番)
新所在地:静岡県浜松市中央区和田町字野下702番5(地番)

情報更新日:2024/04/24 次回更新予定日:2024/05/01

販売概要

販売価格2,600万円台~3,600万円台(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 2024年5月販売開始予定
販売戸数/総戸数 4戸/住戸54戸 (他に管理事務室1戸)
予定最多価格帯
管理費 11,760円~15,620円(月額)
修繕積立金 4,880円~6,480円(月額) 修繕積立基金 487,600円~647,600円(引渡時一括払)
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 60.94㎡~80.94㎡ バルコニー面積 10.4㎡~11.4㎡
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金:34,200円~45,400円(引渡時一括払)、インターネット利用料(月額880円/戸(税込))、コミュニティ費(月額100円/戸)、ライフサポートサービス費(月額330円/戸(税込))
登録受付抽選日
取引条件有効期限

モデルルーム情報

営業時間 平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00 定休日 火曜・水曜(祝日除く)
開催期間登録受付
販売スケジュール 2024年5月販売開始予定 抽選日
モデルルーム所在地 静岡県浜松市中央区和田町702番5 デュオヒルズ浜松和田202号室
お問い合わせ先 デュオヒルズ浜松和田現地モデルルーム
0037-634-61956(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00、定休日/火曜・水曜(祝日除く)

会社情報

売主 株式会社フージャースコーポレーション
お問い合わせ先 デュオヒルズ浜松和田現地モデルルーム
0037-634-61956(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
デュオヒルズ浜松和田現地モデルルーム TEL:0120-500-516
【物件番号】1600003-0000251
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
施工会社 株式会社イトー
販売会社 株式会社フージャースコーポレーション(売主)
情報提供元 株式会社フージャースコーポレーション[国土交通大臣(5)第6050号]
東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

デュオヒルズ浜松和田現地モデルルーム

電話番号
0120-500-516
営業時間
平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00
定休日
火曜・水曜(祝日除く)
物件番号
1600003-0000251

フージャースコーポレーション

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-61956

受付:平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00(定休日:火曜・水曜(祝日除く)) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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天竜川駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

30代/男性/元住人

住宅街であり、普段は静か。浜松まつりの季節になると近くの集会所から笛や太鼓の音が聞こえてきたが、騒音に感じたことはなかった。街灯は少なく、夜は暗い

気になる

治安・安全

3.0

40代/女性/元住人

イオン周辺は夜遅くまで若者が集まるラウンドワンがあり、街としては夜もにぎやかで治安が心配な地域だと感じることもあります。

天竜川駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

30年間返済

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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