新築マンションレーベン浜松VISTAGE/予告広告の詳細情報
3,900万円台~7,000万円台(予定)(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
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外観・室内・設備(21枚)
![](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1600006%2Fsale%2Fimage%2F0000487_gold_lib1-4.jpg&width=1024&height=1024)
エントランスラウンジ完成予想CG
大開口の窓から豊かな緑景が広がる開放的なエントランスラウンジ。光の陰影を生み出す折り上げ天井や、各所に施した美しいデザイン意匠が上質な空間を形成。落ち着いた雰囲気を纏う心地良い交流の場を創出しました。
![](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1600006%2Fsale%2Fimage%2F0000487_gold_lib1-5.jpg&width=1024&height=1024)
エントランスホール完成予想CG
リズミカルな床タイルの配列と、高級感を演出する石調の壁面が美しい空間を形成するエントランスホール。上質な時が流れる迎賓の設えが、街の躍動から静謐の私邸へのアプローチとなります。
![](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1600006%2Fsale%2Fimage%2F0000487_gold_lib1-6.jpg&width=1024&height=1024)
敷地配置図
南面と東面の二方が道路に面した角立地に、空間を効率的に活用した配棟計画を実現。エントランスを中心に四季を彩る豊かな植栽を配し、歩車分離や美しい共用施設など、日々の快適と上質さを追求したランドプランを実現。
![](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1600006%2Fsale%2Fimage%2F0000487_gold_ame-1.jpg&width=1024&height=1024)
たからの水
「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。※有料でカートリッジ交換が必要です。※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。※効果効能には個人差があります。※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。※掲載のエントランスホール・エントランスラウンジ完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり今後変更になる場合があります。
※掲載のモデルルーム写真は「Fタイプ モデルルームプラン」を2024年3月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
※掲載のモデルルーム写真は「Fタイプ モデルルームプラン」を2024年3月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | レーベン浜松VISTAGE/予告広告 | ||||
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所在地 | 静岡県浜松市中央区常盤町144番16(地番) | ||||
交通 |
JR東海道新幹線「浜松」駅 徒歩9分 JR東海道本線「浜松」駅 徒歩9分 遠州鉄道「遠州病院」駅 徒歩2分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 | 敷地面積 | 1,152.69㎡ | ||
完成時期 | 2025年12月下旬(予定) | 入居時期 | 2026年1月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部)区分所有権(共用部)専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 株式会社タカラレーベン(売主) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま04126号(2023年9月14日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:85台(タワーパーキング84台、平置1台(車椅子使用者優先駐車場))※月額使用料:5,000円~15,000円■駐輪場:97台(スライドラック式37台、2段ラック式:上段24台 下段32台、平置(3人乗り)4台)※月額使用料:100円~400円■ミニバイク置き場:2台 ※月額使用料:2,000円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想CGは現地周辺を撮影(2024年3月)したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。 ※2.掲載のエントランスアプローチ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。 ※3.掲載の航空写真は計画地周辺を2024年2月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。 ※4.掲載のモデルルーム写真は「Fタイプ モデルルームプラン」を2024年3月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。 |
情報更新日:2024/06/17 次回更新予定日:2024/07/01
販売概要
販売価格 | 3,900万円台~7,000万円台(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 販売開始予定時期/2024年6月下旬 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/84戸(他、管理事務室1戸) | ||||
予定最多価格帯 | 4,900万円台・5,100万円台・5,200万円台 | ||||
管理費 | 17,610円~22,400円(月額) | ||||
修繕積立金 | 5,850円~7,440円(月額) | 修繕積立基金 | 442,000円~562,300円(引渡時一括) | ||
間取り | 2LDK+S・3LDK | ||||
専有面積 | 68.00㎡~86.50㎡ | バルコニー面積 | 11.09㎡~14.44㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:●管理組合設立準備金(引渡時一括)/17,610円~22,400円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | - |
モデルルーム情報
営業時間 | 9:00~18:00 | 定休日 | 火・水曜日(祝祭日を除く)、2024/06/10~2024/06/14 | ||
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開催期間 | 2024年04月20日~ | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 販売開始予定時期/2024年6月下旬 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 静岡県浜松市中区田町327-14 | ||||
お問い合わせ先 |
タカラレーベン 総合予約受付窓口 0037-619-50254(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/9:00~18:00、定休日/火・水曜日(祝祭日を除く) |
会社情報
売主 | 株式会社タカラレーベン | ||||
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お問い合わせ先 |
タカラレーベン 総合予約受付窓口 0037-619-50254(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 タカラレーベン 総合予約受付窓口 TEL:0120-533-253 【物件番号】1600006-0000487 | ||||
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
施工会社 | 大河原建設株式会社 | ||||
販売会社 | 株式会社タカラレーベン(売主) | ||||
情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣(2)第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
タカラレーベン 総合予約受付窓口
- 電話番号
- 0120-533-253
- 営業時間
- 9:00~18:00
- 定休日
- 火・水曜日(祝祭日を除く)
- 物件番号
- 1600006-0000487
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:9:00~18:00(定休日:火・水曜日(祝祭日を除く)) 携帯・PHS可
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浜松駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
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浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。
お買い物・飲食
4.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/0000001c3c3c1c7cff0046ec80f30043ff5ad8e1743d0cac00e25d9a1a/x100.jpg)
外食や持ち帰りの出来るお店はあるのですが、出前をしてもらえるお店が少ないです。特に寿司、蕎麦など、今日は出前でもと思っても、それがかないません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。