新築マンションプレシス静岡七間町の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室
洋室
ホーロートップコンロ（無水片面焼）
水無しで魚焼きが可能なグリルを搭載した加熱機器を採用しました。トップはホーロー製のため、耐久性に優れ、吹きこぼれ時にも清掃がしやすい仕様です。※タイプにより異なります。
静音仕様のシンク
傷や汚れが付きにくいステンレス製シンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。※タイプによって形状が異なります。
浴室暖房乾燥機
入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。入浴前の暖房や、洗濯物の乾燥にも使用できます。
三面鏡（ミラーキャビネット）
小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。
人感センサー
人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサーを採用。夜に帰宅した際の視界を確保します。
宅配ボックス
外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。
ペット共生マンション
家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。
24時間セキュリティシステム
住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理員室にも警報が届きます。同時にセコムに自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。
外壁（一部除く）
外壁のコンクリート厚を約150～220mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。
タイプ：【第1期先着順】A
タイプ：【第1期先着順】B
タイプ：【第1期先着順】B
タイプ：【第1期先着順】B
タイプ：【第1期先着順】C
タイプ：【第1期先着順】D
タイプ：【第2期1次先着順】B
タイプ：【第2期1次先着順】C
タイプ：【第2期1次先着順】D
タイプ：【第2期2次】A
タイプ：【第2期2次】B
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
立地概念図
2,590万円～4,210万円
月々のローン返済額を試算
JR東海道本線、東海道新幹線「静岡」駅へ徒歩11分※静岡駅 地下街K8出口 徒歩8分由緒ある駿府城公園と常磐公園を結ぶ青葉シンボルロードに誕生
外観・室内・設備（19枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室
洋室
ホーロートップコンロ（無水片面焼）
水無しで魚焼きが可能なグリルを搭載した加熱機器を採用しました。トップはホーロー製のため、耐久性に優れ、吹きこぼれ時にも清掃がしやすい仕様です。※タイプにより異なります。
静音仕様のシンク
傷や汚れが付きにくいステンレス製シンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。※タイプによって形状が異なります。
浴室暖房乾燥機
入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。入浴前の暖房や、洗濯物の乾燥にも使用できます。
三面鏡（ミラーキャビネット）
小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。
人感センサー
人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサーを採用。夜に帰宅した際の視界を確保します。
宅配ボックス
外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。
ペット共生マンション
家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。
24時間セキュリティシステム
住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理員室にも警報が届きます。同時にセコムに自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。
外壁（一部除く）
外壁のコンクリート厚を約150～220mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。
※掲載の眺望写真は現地高さ約42m（15階相当）の地点より北東方向を撮影（2023年7月）したものと、外観完成予想図を合成（一部CG処理）したものであり、実際とは異なります。また、当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。 ※外構のフェンス及び駐輪場は白線で表現しており、一部省略して描いております。
※掲載の室内写真は、モデルルーム1003・1101・1501号室を2023年11月に撮影したものです。一部有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
※掲載の室内写真は、モデルルーム1003・1101・1501号室を2023年11月に撮影したものです。一部有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
間取り（11枚）
タイプ：【第1期先着順】A
タイプ：【第1期先着順】B
タイプ：【第1期先着順】B
タイプ：【第1期先着順】B
タイプ：【第1期先着順】C
タイプ：【第1期先着順】D
タイプ：【第2期1次先着順】B
タイプ：【第2期1次先着順】C
タイプ：【第2期1次先着順】D
タイプ：【第2期2次】A
タイプ：【第2期2次】B
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 交通図 ＞
その他（2枚）
外観
外観完成予想CG
その他
立地概念図
物件概要
| 物件名 | プレシス静岡七間町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区七間町17番7（地番）、静岡県静岡市葵区七間町17番地の7（住居表示） | ||||
| 交通 |
JR東海道本線「静岡」駅 徒歩11分 （北口直通紺屋町地下街K8出入口徒歩8分） JR東海道新幹線「静岡」駅 徒歩11分 （北口直通紺屋町地下街K8出入口徒歩8分） 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅 徒歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 | 敷地面積 | 460.97㎡ | ||
| 完成時期 | 2023年10月25日（竣工済） | 入居時期 | 即入居可（各種手続完了後の入居となります） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | RESTAR PROPERTIES株式会社（販売代理） | 用途地域 | 商業地域、防火地域、駐車場整備地区、駐車場附置義務条例適用地域、駐輪場附置条例適用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-21047630号（2022年3月1日付）、計画変更建築確認番号／第ERI-22010504号（2022年5月10日付）、第ERI-23020759号（2023年7月21日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐輪場／敷地内に57台 （2段ラック21台、スライドラック34台、独立ラック2台）（月額使用料：200円～400円）■駐車場／空きなし／総台数 敷地内に平置4台（うち1台：店舗専用）（月額使用料：20,000円・22,000円）■バイク置場／敷地内に平置3台 （月額使用料：2,000円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 RESTAR PROPERTIES株式会社 東京都知事（1）第107325号 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13 南池袋Mビル2階 ------------------ （TOP）※掲載の眺望写真は現地高さ約42m（15階相当）の地点より北東方向を撮影（2023年7月）したものと、外観完成予想図を合成（一部CG処理）したものであり、実際とは異なります。また、当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。 | ||||
情報更新日：2024/06/13 次回更新予定日：2024/06/20
販売概要
| 販売価格 | 2,590万円～4,210万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 第1期（1次・3次・5次・9次）先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／54戸（他管理人室1戸、店舗1戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 10,660円～13,770円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 3,780円～5,000円（月額） | 修繕積立基金 | 264,600円～350,000円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 1LDK・1LDK+S | ||||
| 専有面積 | 41.30㎡～54.69㎡ | バルコニー面積 | 5.26㎡・5.34㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.22㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（引渡時一括）／10,660円～13,770円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-27 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日：11：00～19：00 土日祝：10：00～19：00 | 定休日 | 火・水曜日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 第1期（1次・3次・5次・9次）先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 静岡県静岡市葵区七間町17-7-201号室 | ||||
| お問い合わせ先 |
「プレシス静岡七間町」建物内モデルルーム 0037-634-00578（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日：11：00～19：00 土日祝：10：00～19：00、定休日／火・水曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 一建設株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プレシス静岡七間町」建物内モデルルーム 0037-634-00578（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレシス静岡七間町」建物内モデルルーム TEL:0120-357-150 【物件番号】1600377-0000409 | ||||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社YCK | ||||
| 販売会社 | RESTAR PROPERTIES株式会社（販売代理） | ||||
| 情報提供元 |
一建設株式会社[国土交通大臣（10）第3284号] 東京都練馬区石神井町2-26-11 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレシス静岡七間町」建物内モデルルーム
- 電話番号
- 0120-357-150
- 営業時間
- 平日：11：00～19：00 土日祝：10：00～19：00
- 定休日
- 火・水曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600377-0000409
一建設
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日：11：00～19：00 土日祝：10：00～19：00（定休日：火・水曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
静岡駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
落ち着いた住宅街なので商業施設は少なめ。遊んだり食べたりするには駅かインター方面に行く必要があるため、若い人にはちょっと物足りないかも。
お買い物・飲食
4.0
駅周辺に飲食店が多く足すかる。単身で一切自炊をしないためしょっちゅう外食をしているがまず困ることはない。居酒屋、ラーメン、定食屋、ほとんど何でもそろっている。家に帰りたいときはデパートの地下の惣菜がおすすめ。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。