新築マンショングランドメゾン杉並永福町の詳細情報
エントランスラウンジ完成予想CG
共用廊下(2階)完成予想CG
リビング・ダイニング、キッチン完成予想CG（Hタイプ/504号室/分譲済）
リビング・ダイニング、キッチン完成予想CG（Lタイプ/701号室/分譲済）
東京都マンション環境性能表示
タイプ：C
タイプ：F
タイプ：I
タイプ：L
大宮八幡宮
約140m（徒歩2分）
都立和田堀公園 ワンパク広場
約260m（徒歩4分）
京王リトナード永福町
約650m（徒歩9分）
ファミリーマート杉並永福四丁目店
約90m（徒歩2分）
マツモトキヨシ永福町店
約610m（徒歩8分）
大宮幼稚園
約390m（徒歩5分）
大宮小学校
約580m（徒歩8分）
永福図書館
約770m（徒歩10分）
杉並区立郷土博物館
約520m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
画像
13,190万円 ～ 16,990万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（5枚）
エントランスラウンジ完成予想CG
共用廊下(2階)完成予想CG
リビング・ダイニング、キッチン完成予想CG（Hタイプ/504号室/分譲済）
リビング・ダイニング、キッチン完成予想CG（Lタイプ/701号室/分譲済）
東京都マンション環境性能表示
※掲載のエントランスラウンジ完成予想CG・共用廊下(2階)完成予想CGは、2024年5月現在の設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。施工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。
※掲載のリビング・ダイニング、キッチン完成予想CG（Hタイプ/504号室/分譲済・Lタイプ/701号室/分譲済）は、2024年5月現在の設計段階の図面を基に描き起こし、現地北西方向の眺望写真(5階相当・約14m・2024年5月撮影)・現地南東方向の眺望写真(7階相当・約20m・2024年5月撮影)を合成したもので、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。記載の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
間取り（4枚）
タイプ：C
タイプ：F
タイプ：I
タイプ：L
周辺環境・アクセス（11枚）
大宮八幡宮
約140m（徒歩2分）
都立和田堀公園 ワンパク広場
約260m（徒歩4分）
京王リトナード永福町
約650m（徒歩9分）
ファミリーマート杉並永福四丁目店
約90m（徒歩2分）
マツモトキヨシ永福町店
約610m（徒歩8分）
大宮幼稚園
約390m（徒歩5分）
大宮小学校
約580m（徒歩8分）
永福図書館
約770m（徒歩10分）
杉並区立郷土博物館
約520m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の距離・徒歩分数は、現地メインエントランスからの各施設までを地図上で計測し、徒歩分数は、80mを1分として併記しています｡※センターラインのある道路は横断歩道を渡るルートで計測しています｡※掲載の写真は2024年3月・5月に撮影したものです。※掲載の情報は2024年3月現在のもので今後変更になる場合がございます。
その他（2枚）
外観
その他
画像
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン杉並永福町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区和泉３丁目913番9（地番） | ||||
| 交通 |
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 | 敷地面積 | 1573.55㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年5月下旬予定 | 入居時期 | 2025年9月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤方式 | ||||
| 取引態様 | 【売主】積水ハウス株式会社＜国土交通大臣(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8070東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階 東京マンション事業部 TEL:03-5302-7711＞ | 用途地域 | 準住居地域・第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R05普及協会01153号(令和6年7月12日) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場(台数／月額使用料)：15台（機械式6台、平面式9台(身障者優先1台含む)）／21,000円 ～ 35,000円■バイク置場(台数／月額使用料)：5台／2,500円 ・ 3,000円■自転車置場(台数／月額使用料)：77台／300円 ～ 1,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/05/14 次回更新予定日：2025/05/21
販売概要
| 販売価格 | 13,190万円 ～ 16,990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／51戸(他に管理事務室1室) | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 19,600円 ～ 25,700円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 14,500円 ～ 19,100円（月額） | 修繕積立基金 | 1,160,000円 ～ 1,528,000円(引渡時一括) | ||
| 間取り | 2LDK＋S ～ 3LDK | ||||
| 専有面積 | 71.61㎡ ～ 93.9㎡ | バルコニー面積 | 9.62㎡ ～ 17.85㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.73㎡ ～ 4.90㎡ ■ルーフバルコニー面積/32.11㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金(引渡時一括)：19,600円 ～ 25,700円 ■ルーフバルコニー使用料（月額）：640円（税込） ■インターネットサービス料（月額）：1,848円（税込） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-18 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日・木曜日、2025/04/28～2025/04/28 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「グランドメゾン杉並永福町」販売室 0037-619-29410（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／火曜日・水曜日・木曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 積水ハウス株式会社＜国土交通大臣(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8070東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階 東京マンション事業部 TEL:03-5302-7711＞ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「グランドメゾン杉並永福町」販売室 0037-619-29410（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「グランドメゾン杉並永福町」販売室 TEL:0120-099-051 【物件番号】1600110-0000351 | ||||
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 日本建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 【売主】積水ハウス株式会社＜国土交通大臣(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8070東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階 東京マンション事業部 TEL:03-5302-7711＞ | ||||
| 情報提供元 |
積水ハウス株式会社[国土交通大臣（16）第540号] 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビル 【所属団体】 日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「グランドメゾン杉並永福町」販売室
- 電話番号
- 0120-099-051
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・木曜日
- 物件番号
- 1600110-0000351
積水ハウス
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：火曜日・水曜日・木曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
永福町駅の口コミ
子育て・病院
5.0
落ち着いた住宅環境、大宮公園、神社の自然。幼稚園から学校も充実している。保育所なども選べる。病院のレベルも高く、老人向けの施設などもたくさんあり、子供から老人まで環境が良い。
自然環境
4.0
東京２３区とは思えないような長閑な町で、とても気に入りました。あまりごみごみしていませんし、公園も沢山あります。
近隣のおすすめ物件
未定
東京都世田谷区等々力六丁目2番2、3、18（地番）、住居表示：東京都世田谷区等々力六丁目（以下未付定）
2LDK〜3LDK 46.10m²〜67.28m²(トランクルーム面積0.21m²〜0.33m²を含む)
一般販売住戸:7,000万円台〜40,000万円台 ※1,000万円単位(内訳:建物価格および消費税,前払い地代)(予定・本販売期以降に対応)
東京都渋谷区笹塚１丁目５０—１他
一般販売住戸：1LDK〜4LDK 一般販売住戸:43.94m²〜129.45m²
一般販売住戸:5,500万円台〜13,000万円台(100万円単位)(予定・本販売期以降に対応)
東京都杉並区上荻４丁目２１７番１、１２
一般販売住戸：1LDK〜3LDK 一般販売住戸:42.37m²〜77.80m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。