新築マンションシティハウス竹ノ塚の詳細情報
提供元：
外観竣工写真
エントランス竣工写真
エントランスホール竣工写真
ラウンジ竣工写真
テレワークルーム竣工写真
内廊下竣工写真
人工大理石カウンタートップ
カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用しました。※参考写真1
スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。（除菌洗浄・除菌乾燥で低騒音設計）スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。※参考写真1
ストレートライン浴槽
モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。※参考写真1
TES式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機を採用しました。※参考写真1
三面鏡付洗面化粧台
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。※参考写真1
TES温水床暖房
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真2
ダブルオートロックシステム
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。
溶接閉鎖型帯筋
住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。※柱と梁の接合部を除く。
東京都マンション環境性能表示
タイプ：A2t
タイプ：B2
タイプ：C
タイプ：D2’
タイプ：D6
タイプ：D7
タイプ：Jr
ピーコックストア竹の塚店
約170m（徒歩3分）
ウエルシア足竹の塚店
約270m（徒歩4分）
ステラ竹ノ塚保育園
約260m（徒歩4分）
渕江小学校【通学校】※1
約620m（徒歩8分）
井上病院・井上クリニック
約520m（徒歩7分）
竹の塚休日応急診療所
約390m（徒歩5分）
りそな銀行 竹ノ塚支店
約320m（徒歩4分）
竹の塚第一公園
約40m（徒歩1分）
前沼公園
約360m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
6,000万円～6,900万円
月々のローン返済額を試算
「竹ノ塚」駅まで徒歩3分。徒歩5分圏内に商業施設も集積し、駅前エリアだからこその生活利便を享受。日比谷線相互直通運転で都心へダイレクト！「北千住」駅13分(11分)でさらに広がるアクセス環境。南向き３LD・K中心。快適な住空間と充実の設備仕様。住友不動産の洗練されたレジデンスが誕生！
掲載期限まであと6日
外観・室内・設備（15枚）
外観竣工写真
エントランス竣工写真
エントランスホール竣工写真
ラウンジ竣工写真
テレワークルーム竣工写真
内廊下竣工写真
人工大理石カウンタートップ
カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用しました。※参考写真1
スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。（除菌洗浄・除菌乾燥で低騒音設計）スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。※参考写真1
ストレートライン浴槽
モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。※参考写真1
TES式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機を採用しました。※参考写真1
三面鏡付洗面化粧台
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。※参考写真1
TES温水床暖房
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真2
ダブルオートロックシステム
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。
溶接閉鎖型帯筋
住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。※柱と梁の接合部を除く。
東京都マンション環境性能表示
※本物件西側道路向かい側は、東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）の高架化（2022年3月全線高架）に伴い、付帯工事を行っております（2023年3月事業完了予定）。整備後において本物件の住環境（騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音等が生じる場合があります。※掲載の写真は2022年8月に撮影したものです。
※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のコンセプトルーム（総合マンションギャラリー池袋館）を撮影（2019年10月）したもので、本物件のものではありません。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※掲載の参考写真2は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。
間取り（7枚）
タイプ：A2t
タイプ：B2
タイプ：C
タイプ：D2’
タイプ：D6
タイプ：D7
タイプ：Jr
周辺環境・アクセス（11枚）
ピーコックストア竹の塚店
約170m（徒歩3分）
ウエルシア足竹の塚店
約270m（徒歩4分）
ステラ竹ノ塚保育園
約260m（徒歩4分）
渕江小学校【通学校】※1
約620m（徒歩8分）
井上病院・井上クリニック
約520m（徒歩7分）
竹の塚休日応急診療所
約390m（徒歩5分）
りそな銀行 竹ノ塚支店
約320m（徒歩4分）
竹の塚第一公園
約40m（徒歩1分）
前沼公園
約360m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2020年6月、2021年7月撮影。※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。また、緊急事態宣言等により、営業日時は変更となる場合がございます。※掲載の情報は2022年9月現在のものです。※1.出典：区立渕江小学校・区立竹の塚中学校ホームページ
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | シティハウス竹ノ塚 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区竹の塚6丁目17（地番） | ||||
| 交通 |
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上6階建 | 敷地面積 | 2,669.06㎡ | ||
| 完成時期 | 2022年5月9日完成済 | 入居時期 | 2024年10月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 売主／住友不動産株式会社 | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI₋；20028454号(2020年10月15日付)、第ERI₋；20044045号(2021年1月29日付)、第ERI-22007553号(2022年3月25日付) | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
特定事項：※本物件の南側接面道路向かいの敷地において増築工事が計画されており、配布された資料に基づく計画概要は以下のとおりですが、今後変更される場合があります。（建築工期：2024年4月～2025年11月予定）。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の南西側約100m先に、事業主：東武鉄道株式会社による地上1階建の「竹ノ塚駅周辺高架下商業施設計画」が建設中です（2024年5月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の南西側約10m先に、事業主：東武鉄道株式会社による地上1階建の「竹ノ塚駅周辺高架下商業施設計画(II街区)」が建設中です（2024年9月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 | ||||
情報更新日：2024/05/14 次回更新予定日：2024/05/21
販売概要
| 販売価格 | 6,000万円～6,900万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 8戸／77戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 21415円 ～ 23425円 | ||||
| 修繕積立金 | 6710円 ～ 7360円 | 修繕積立基金 | 670700円 ～ 736500円 | ||
| 間取り | 1LD・K+2S~3LD・K | ||||
| 専有面積 | 68.35㎡~75.06㎡ | バルコニー面積 | 10.80㎡~18.22㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | 駐車場使用料：19,000円～29,000円 駐輪場使用料：300円～3,500円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-14 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 火・水定休・年末年始は休業、2023/12/25～2024/01/01 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
住友不動産 総合マンションギャラリー北千住館 0037-634-86650（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／火・水定休・年末年始は休業 | ||||
会社情報
| 売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
住友不動産 総合マンションギャラリー北千住館 0037-634-86650（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 住友不動産 総合マンションギャラリー北千住館 TEL:0120-153-077 【物件番号】1610001-0000709 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
住友不動産株式会社[国土交通大臣（17）第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
住友不動産 総合マンションギャラリー北千住館
- 電話番号
- 0120-153-077
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火・水定休・年末年始は休業
- 物件番号
- 1610001-0000709
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：火・水定休・年末年始は休業） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと6日
竹ノ塚駅の口コミ
治安・安全
3.0
竹ノ塚はガラが悪い街としてテレビ番組にも取り上げられますが、夜に駅前に行かなければ犯罪に遭う事は少ないです。
お買い物・飲食
4.0
他の地域に住んで初めて竹の塚の便利さに気づいた。飲食店はマック、てんや、吉野家、松屋、すた丼、ガスト、デニーズと駅から徒歩10分圏内にたくさんあるのはとてもすごい。そして美味しいラーメンがたくさんあり、有名な店舗もあります。 スーパーでも徒歩10分圏内に、アコレ、イトーヨーカ堂、マックスバリュ、西友とこちらもたくさんあり困ることはありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。