鵜飼不動産株式会社の詳細情報

所在地岐阜県羽島市足近町小荒井3丁目

交通名鉄竹鼻線/不破一色駅 徒歩6分

◎本物件は市街化調整区域の為、原則建築物の建築はできません。しかし、本物件は線引き前宅地になりますので、都市計画法上の許可を取得することにより、専用住宅の建築は可能です。　◎接道が建築基準法上の道路に該当しない通路の為、43条2項2号の許可申請が必要になります。　

所在地岐阜県羽島市江吉良町

交通名鉄竹鼻線/江吉良駅 徒歩7分

◎セットバック要（約0.35ｍ）　◎現状渡し　◎上下水道・都市ガス接面道路に配管あり　◎土地区画整理事業予定有　

所在地岐阜県岐阜市岩地2丁目

交通JR高山本線/長森駅 徒歩7分

◎現況：畑◎角地緩和(70%)◎都市機能誘導区域内・居住誘導区域内

所在地岐阜県関市関ノ上1丁目

交通長良川鉄道/美濃市駅 徒歩1分 バス7分

◎高さ制限：10ｍ　◎現況渡し　

所在地岐阜県羽島市福寿町間島6丁目

交通名鉄竹鼻線/竹鼻駅 徒歩21分

◎現況渡し（以前はそろばん塾として使用していました）◎上水道は13ｍｍあり◎下水道ＶＵ150ｍｍにて取付管まで（現在は汲み取り）◎R8固定資産税課税額：101 655円/年（建物がある場合の土地のみ）

所在地岐阜県羽島市江吉良町

交通名鉄竹鼻線/江吉良駅 徒歩8分

三方道路に面した広々とした土地です！事業用地としてもおすすめです♪

所在地岐阜県瑞穂市美江寺

交通樽見鉄道/美江寺駅 徒歩8分

所在地岐阜県大垣市寺内町4丁目

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩4分 バス5分

○現状渡し ○22条区域

所在地岐阜県瑞穂市牛牧

交通JR東海道本線/穂積駅 徒歩2分 バス7分

◎令和9年6月末　下水道供給開始予定（受益者負担金：15万円要） ◎農地転用要 ◎現況渡し

所在地岐阜県羽島市江吉良町

交通名鉄竹鼻線/羽島市役所前駅 徒歩9分

◎井戸跡あり（使用不可）◎上水道20ミリ引込み権利あり、メーターなし。引込み位置は南東角辺り◎下水道引込みあり、下水ますなし。引込み位置は東北角辺り◎都市ガス宅内引込は自費工事必要◎埋蔵文化財包蔵地内「一夜堤跡」、工事の60日前に届け出必要◎建築基準法22条区域◎宅地造成等工事規制区域◎景観法：景観計画区域内◎Ｒ8年固定資産税課税額：45，247円／年◎申請により、竹鼻小学校、竹鼻中学校へ通える地

所在地岐阜県羽島郡岐南町徳田西3丁目

交通名鉄名古屋本線/岐南駅 徒歩9分

◎建築基準法22条区域◎実測面積582.84 ◎雨水排水は南側水路◎上下水道宅内引込なし◎西側隣地一部越境有り（覚書取得済）◎下水道受益者負担金必要◎上水道新設給水負担金必要

所在地岐阜県羽島郡岐南町徳田西

交通名鉄名古屋本線/岐南駅 徒歩9分

お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県関市明生町2丁目

交通長良川鉄道/関口駅 徒歩10分

◎解体更地渡し ◎地役権設定有り（29.6 ） ◎22条区域

所在地岐阜県羽島市足近町直道

交通名鉄竹鼻線/南宿駅 徒歩10分

◎羽島用水土地改良区への雨水排水承諾必要◎前面道路上水道本管埋設あり。宅内引込は自費工事が必要◎旧既存宅地（一般専用住宅のみ建築可）都市計画法第43条建築許可必要及び排水工事費用必要◎道路法◎高さ制限10ｍ以下◎現況渡し（残物・樹木等あり）◎R8年度固定資産税額：22 563円

所在地岐阜県関市東新町3丁目

交通長良川鉄道/関口駅 徒歩10分

◎農地転用要 ◎前面道路が県道の為、排水は浸透マスになります。 ◎22条区域 ◎上物撤去後、整地渡し

所在地岐阜県岐阜市下川手

交通名鉄名古屋本線/茶所駅 徒歩10分

◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎大規模集客施設立地規制地区◎公拡法（契約前に届出要）◎宅内電柱あり◎南側水路1.82ｍあり◎都市計画道路あり（幅員16〜17ｍ）※未改良◎実測面積：228.91 ◎宅内上水道引込あり

所在地愛知県春日井市大留町

交通ＪＲ中央本線/神領駅 徒歩18分

公園や春日井いずみこども園まで近くて、子育てにやさしい住環境です♪

所在地岐阜県岐阜市領下

交通名鉄各務原線/細畑駅 徒歩11分

所在地岐阜県羽島市竹鼻町狐穴

交通名鉄竹鼻・羽島線/竹鼻駅 徒歩11分

所在地岐阜県羽島市上中町長間

交通名鉄竹鼻線/江吉良駅 徒歩11分

◎上下水道北側道路に埋設あり（敷地内引込なし） ◎下水道受益者負担金：440円/ 別途必要 ◎南側水路あり（幅員：約2.7ｍ） ◎22条区域 ◎区画整理事業の53条許可要

所在地岐阜県大垣市西之川町

交通ＪＲ東海道本線/大垣駅 徒歩3分 バス8分

小学校まで徒歩約7分。徒歩圏内にコンビニがあり、生活利便性のある立地です。

所在地岐阜県瑞穂市生津外宮前町1丁目

交通JR東海道本線/穂積駅 徒歩4分 バス7分

敷地内電柱有　河川法55条　

所在地岐阜県大垣市西之川町

交通ＪＲ東海道本線/大垣駅 徒歩3分 バス8分

小学校まで徒歩約7分。徒歩圏内にコンビニがあり、生活利便性のある立地です。

所在地愛知県名古屋市千種区春岡

交通地下鉄東山線/池下駅 徒歩11分

南南東向きのため毎日朝日が差し込み、気持ちのいい朝を迎えられます。

所在地岐阜県羽島郡笠松町米野

交通名鉄各務原線/高田橋駅 徒歩4分 バス8分

◎上下水道工事負担金：66万円（税込）◎司法書士指定◎法22条区域◎東側水路幅員：約2.3ｍ〜3ｍ、南側水路幅員：約2.1ｍ〜2.2ｍ◎検査済番号：岐西建築第22号の4◎下水接続に伴う雨水排水同意申請必要（事務手数料500円）

所在地岐阜県各務原市鵜沼西町1丁目12区画 17-13

交通名鉄各務原線/鵜沼宿駅 徒歩12分

◎全21区画◎司法書士指定◎上下水道引込負担金：50万円（税込）別途必要※メーターの権利は13mm、20mm利用の場合は別途給水負担金必要◎一部土砂災害警戒区域（イエローゾーン）◎22条区域◎高さ制限：10ｍ◎開発許可：各務原市指令31都計第1-0230号

所在地愛知県豊田市大林町

交通愛知環状鉄道/末野原駅 徒歩12分

お子様とすぐに遊びに行ける距離に大林公園があり住環境良好♪メグリア本店まで

所在地岐阜県岐阜市加納丸之内

交通名鉄名古屋本線/加納駅 徒歩13分

◎建物解体更地渡し（外構の石積など含む）◎Ｒ3年地籍調査済。3筆合計実測面積は2番3：277．81 ◎以前使用していた井戸跡あり◎上水道は私設菅より引込あり（メーター20ｍｍ）◎南側道路に下水道本管あり、引込は自費工事必要、下水道受益者負担金納入済◎都市ガスは西側隣地前まで本管埋設あり、引込は自費工事必要◎電柱と3支線の移設は中部電力との協議が必要であり、自費工事必要◎都市計画「加納公園」施設内、

所在地岐阜県岐阜市領下

交通名鉄名古屋本線/茶所駅 徒歩13分

◎準防火地域◎附置義務駐車場周辺地区◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎私道について：道路中心線から0.7ｍ後退必要。建築基準法第43条第1項但し書き許可申請が必要です。◎上水道：共有管　下水道：本管有り◎令和2年度固定資産税額：7570円/年

所在地岐阜県本巣郡北方町加茂540-1

交通樽見鉄道/北方真桑駅 徒歩13分

◎現況渡し（未登記車庫あり）　

所在地岐阜県岐阜市野一色2丁目

交通JR高山本線/長森駅 徒歩24分

◎解体更地渡し◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域外◎R8年度固定資産課税額：20 107円/年（建物がある場合の土地のみ）◎上水道13ｍｍにて南道路より宅地内引込あり（メーターなし）◎下水道宅地内に引き込みなし◎都市ガス宅地内引込なし◎セットバック面積：約5.5 ◎実測面積：174.98 （R8年4月27日確定測量済）

所在地岐阜県各務原市那加石山町1丁目

交通名鉄各務原線/新加納駅 徒歩13分

◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎前洞B地区地区計画（最低敷地面積150 以上）◎確定測量渡し◎側溝新設（全て自費工事）の場合は事前に市と協議が必要◎石山西遺跡（試掘不要）◎22条区域◎上水道自費工事にて約30ｍの延長必要（20mmの場合1ｍあたり45000円+交差点舗装工事）◎下水道受益者負担金：300円/ 要

所在地岐阜県大垣市笠木町

交通養老鉄道/北大垣駅 徒歩13分

◎上下水道引込工事負担金：66万円（税込）◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎法22条区域◎敷地西側水路あり：2.64ｍ◎敷地内電柱+支線あり◎開発許可番号：大垣市指令開第2088号◎専用住宅のみの建築とする

所在地岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目

交通名鉄各務原線/切通駅 徒歩13分

◎幅員：東側約4.1ｍ〜4.5ｍ◎北側水路あり◎解体更地渡し◎確定測量渡し

所在地岐阜県羽島郡岐南町三宅1丁目

交通名鉄各務原線/切通駅 徒歩13分

◎建築基準法22条区域

所在地岐阜県岐阜市加納本町

交通ＪＲ東海道本線/岐阜駅 徒歩13分

岐阜駅まで徒歩約13分♪お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県大垣市楽田町2丁目

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩2分 バス12分

現況渡し　埋蔵文化財包蔵地（楽田遺跡）　東側水路あり

所在地岐阜県岐阜市金園町10丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩1分 バス13分

◎駐車場附置義務条例◎南向き◎現況：駐車場◎R8年度固定資産税額：142 878円

所在地岐阜県美濃市松栄町

交通長良川鉄道/松森駅 徒歩14分

敷地面積約105坪のゆとりある土地です。南側道路に接しており日当たり良好。周

所在地岐阜県美濃市松栄町1丁目

交通長良川鉄道/松森駅 徒歩14分

◎令和8年度固定資産税額：約45 700円/年 ◎測量渡し