鵜飼不動産株式会社の詳細情報

所在地岐阜県岐阜市加納東陽町

交通名鉄名古屋本線/加納駅 徒歩3分

◎現況渡し◎雨漏りあり◎契約不適合責任免責◎景観法◎駐車場整備地区（商業地区）◎附置義務駐車場（駐車場整備地区）◎埋蔵文化財包蔵地（加納城下町遺跡）◎井戸跡あり◎準防火地域◎都市機能誘導区域内（加納区域）居住誘導区域内◎令和4年度固定資産税額：59013円/年　

所在地岐阜県大垣市日の出町2丁目

交通養老鉄道/西大垣駅 徒歩3分

◎22条区域◎景観法◎立地適正化計画：住居誘導区域内、都市機能誘導区域外◎固定資産税額：109500円◎東側計画道路は改良済み◎建蔽、容積率オーバー◎物件の上下水道管は南側隣地から引込しています。

所在地岐阜県羽島市正木町須賀小松

交通名鉄竹鼻線/須賀駅 徒歩4分

◎現況渡し ◎オール電化 ◎正木北部地区計画 ◎高さ制限：10ｍ ◎壁面後退：1ｍ ◎長期優良住宅 ◎太陽光発電システム3.986kw搭載

所在地岐阜県岐阜市細畑4丁目

交通名鉄各務原線/細畑駅 徒歩5分

◎オール電化◎景観法◎準防火地域◎特別用途地区：特別工業地区◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎エコキュート◎エアコン残置◎確定測量渡し◎セットバック有り

所在地岐阜県羽島市足近町小荒井3丁目

交通名鉄竹鼻線/不破一色駅 徒歩6分

◎本物件は市街化調整区域の為、原則建築物の建築はできません。しかし、本物件は線引き前宅地になりますので、都市計画法上の許可を取得することにより、専用住宅の建築は可能です。　◎接道が建築基準法上の道路に該当しない通路の為、43条2項2号の許可申請が必要になります。　

所在地岐阜県岐阜市切通4丁目

交通名鉄各務原線/切通駅 徒歩6分

◎東側道路は位置指定道路（42条1項5号）持ち分4分の1あり（地番：14番14）◎上水道は20mmの共有管を4軒で分配（共有管は個人の負担管理となります）◎下水道への切替の場合は位置指定道路に布設は可能ですが南隣と合わせて1本しか布設出来ません◎位置指定道路は4ｍで記録がありますが現況は不明◎令和8年度固定資産税額：30 177円/年

所在地岐阜県各務原市鵜沼山崎町6丁目

交通JR高山本線/鵜沼駅 徒歩6分

◎建築基準法第22条区域◎高さ制限：20ｍ以下◎まちの風景区域◎ペット可(規約あり)◎不適合責任免責◎キッチン用水栓、使用時に漏れ有り

所在地岐阜県羽島市竹鼻町狐穴

交通名鉄竹鼻線/羽島市役所前駅 徒歩7分

◎法22条区域◎特別用途地区：特別工業地区◎景観法◎幅員：北側約8ｍ公道、西側約3.5ｍ公道法定外道路◎エレベーターなし◎インターホンなし◎コンロなし◎エアコンあり◎照明あり◎カーテンあり◎電気温水器◎オール電化◎駐輪場あり◎2020年9月リノベーション経歴あり◎R8年度固定資産税評価額：21 740/年◎管理会社：2025年5月から合人社計画研究所となります。◎マンションタイプのインターネット対応なし

所在地岐阜県羽島市竹鼻町狐穴

交通名鉄竹鼻線/羽島市役所前駅 徒歩7分

◎法22条区域◎特別用途地区：特別工業地区◎景観法◎幅員：北側約8ｍ公道、西側約3.5ｍ公道法定外道路◎エレベーターなし◎インターホンなし◎コンロなし◎エアコンあり◎照明あり◎カーテンあり◎電気温水器◎オール電化◎駐輪場あり◎2021年3月リノベーション経歴あり◎R8年度固定資産税評価額：21 740/年◎管理会社：2025年5月から合人社計画研究所となります。◎マンションタイプのインターネット対応なし

所在地岐阜県瑞穂市居倉

交通樽見鉄道/美江寺駅 徒歩22分

◎契約不適合責任免責 ◎令和8年度固定資産税額：38 383円/年 ◎西側駐車場：縦列2台可

所在地岐阜県羽島市江吉良町

交通名鉄竹鼻線/江吉良駅 徒歩7分

◎セットバック要（約0.35ｍ）　◎現状渡し　◎上下水道・都市ガス接面道路に配管あり　◎土地区画整理事業予定有　

所在地岐阜県岐阜市岩地2丁目

交通JR高山本線/長森駅 徒歩7分

◎現況：畑◎角地緩和(70%)◎都市機能誘導区域内・居住誘導区域内

所在地岐阜県大垣市外花5丁目

交通養老鉄道/友江駅 徒歩7分

■井戸水使用 ■水回り：2024年3月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 ■内装：2024年3月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2024年3月 外壁、屋根

所在地岐阜県関市関ノ上1丁目

交通長良川鉄道/美濃市駅 徒歩1分 バス7分

◎高さ制限：10ｍ　◎現況渡し　

所在地岐阜県岐阜市柳津町東塚5丁目

交通名鉄竹鼻線/西笠松駅 徒歩8分

◎現況渡し◎建ぺい率オーバーのため住宅ローン使用不可　

所在地岐阜県羽島市福寿町間島6丁目

交通名鉄竹鼻線/竹鼻駅 徒歩21分

◎現況渡し（以前はそろばん塾として使用していました）◎上水道は13ｍｍあり◎下水道ＶＵ150ｍｍにて取付管まで（現在は汲み取り）◎R8固定資産税課税額：101 655円/年（建物がある場合の土地のみ）

所在地岐阜県羽島市江吉良町

交通名鉄竹鼻線/江吉良駅 徒歩8分

三方道路に面した広々とした土地です！事業用地としてもおすすめです♪

所在地岐阜県瑞穂市美江寺

交通樽見鉄道/美江寺駅 徒歩8分

所在地岐阜県関市段下

交通長良川鉄道/関駅 徒歩2分 バス6分

住友林業の家　お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県大垣市寺内町4丁目

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩4分 バス5分

○現状渡し ○22条区域

所在地岐阜県瑞穂市牛牧

交通JR東海道本線/穂積駅 徒歩2分 バス7分

◎令和9年6月末　下水道供給開始予定（受益者負担金：15万円要） ◎農地転用要 ◎現況渡し

所在地岐阜県本巣市早野

交通樽見鉄道/モレラ岐阜駅 徒歩9分

※令和8年度固定資産税額：51 320円/年 ※トイレ・風呂・キッチンRF済(7年前) ※H7年に増築

所在地岐阜県羽島市江吉良町

交通名鉄竹鼻線/羽島市役所前駅 徒歩9分

◎井戸跡あり（使用不可）◎上水道20ミリ引込み権利あり、メーターなし。引込み位置は南東角辺り◎下水道引込みあり、下水ますなし。引込み位置は東北角辺り◎都市ガス宅内引込は自費工事必要◎埋蔵文化財包蔵地内「一夜堤跡」、工事の60日前に届け出必要◎建築基準法22条区域◎宅地造成等工事規制区域◎景観法：景観計画区域内◎Ｒ8年固定資産税課税額：45，247円／年◎申請により、竹鼻小学校、竹鼻中学校へ通える地

所在地愛知県岡崎市昭和町

交通ＪＲ東海道本線/西岡崎駅 徒歩9分

周辺にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあり生活便利なエリアです♪

所在地岐阜県岐阜市市橋1丁目

交通JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩9分

◎景観法◎準防火地域◎都市機能誘導区域内（区域名：西岐阜）・居住誘導区域内◎不適合責任免責

所在地岐阜県羽島郡岐南町徳田西3丁目

交通名鉄名古屋本線/岐南駅 徒歩9分

◎建築基準法22条区域◎実測面積582.84 ◎雨水排水は南側水路◎上下水道宅内引込なし◎西側隣地一部越境有り（覚書取得済）◎下水道受益者負担金必要◎上水道新設給水負担金必要

所在地岐阜県羽島郡岐南町徳田西

交通名鉄名古屋本線/岐南駅 徒歩9分

お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県岐阜市市橋

交通ＪＲ東海道本線/西岐阜駅 徒歩9分

西岐阜駅まで徒歩圏内で、住環境も便利です！

所在地岐阜県関市明生町2丁目

交通長良川鉄道/関口駅 徒歩10分

◎解体更地渡し ◎地役権設定有り（29.6 ） ◎22条区域

所在地岐阜県羽島市足近町直道

交通名鉄竹鼻線/南宿駅 徒歩10分

◎羽島用水土地改良区への雨水排水承諾必要◎前面道路上水道本管埋設あり。宅内引込は自費工事が必要◎旧既存宅地（一般専用住宅のみ建築可）都市計画法第43条建築許可必要及び排水工事費用必要◎道路法◎高さ制限10ｍ以下◎現況渡し（残物・樹木等あり）◎R8年度固定資産税額：22 563円

所在地岐阜県大垣市番組町2丁目

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩16分

◎1F：1LDK　2F：2K◎準防火地域

所在地岐阜県関市東新町3丁目

交通長良川鉄道/関口駅 徒歩10分

◎農地転用要 ◎前面道路が県道の為、排水は浸透マスになります。 ◎22条区域 ◎上物撤去後、整地渡し

所在地岐阜県岐阜市下川手

交通名鉄名古屋本線/茶所駅 徒歩10分

◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎大規模集客施設立地規制地区◎公拡法（契約前に届出要）◎宅内電柱あり◎南側水路1.82ｍあり◎都市計画道路あり（幅員16〜17ｍ）※未改良◎実測面積：228.91 ◎宅内上水道引込あり

所在地岐阜県岐阜市手力町

交通名鉄各務原線/手力駅 徒歩10分

R8/1月末リフォーム済：全室天井、壁張替、リビングエアコン交換、畳表替え ◎大規模集客施設立地規制地区◎駐車場有（継承可） ◎ルーフバルコニー有　使用料：1 500円/月 ◎自治会費：800円/月◎駐輪場有◎来客用駐車場有 ◎法22条区域◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 ◎景観法◎現況渡し

所在地岐阜県岐阜市手力町

交通名鉄各務原線/手力駅 徒歩10分

スーパー・ドラッグストア・イオンが近くにあって住環境良好です！

所在地愛知県春日井市大留町

交通ＪＲ中央本線/神領駅 徒歩18分

公園や春日井いずみこども園まで近くて、子育てにやさしい住環境です♪

所在地岐阜県岐阜市領下

交通名鉄各務原線/細畑駅 徒歩11分

所在地岐阜県羽島市竹鼻町狐穴

交通名鉄竹鼻・羽島線/竹鼻駅 徒歩11分

所在地岐阜県羽島市上中町長間

交通名鉄竹鼻線/江吉良駅 徒歩11分

◎上下水道北側道路に埋設あり（敷地内引込なし） ◎下水道受益者負担金：440円/ 別途必要 ◎南側水路あり（幅員：約2.7ｍ） ◎22条区域 ◎区画整理事業の53条許可要

所在地岐阜県大垣市西之川町

交通ＪＲ東海道本線/大垣駅 徒歩3分 バス8分

小学校まで徒歩約7分。徒歩圏内にコンビニがあり、生活利便性のある立地です。