鵜飼不動産株式会社の詳細情報

所在地岐阜県岐阜市加納東陽町

交通名鉄名古屋本線/加納駅 徒歩3分

◎現況渡し◎雨漏りあり◎契約不適合責任免責◎景観法◎駐車場整備地区（商業地区）◎附置義務駐車場（駐車場整備地区）◎埋蔵文化財包蔵地（加納城下町遺跡）◎井戸跡あり◎準防火地域◎都市機能誘導区域内（加納区域）居住誘導区域内◎令和4年度固定資産税額：59013円/年　

所在地岐阜県大垣市日の出町2丁目

交通養老鉄道/西大垣駅 徒歩3分

◎22条区域◎景観法◎立地適正化計画：住居誘導区域内、都市機能誘導区域外◎固定資産税額：109500円◎東側計画道路は改良済み◎建蔽、容積率オーバー◎物件の上下水道管は南側隣地から引込しています。

所在地岐阜県瑞穂市別府

交通JR東海道本線/穂積駅 徒歩4分

◎解体更地渡し ◎確定測量後渡し ◎実測清算

所在地岐阜県羽島市正木町須賀小松

交通名鉄竹鼻線/須賀駅 徒歩4分

◎現況渡し ◎オール電化 ◎正木北部地区計画 ◎高さ制限：10ｍ ◎壁面後退：1ｍ ◎長期優良住宅 ◎太陽光発電システム3.986kw搭載

所在地岐阜県羽島市舟橋町

交通名鉄竹鼻線/江吉良駅 徒歩5分

◎駐車場複数台可 ◎東側道路は羽島市管理の道路ですが、建築基準法上の道路ではありません。 ◎契約不適合責任は免責、現状渡し ◎令和8年度固定資産税：96 035円/年 ◎22条区域

所在地岐阜県岐阜市細畑4丁目

交通名鉄各務原線/細畑駅 徒歩5分

◎オール電化◎景観法◎準防火地域◎特別用途地区：特別工業地区◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎エコキュート◎エアコン残置◎確定測量渡し◎セットバック有り

所在地岐阜県各務原市那加東亜町

交通JR高山本線/那加駅 徒歩5分

◎高さ制限（景観法）：20ｍ◎高さ制限（航空法）：62.7ｍ◎法22条区域◎風景区域：まちの風景区域◎都市機能誘導区域内（西の拠点）・居住誘導区域内◎ホームインスペクション済

所在地岐阜県岐阜市柳津町南塚１丁目

交通名鉄竹鼻・羽島線/柳津駅 徒歩6分

所在地岐阜県羽島市足近町小荒井3丁目

交通名鉄竹鼻線/不破一色駅 徒歩6分

◎本物件は市街化調整区域の為、原則建築物の建築はできません。しかし、本物件は線引き前宅地になりますので、都市計画法上の許可を取得することにより、専用住宅の建築は可能です。　◎接道が建築基準法上の道路に該当しない通路の為、43条2項2号の許可申請が必要になります。　

所在地岐阜県各務原市鵜沼山崎町6丁目

交通JR高山本線/鵜沼駅 徒歩6分

◎建築基準法第22条区域◎高さ制限：20ｍ以下◎まちの風景区域◎ペット可(規約あり)◎不適合責任免責◎キッチン用水栓、使用時に漏れ有り

所在地岐阜県羽島市竹鼻町狐穴

交通名鉄竹鼻線/羽島市役所前駅 徒歩7分

◎法22条区域◎特別用途地区：特別工業地区◎景観法◎幅員：北側約8ｍ公道、西側約3.5ｍ公道法定外道路◎エレベーターなし◎インターホンなし◎コンロなし◎エアコンあり◎照明あり◎カーテンあり◎電気温水器◎オール電化◎駐輪場あり◎2020年9月リノベーション経歴あり◎R8年度固定資産税評価額：21 740/年◎管理会社：2025年5月から合人社計画研究所となります。◎マンションタイプのインターネット対応なし

所在地岐阜県羽島市竹鼻町狐穴

交通名鉄竹鼻線/羽島市役所前駅 徒歩7分

◎法22条区域◎特別用途地区：特別工業地区◎景観法◎幅員：北側約8ｍ公道、西側約3.5ｍ公道法定外道路◎エレベーターなし◎インターホンなし◎コンロなし◎エアコンあり◎照明あり◎カーテンあり◎電気温水器◎オール電化◎駐輪場あり◎2021年3月リノベーション経歴あり◎R8年度固定資産税評価額：21 740/年◎管理会社：2025年5月から合人社計画研究所となります。◎マンションタイプのインターネット対応なし

所在地岐阜県瑞穂市居倉

交通樽見鉄道/美江寺駅 徒歩22分

◎契約不適合責任免責 ◎令和8年度固定資産税額：38 383円/年 ◎西側駐車場：縦列2台可

所在地岐阜県羽島市江吉良町

交通名鉄竹鼻線/江吉良駅 徒歩7分

◎セットバック要（約0.35ｍ）　◎現状渡し　◎上下水道・都市ガス接面道路に配管あり　◎土地区画整理事業予定有　

所在地岐阜県岐阜市岩地2丁目

交通JR高山本線/長森駅 徒歩7分

◎現況：畑◎角地緩和(70%)◎都市機能誘導区域内・居住誘導区域内

所在地岐阜県岐阜市鶴舞町2丁目

交通名鉄各務原線/田神駅 徒歩6分

◎景観法◎準防火地域◎附置義務駐車場：商業地域◎都市計画道路：25ｍ（路線番号：3・3・11、路線名：金町那加岩地線）◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎R8年度固定資産課税額：100 981円/年◎5年前にフルフリフォーム済◎自転車置き場利用料：100円/月◎防犯カメラ使用料：380円/月◎エアコンとカーテン残置◎引き渡しは売買契約後、3か月以降になります

所在地岐阜県大垣市外花5丁目

交通養老鉄道/友江駅 徒歩7分

■井戸水使用 ■水回り：2024年3月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 ■内装：2024年3月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2024年3月 外壁、屋根

所在地岐阜県関市関ノ上1丁目

交通長良川鉄道/美濃市駅 徒歩1分 バス7分

◎高さ制限：10ｍ　◎現況渡し　

所在地岐阜県関市関ノ上2丁目

交通長良川鉄道/松森駅 徒歩8分

◎確定測量渡し ◎令和8年度固定資産税額：約37 000円/年

所在地岐阜県可児郡御嵩町中

交通名鉄広見線/御嵩口駅 徒歩8分

◎高さ制限：10ｍ ◎宅地造成及び特定盛土等規制法有り ◎確定測量済

所在地岐阜県羽島市福寿町間島6丁目

交通名鉄竹鼻線/竹鼻駅 徒歩21分

◎現況渡し（以前はそろばん塾として使用していました）◎上水道は13ｍｍあり◎下水道ＶＵ150ｍｍにて取付管まで（現在は汲み取り）◎R8固定資産税課税額：101 655円/年（建物がある場合の土地のみ）

所在地岐阜県岐阜市柳津町東塚5丁目

交通名鉄竹鼻線/西笠松駅 徒歩8分

◎現況渡し◎建ぺい率オーバーのため住宅ローン使用不可　

所在地岐阜県羽島市江吉良町

交通名鉄竹鼻線/江吉良駅 徒歩8分

三方道路に面した広々とした土地です！事業用地としてもおすすめです♪

所在地岐阜県瑞穂市美江寺

交通樽見鉄道/美江寺駅 徒歩8分

所在地岐阜県関市段下

交通長良川鉄道/関駅 徒歩2分 バス6分

住友林業の家　お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県大垣市寺内町4丁目

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩4分 バス5分

○現状渡し ○22条区域

所在地岐阜県瑞穂市牛牧

交通JR東海道本線/穂積駅 徒歩2分 バス7分

◎令和9年6月末　下水道供給開始予定（受益者負担金：15万円要） ◎農地転用要 ◎現況渡し

所在地岐阜県本巣市早野

交通樽見鉄道/モレラ岐阜駅 徒歩9分

※令和8年度固定資産税額：51 320円/年 ※トイレ・風呂・キッチンRF済(7年前) ※H7年に増築

所在地岐阜県本巣郡北方町加茂？ 612-1　他

交通樽見鉄道/北方真桑駅 徒歩9分

◎全8区画 ◎上下水道引込負担金：66万円（税込）別途必要 ◎？？区画に電柱及び支線設置

所在地岐阜県羽島市江吉良町

交通名鉄竹鼻線/羽島市役所前駅 徒歩9分

◎井戸跡あり（使用不可）◎上水道20ミリ引込み権利あり、メーターなし。引込み位置は南東角辺り◎下水道引込みあり、下水ますなし。引込み位置は東北角辺り◎都市ガス宅内引込は自費工事必要◎埋蔵文化財包蔵地内「一夜堤跡」、工事の60日前に届け出必要◎建築基準法22条区域◎宅地造成等工事規制区域◎景観法：景観計画区域内◎Ｒ8年固定資産税課税額：45，247円／年◎申請により、竹鼻小学校、竹鼻中学校へ通える地

所在地岐阜県瑞穂市十九条

交通樽見鉄道/十九条駅 徒歩9分

◎水路工事要 ◎実測売買 ◎現況渡し（造成渡し相談可）

所在地愛知県岡崎市昭和町

交通ＪＲ東海道本線/西岡崎駅 徒歩9分

周辺にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあり生活便利なエリアです♪

所在地岐阜県羽島郡岐南町徳田西

交通名鉄名古屋本線/岐南駅 徒歩9分

お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県羽島郡岐南町徳田西3丁目

交通名鉄名古屋本線/岐南駅 徒歩9分

◎建築基準法22条区域◎実測面積582.84 ◎雨水排水は南側水路◎上下水道宅内引込なし◎西側隣地一部越境有り（覚書取得済）◎下水道受益者負担金必要◎上水道新設給水負担金必要

所在地岐阜県関市明生町2丁目

交通長良川鉄道/関口駅 徒歩10分

◎解体更地渡し ◎地役権設定有り（29.6 ） ◎22条区域

所在地岐阜県本巣郡北方町加茂540-1

交通樽見鉄道/北方真桑駅 徒歩13分

◎現況渡し（未登記車庫あり）　

所在地岐阜県羽島市足近町直道

交通名鉄竹鼻線/南宿駅 徒歩10分

◎羽島用水土地改良区への雨水排水承諾必要◎前面道路上水道本管埋設あり。宅内引込は自費工事が必要◎旧既存宅地（一般専用住宅のみ建築可）都市計画法第43条建築許可必要及び排水工事費用必要◎道路法◎高さ制限10ｍ以下◎現況渡し（残物・樹木等あり）◎R8年度固定資産税額：22 563円

所在地岐阜県大垣市番組町2丁目

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩16分

◎1F：1LDK　2F：2K◎準防火地域

所在地岐阜県瑞穂市牛牧

交通JR東海道本線/穂積駅 徒歩3分 バス7分

◎解体更地渡し

所在地岐阜県大垣市木戸町

交通養老鉄道/西大垣駅 徒歩16分

◎駐車場：2台可（車種による） ◎令和8年6月リフォーム済：壁紙（天井含む）・キッチン・タタミ・便座交換