鵜飼不動産株式会社の詳細情報

所在地岐阜県岐阜市大柳町1丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩2分 バス14分

◎増築未登記有り：約12.6 ◎契約不適合責任免責◎確定測量渡し◎倉庫有り◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎景観法◎準防火地域

所在地岐阜県揖斐郡揖斐川町谷汲長瀬

交通樽見鉄道/谷汲口駅 徒歩17分

固定資産税:令和3年度14654円◎現況渡し◎谷汲小学校

所在地岐阜県各務原市松が丘3丁目

交通名鉄各務原線/羽場駅 徒歩17分

◎現況渡し◎景観法（高さ制限：10ｍ）◎土砂災害警戒区域（イエローゾーン）：敷地北側約半分の面積が該当しています。◎22条区域◎側溝自費にて工事必要◎上水道13mmの給水負担金納入済◎上下水道の取り出し有り◎現況道路との高低差がある為、乗入工事が必要です。　

所在地岐阜県岐阜市上西郷

交通樽見鉄道/本巣駅 徒歩10分 バス7分

◎水路あり（幅員：約0.9ｍ） ◎埋蔵文化財包蔵地（上西郷A遺跡） ◎居住誘導区域外・都市機能誘導区域外 ◎既存宅地 ◎確定測量後引き渡し ◎令和6年度固定資産課税額：61 849円/年 ◎敷地内東側に中電の電柱有り（移設は可能ですが、詳細等位置は協議が必要です）

所在地岐阜県岐阜市上西郷

交通樽見鉄道/本巣駅 徒歩10分 バス7分

道路は狭いですがのどかな調整区域の広々敷地！一般住宅建築可能です♪

所在地岐阜県美濃市曽代

交通長良川鉄道/梅山駅 徒歩17分

◎受益者負担金別途必要◎農振除外申請必要◎現況渡し

所在地岐阜県本巣市温井

交通樽見鉄道/美江寺駅 徒歩9分 バス8分

◎地役権設定あり ◎令和8年度固定資産税額：98 299円/年

所在地岐阜県岐阜市塩町2丁目

交通名鉄各務原線/田神駅 徒歩24分

◎確定測量渡し◎現況渡し◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎下水道本管は暗渠水路の南側、上水道本管は暗渠水路の北側に埋設あり◎下水道受益者負担金150円/ 37 050円必要です。◎R8固定資産税課税額：50 388円/年

所在地岐阜県瑞穂市別府

交通JR東海道本線/穂積駅 徒歩17分

◎居住中の為、引き渡し日については応相談（売主転居先確定後となります） ◎敷地内駐車場1台・敷地外駐車場1台 ◎2018年5月リフォーム歴あり：キッチン、浴室、壁・天井（クロス・塗装等）、内窓設置 ◎22条区域 ◎現況渡し

所在地岐阜県岐阜市薬師町

交通名鉄名古屋本線/岐南駅 徒歩17分

所在地岐阜県瑞穂市稲里

交通JR東海道本線/穂積駅 徒歩17分

◎現況渡し ◎22条区域 ◎再建築時河川法55条許可要 ◎2024年10月リフォーム歴あり：洗面台・トイレ・レンジフード・ガスコンロ交換、全居室、廊下、洗面、トイレ壁、天井クロス貼り替え、和室畳表替え、防蟻工事、ハウスクリーニング等

所在地岐阜県岐阜市一日市場

交通ＪＲ東海道本線/西岐阜駅 徒歩2分 バス15分

la CASAの築浅住宅　南側が拓けていて日当たり良好♪

所在地岐阜県岐阜市長良丘1丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩2分 バス15分

◎駐車場：継承不可 ◎ペット不可 ◎用途地域：商業地域と第二種住居地域にまたがります ◎準防火地域 ◎現況渡し ◎駐車場料金：月額1台7 000円より ◎防犯カメラ使用料：700円/月 ◎CATV受信料：786円/月

所在地岐阜県羽島市竹鼻町飯柄

交通名鉄竹鼻線/不破一色駅 徒歩18分

◎法22条区域◎セットバック約5.4 要

所在地岐阜県岐阜市則武東3丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩2分 バス16分

◎R8年5月現在駐車場1台空きあり（6 000円/月） ◎室外機置場面積：1.08 ◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 ◎R7年7月襖・畳新品交換済 ◎R7年固定資産税：88 235円/年

所在地岐阜県関市下有知

交通長良川鉄道/関市役所前駅 徒歩18分

所在地岐阜県岐阜市学園町3丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩3分 バス15分

◎確定測量渡し

所在地岐阜県大垣市南頬町1丁目

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩19分

◎解体更地渡し

所在地岐阜県関市広見

交通長良川鉄道/関駅 徒歩5分 バス14分

上下水道延長工事必要　　

所在地岐阜県瑞穂市呂久

交通樽見鉄道/横屋駅 徒歩19分

閑静な住宅地です。建築条件なし！お好きなハウスメーカーさん、工務店さんで建

所在地岐阜県関市小瀬南2丁目

交通長良川鉄道/関駅 徒歩14分 バス5分

◎リフォーム歴あり（お風呂、壁紙等） ◎22条区域 ◎現況渡し ◎リフォームプラン有り

所在地岐阜県関市小瀬南

交通長良川鉄道/関駅 徒歩14分 バス5分

南西角地！キレイにお住まいの住宅です♪ぜひご覧ください！

所在地岐阜県美濃市笠神

交通長良川鉄道/松森駅 徒歩16分 バス3分

◎角地緩和10％◎景観法(市域全域)◎宅地造成等規制法◎2020年に外壁塗装◎確定測量渡し◎石油給湯器◎カーポート有(3台駐車可能)◎文化財保護法（古村遺跡内）◎残置物応相談◎前面道路に消火栓あり◎引渡：2026年9月以降

所在地岐阜県岐阜市此花町2丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩19分

◎準防火地域◎駐車場附置義務周辺地区◎電動シャッターあり◎リフォーム歴：令和3年外壁塗装　令和1年浴室・トイレ交換・クロス張替え◎駐車場：1台可◎1階増築あり

所在地岐阜県各務原市那加前野町2丁目

交通JR高山本線/那加駅 徒歩19分

◎造成渡し◎実測面積：546．72 （165．38坪）◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎北側都市計画道路：25ｍ、53条許可必要◎地区計画：西市場・前野地区◎敷地最低面積150 ◎法22条区域◎高さ制限（景観法）：20ｍ以下◎高さ制限（航空法）：61．4ｍ以下◎まちの風景区域◎境川沿い地区◎公拡法◎雨水排水は南側の排水路のみ◎建ぺい率：＋10％（両面道路）◎合併浄化槽令和8年度補助金対象区域◎

所在地岐阜県岐阜市加納舟田町

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩24分

◎居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 ◎西側私道は43条2項2号のため建築には許可が必要です ◎西側私道の通行・掘削の覚書を取得予定 ◎セットバック要 ◎敷地北西角に電柱あり ◎上水道は過去に使用していましたが、現在はメーター撤去済（西側道路に25ｍｍの私設管の記録有） ◎下水道は西側私道に公設管あり、引込はなし、負担金は納付済 ◎カーポート・フェンス撤去後引き渡し ◎Ｒ7年固定資産税額：149，280円

所在地岐阜県関市関ノ上2丁目

交通長良川鉄道/松森駅 徒歩20分

ガス:集中プロパン　

所在地岐阜県岐阜市鶴見町

交通名鉄各務原線/田神駅 徒歩20分

◎特別用途地区：大規模集客施設立地規制地区◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎R8年度固定資産課税額：17 465円/年（建物がある場合の土地のみ）◎敷地内に上下水道引込あり◎建物解体更地渡し◎確定測量渡し

所在地岐阜県本巣市下真桑

交通樽見鉄道/北方真桑駅 徒歩24分

◎現況渡し ◎オール電化 ◎令和7年度固定資産税額：30 675円/年

所在地岐阜県美濃市藍川

交通長良川鉄道/美濃市駅 徒歩5分 バス15分

◎現況渡し◎契約不適合免責◎風呂は石油小型給湯器◎上水道開栓手数料：500円要◎高さ制限：10ｍ◎壁面後退：1ｍ

所在地岐阜県羽島郡岐南町平島8丁目

交通名鉄各務原線/手力駅 徒歩20分

◎都市計画道路16ｍ※事業決定無し◎上下水道引込負担金：660 000円（税込）※受益者負担金、水道加入金含む◎下水接続に伴う雨水排水同意申請必要、事務手数料500円◎司法書士売主指定◎位置指定道路：持分4分の1◎水路：持分4分の1◎法22条区域

所在地岐阜県各務原市蘇原寺島町1丁目

交通名鉄各務原線/六軒駅 徒歩20分

◎用途地域：第一種住居地域（南側）と第一種中高層住居専用地域（北側）にまたがります。◎確定測量渡し◎埋蔵文化財包蔵地（寺島遺跡）◎上下水道宅内引込なし◎22条区域

所在地愛知県豊橋市江島町

交通ＪＲ東海道本線/豊橋駅 徒歩2分 バス18分

竜ヶ池公園まで徒歩2分　日当たり良好♪　お問い合わせお待ちしています♪

所在地愛知県あま市中萱津

交通名鉄津島線/甚目寺駅 徒歩21分

スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近く周辺施設が充実したエリアです。

所在地岐阜県岐阜市八ツ寺町

交通ＪＲ東海道本線/岐阜駅 徒歩20分

市役所や駅への利便も良い、事務所兼住居の5階建て♪屋上からは花火も見れます

所在地岐阜県岐阜市御手洗

交通ＪＲ東海道本線/岐阜駅 徒歩2分 バス18分

11階建のルーフバルコニー付き最上階角住戸！　長良川の花火鑑賞も出来ます♪　

所在地岐阜県羽島郡笠松町北及

交通名鉄名古屋本線/笠松駅 徒歩4分 バス17分

所在地岐阜県岐阜市鷺山字中洙

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩5分 バス16分

◎R6年度固定資産税額：16 905円◎現況渡し◎建ぺい率（角地緩和あり70％）◎立地適正化計画：居住誘導区域内◎北側道路42条2項道路幅員約1.8ｍ　間口約6.5ｍ。（道路中心線より2ｍ）約1.1ｍセットバック必要。約7.15 。◎地目：公衆用道路地番1769番21の所有権移転あり◎売主契約不適合責任免除◎告知事項あり

所在地岐阜県大垣市長松町

交通JR東海道本線/荒尾駅 徒歩21分

◎解体更地渡し◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎水路：西側約2.6ｍ

所在地岐阜県美濃加茂市加茂野町鷹之巣

交通長良川鉄道/富加駅 徒歩6分 バス15分

下水道受益者負担金：35万円別途必要