鵜飼不動産株式会社の詳細情報

所在地岐阜県本巣郡北方町高屋伊勢田1丁目

交通JR東海道本線/穂積駅 徒歩6分 バス10分

◎22条区域 ◎水路占有料：1 700円/年別途必要 ◎地役権設定有り

所在地岐阜県本巣郡北方町高屋伊勢田

交通ＪＲ東海道本線/穂積駅 徒歩6分 バス10分

スーパーまで約500ｍと近く、日常の買い物に便利な立地！幹線道路へのアクセス

所在地岐阜県岐阜市加納三笠町1丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩16分

◎解体更地渡し◎測量渡し◎大規模集客施設立地規制地区◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎東側に水路あり

所在地岐阜県各務原市那加前洞新町4丁目

交通名鉄各務原線/市民公園前駅 徒歩16分

◎上下水道引込負担金：66万円（税込）◎下水道受益者負担金：500円/ ◎司法書士指定◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎地区計画：前洞A地区（敷地最低面積150 ）◎法22条区域◎高さ制限（景観法）：20ｍ以下◎高さ制限（航空法）：61.1ｍ◎景観法：まちの風景区域◎南側より越境あり（覚書取得済み）

所在地岐阜県揖斐郡揖斐川町谷汲長瀬

交通樽見鉄道/谷汲口駅 徒歩17分

固定資産税:令和3年度14654円◎現況渡し◎谷汲小学校

所在地岐阜県各務原市松が丘3丁目

交通名鉄各務原線/羽場駅 徒歩17分

◎現況渡し◎景観法（高さ制限：10ｍ）◎土砂災害警戒区域（イエローゾーン）：敷地北側約半分の面積が該当しています。◎22条区域◎側溝自費にて工事必要◎上水道13mmの給水負担金納入済◎上下水道の取り出し有り◎現況道路との高低差がある為、乗入工事が必要です。　

所在地岐阜県岐阜市上西郷

交通樽見鉄道/本巣駅 徒歩10分 バス7分

◎水路あり（幅員：約0.9ｍ） ◎埋蔵文化財包蔵地（上西郷A遺跡） ◎居住誘導区域外・都市機能誘導区域外 ◎既存宅地 ◎確定測量後引き渡し ◎令和6年度固定資産課税額：61 849円/年 ◎敷地内東側に中電の電柱有り（移設は可能ですが、詳細等位置は協議が必要です）

所在地岐阜県岐阜市鏡島中

交通ＪＲ東海道本線/西岐阜駅 徒歩17分

オーナーチェンジ物件になります

所在地岐阜県岐阜市鏡島中1丁目

交通JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩17分

◎準防火地域◎第一種住居地域◎特別工業地区◎年間収入：60万円◎利回り：10.9％◎建ぺい率オーバー◎2024年リフォーム済：LDK、洗面◎道路を挟んだ向かい側に月極駐車場がございます。

所在地岐阜県瑞穂市牛牧

交通JR東海道本線/穂積駅 徒歩3分 バス14分

◎駐車場は幅が狭く縦列で軽自動車二台の駐車は可能 ◎未登記の離れあり（約13 ） ◎高さ制限10ｍ ◎壁面後退1ｍ ◎22条区域 ◎下水道整備予定あり（Ｒ9.10〜Ｒ10.3の間） ◎令和8年度固定資産税額：29 537円 ◎動産物撤去後引き渡し

所在地岐阜県岐阜市塩町2丁目

交通名鉄各務原線/田神駅 徒歩24分

◎確定測量渡し◎現況渡し◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎下水道本管は暗渠水路の南側、上水道本管は暗渠水路の北側に埋設あり◎下水道受益者負担金150円/ 37 050円必要です。◎R8固定資産税課税額：50 388円/年

所在地岐阜県岐阜市薬師町

交通名鉄名古屋本線/岐南駅 徒歩17分

所在地岐阜県瑞穂市稲里

交通JR東海道本線/穂積駅 徒歩17分

◎現況渡し ◎22条区域 ◎再建築時河川法55条許可要 ◎2024年10月リフォーム歴あり：洗面台・トイレ・レンジフード・ガスコンロ交換、全居室、廊下、洗面、トイレ壁、天井クロス貼り替え、和室畳表替え、防蟻工事、ハウスクリーニング等

所在地岐阜県岐阜市一日市場

交通ＪＲ東海道本線/西岐阜駅 徒歩2分 バス15分

la CASAの築浅住宅　南側が拓けていて日当たり良好♪

所在地岐阜県本巣市金原

交通樽見鉄道/鍋原駅 徒歩18分

田舎暮らしに！
薄墨桜近いですよ！

所在地岐阜県羽島市竹鼻町飯柄

交通名鉄竹鼻線/不破一色駅 徒歩18分

◎法22条区域◎セットバック約5.4 要

所在地岐阜県関市下有知

交通長良川鉄道/関市役所前駅 徒歩18分

交通量の多い国道沿いになります！事務所や施設にいかがでしょうか？

所在地愛知県半田市四方木町

交通名鉄河和線/青山駅 徒歩8分 バス10分

60年無料点検システム付のヘーベルハウスのお家♪

所在地岐阜県大垣市南頬町1丁目

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩19分

◎解体更地渡し

所在地岐阜県関市広見

交通長良川鉄道/関駅 徒歩5分 バス14分

上下水道延長工事必要　　

所在地岐阜県関市小瀬南2丁目

交通長良川鉄道/関駅 徒歩14分 バス5分

◎リフォーム歴あり（お風呂、壁紙等） ◎22条区域 ◎現況渡し ◎リフォームプラン有り

所在地岐阜県関市小瀬南

交通長良川鉄道/関駅 徒歩14分 バス5分

南西角地！キレイにお住まいの住宅です♪ぜひご覧ください！

所在地岐阜県美濃市笠神

交通長良川鉄道/松森駅 徒歩16分 バス3分

◎角地緩和10％◎景観法(市域全域)◎宅地造成等規制法◎2020年に外壁塗装◎確定測量渡し◎石油給湯器◎カーポート有(3台駐車可能)◎文化財保護法（古村遺跡内）◎残置物応相談◎前面道路に消火栓あり◎引渡：2026年9月以降

所在地岐阜県岐阜市此花町2丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩19分

◎準防火地域◎駐車場附置義務周辺地区◎電動シャッターあり◎リフォーム歴：令和3年外壁塗装　令和1年浴室・トイレ交換・クロス張替え◎駐車場：1台可◎1階増築あり

所在地岐阜県各務原市那加前野町2丁目

交通JR高山本線/那加駅 徒歩19分

◎造成渡し◎実測面積：546．72 （165．38坪）◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎北側都市計画道路：25ｍ、53条許可必要◎地区計画：西市場・前野地区◎敷地最低面積150 ◎法22条区域◎高さ制限（景観法）：20ｍ以下◎高さ制限（航空法）：61．4ｍ以下◎まちの風景区域◎境川沿い地区◎公拡法◎雨水排水は南側の排水路のみ◎建ぺい率：＋10％（両面道路）◎合併浄化槽令和8年度補助金対象区域◎

所在地岐阜県関市西仙房

交通長良川鉄道/関駅 徒歩19分

◎現況渡し ◎22条区域 ◎令和8年度固定資産税額：135 400円/年

所在地岐阜県岐阜市加納舟田町

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩24分

◎居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 ◎西側私道は43条2項2号のため建築には許可が必要です ◎西側私道の通行・掘削の覚書を取得予定 ◎セットバック要 ◎敷地北西角に電柱あり ◎上水道は過去に使用していましたが、現在はメーター撤去済（西側道路に25ｍｍの私設管の記録有） ◎下水道は西側私道に公設管あり、引込はなし、負担金は納付済 ◎カーポート・フェンス撤去後引き渡し ◎Ｒ7年固定資産税額：149，280円

所在地岐阜県岐阜市北一色2丁目

交通名鉄各務原線/細畑駅 徒歩19分

◎駐車場附置義務条例：商業地域◎都市計画道路：25ｍ（路線番号：3・3・11、路線名：金町那加岩地線）◎路外駐車場あり◎都市機能誘導区域内（誘導区域名：長森）・居住誘導区域内◎地目一部雑種地◎3筆一体不可分契約◎境界明示◎契約不適合免責◎解体更地渡し

所在地岐阜県関市関ノ上2丁目

交通長良川鉄道/松森駅 徒歩20分

ガス:集中プロパン　

所在地岐阜県岐阜市鶴見町

交通名鉄各務原線/田神駅 徒歩20分

◎特別用途地区：大規模集客施設立地規制地区◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎R8年度固定資産課税額：17 465円/年（建物がある場合の土地のみ）◎敷地内に上下水道引込あり◎建物解体更地渡し◎確定測量渡し

所在地岐阜県美濃市藍川

交通長良川鉄道/美濃市駅 徒歩5分 バス15分

◎現況渡し◎契約不適合免責◎風呂は石油小型給湯器◎上水道開栓手数料：500円要◎高さ制限：10ｍ◎壁面後退：1ｍ

所在地岐阜県羽島郡岐南町平島8丁目

交通名鉄各務原線/手力駅 徒歩20分

◎都市計画道路16ｍ※事業決定無し◎上下水道引込負担金：660 000円（税込）※受益者負担金、水道加入金含む◎下水接続に伴う雨水排水同意申請必要、事務手数料500円◎司法書士売主指定◎位置指定道路：持分4分の1◎水路：持分4分の1◎法22条区域

所在地岐阜県各務原市蘇原寺島町1丁目

交通名鉄各務原線/六軒駅 徒歩20分

◎用途地域：第一種住居地域（南側）と第一種中高層住居専用地域（北側）にまたがります。◎確定測量渡し◎埋蔵文化財包蔵地（寺島遺跡）◎上下水道宅内引込なし◎22条区域

所在地愛知県豊橋市江島町

交通ＪＲ東海道本線/豊橋駅 徒歩2分 バス18分

竜ヶ池公園まで徒歩2分　日当たり良好♪　お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県岐阜市御手洗

交通ＪＲ東海道本線/岐阜駅 徒歩2分 バス18分

11階建のルーフバルコニー付き最上階角住戸！　長良川の花火鑑賞も出来ます♪　

所在地岐阜県岐阜市八ツ寺町

交通ＪＲ東海道本線/岐阜駅 徒歩20分

市役所や駅への利便も良い、事務所兼住居の5階建て♪屋上からは花火も見れます

所在地岐阜県関市桜台

交通長良川鉄道/関口駅 徒歩20分

三方道路で日当たり良好！

所在地岐阜県岐阜市日野南

交通名鉄各務原線/新加納駅 徒歩14分 バス6分

積水ハウスの軽量鉄骨平屋建て！ライフスタイルに合わせて3LDKから4LDKに間取り

所在地岐阜県岐阜市日野南5丁目

交通名鉄各務原線/新加納駅 徒歩14分 バス6分

◎R8年度固定資産課税額：136 718円/年◎景観法◎法22条区域◎地区計画区域(日野地区計画)◎立地適正化計画：都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎太陽光発電：4.7kw◎敷地内に電柱有り◎長期優良住宅◎カーポート有り◎IHコンロ◎ウォークインクローゼット有り

所在地岐阜県羽島郡笠松町北及

交通名鉄名古屋本線/笠松駅 徒歩4分 バス17分