鵜飼不動産株式会社の詳細情報

所在地岐阜県岐阜市下川手

交通名鉄名古屋本線/茶所駅 徒歩10分

◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎大規模集客施設立地規制地区◎公拡法（契約前に届出要）◎宅内電柱あり◎南側水路1.82ｍあり◎都市計画道路あり（幅員16〜17ｍ）※未改良◎実測面積：228.91 ◎宅内上水道引込あり

所在地岐阜県岐阜市手力町

交通名鉄各務原線/手力駅 徒歩10分

R8/1月末リフォーム済：全室天井、壁張替、リビングエアコン交換、畳表替え ◎大規模集客施設立地規制地区◎駐車場有（継承可） ◎ルーフバルコニー有　使用料：1 500円/月 ◎自治会費：800円/月◎駐輪場有◎来客用駐車場有 ◎法22条区域◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 ◎景観法◎現況渡し

所在地岐阜県岐阜市手力町

交通名鉄各務原線/手力駅 徒歩10分

スーパー・ドラッグストア・イオンが近くにあって住環境良好です！

所在地岐阜県大垣市牧野町3丁目

交通JR東海道本線/美濃赤坂駅 徒歩11分

◎22条区域 ◎居住誘導区域内・都市機能誘導区域外 ◎未登記部分あり ◎建蔽率超過 ◎契約不適合責任免責 ◎前面道路は私道（通行と掘削の覚書を取得予定） ◎給湯は石油式 ◎現状渡し ◎令和8年固定資産税額：42 021円/年 ◎セットバック要

所在地岐阜県岐阜市領下

交通名鉄各務原線/細畑駅 徒歩11分

所在地岐阜県羽島市竹鼻町狐穴

交通名鉄竹鼻・羽島線/竹鼻駅 徒歩11分

所在地岐阜県羽島市上中町長間

交通名鉄竹鼻線/江吉良駅 徒歩11分

◎上下水道北側道路に埋設あり（敷地内引込なし） ◎下水道受益者負担金：440円/ 別途必要 ◎南側水路あり（幅員：約2.7ｍ） ◎22条区域 ◎区画整理事業の53条許可要

所在地岐阜県羽島郡岐南町上印食3丁目

交通名鉄各務原線/細畑駅 徒歩11分

◎解体更地渡し◎確定測量渡し◎法22条区域◎下水道は宅内引込あり◎上水道は前面道路に本管あり。宅内への引込み必要です。◎旧井戸あり◎前面道路に都市ガス埋設なし◎R8年度固定資産課税額：13 384円/年（建物がある場合）◎新設給水負担金別途必要：例{13ミリ：143 000円（税込）、20ミリ：286 000円（税込）}◎下水道受益者負担金納入済◎確認申請を要する建築計画がある場合、事前協議書を岐南町へ提出必要。

所在地岐阜県岐阜市東栄町3丁目

交通名鉄各務原線/田神駅 徒歩11分

◎2026年6月修繕積立金改定予定：21 290円/月 ◎駐車場継承可（1台） ◎ペット可 ◎準防火地域

所在地岐阜県瑞穂市生津外宮前町1丁目

交通JR東海道本線/穂積駅 徒歩4分 バス7分

敷地内電柱有　河川法55条　

所在地岐阜県岐阜市東栄町3丁目

交通名鉄各務原線/田神駅 徒歩11分

◎ペット可（規約あり）◎準防火地域◎駐車場附置義務条例：商業地域・近隣商業地域◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎2023年 水回りリフォーム◎バルコニー2面◎南東角部屋◎修繕積立金：24 930円◎管理費：9 800円

所在地愛知県名古屋市千種区春岡

交通地下鉄東山線/池下駅 徒歩11分

南南東向きのため毎日朝日が差し込み、気持ちのいい朝を迎えられます。

所在地岐阜県羽島郡笠松町米野

交通名鉄各務原線/高田橋駅 徒歩4分 バス8分

◎上下水道工事負担金：66万円（税込）◎司法書士指定◎法22条区域◎南側水路幅員：約2.1ｍ〜2.2ｍ◎検査済番号：岐西建築第22号の4◎下水接続に伴う雨水排水同意申請必要（事務手数料500円）

所在地岐阜県各務原市鵜沼西町1丁目12区画 17-13

交通名鉄各務原線/鵜沼宿駅 徒歩12分

◎全21区画◎司法書士指定◎上下水道引込負担金：50万円（税込）別途必要※メーターの権利は13mm、20mm利用の場合は別途給水負担金必要◎一部土砂災害警戒区域（イエローゾーン）◎22条区域◎高さ制限：10ｍ◎開発許可：各務原市指令31都計第1-0230号

所在地岐阜県岐阜市加納大黒町3丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩12分

◎駐車場：抽選になります。使用料金5 000円〜8 500円/月◎自転車：300円/月◎バイク：1 500円/月◎楽器：10時〜20時まで演奏可（1日合計2時間以上は行わないでください）◎都市機能誘導区域内（名称：加納）・居住誘導区域内◎準防火地域◎景観法◎埋蔵文化財包蔵地：加納城下町遺跡◎R8年度固定資産課税額：161 256円/年◎引き渡しは契約締結から6か月間必要になります。

所在地岐阜県本巣市三橋

交通樽見鉄道/北方真桑駅 徒歩12分

事務所スペース併用のへーベルハウスの中古住宅です♪　お問い合わせお待ちして

所在地岐阜県岐阜市加納丸之内

交通名鉄名古屋本線/加納駅 徒歩13分

◎建物解体更地渡し（外構の石積など含む）◎Ｒ3年地籍調査済。3筆合計実測面積は2番3：277．81 ◎以前使用していた井戸跡あり◎上水道は私設菅より引込あり（メーター20ｍｍ）◎南側道路に下水道本管あり、引込は自費工事必要、下水道受益者負担金納入済◎都市ガスは西側隣地前まで本管埋設あり、引込は自費工事必要◎電柱と3支線の移設は中部電力との協議が必要であり、自費工事必要◎都市計画「加納公園」施設内、

所在地岐阜県岐阜市領下

交通名鉄名古屋本線/茶所駅 徒歩13分

◎準防火地域◎附置義務駐車場周辺地区◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎私道について：道路中心線から0.7ｍ後退必要。建築基準法第43条第1項但し書き許可申請が必要です。◎上水道：共有管　下水道：本管有り◎令和2年度固定資産税額：7570円/年

所在地岐阜県岐阜市野一色2丁目

交通JR高山本線/長森駅 徒歩24分

◎解体更地渡し◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域外◎R8年度固定資産課税額：20 107円/年（建物がある場合の土地のみ）◎上水道13ｍｍにて南道路より宅地内引込あり（メーターなし）◎下水道宅地内に引き込みなし◎都市ガス宅地内引込なし◎セットバック面積：約5.5 ◎実測面積：174.98 （R8年4月27日確定測量済）

所在地岐阜県岐阜市鏡島精華

交通ＪＲ東海道本線/西岐阜駅 徒歩13分

南東角地！人気エリア！中古住宅の場合、金額175万円です。

所在地岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目

交通JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩13分

◎特別用途地区：特別工業地区◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎R8年度固定資産課税額：18 495円（建物がある場合の土地のみ）◎東側暗渠水路：約0.62ｍ◎角地緩和10％◎確定測量渡し◎建物解体更地渡し◎売主にて地目を宅地へ変更◎敷地内に以前使用していた上水、下水、都市ガス引込あり◎下水道受益者負担金は支払済◎旧井戸あり、使用不可（位置不明）

所在地岐阜県大垣市笠木町

交通養老鉄道/北大垣駅 徒歩13分

◎上下水道引込工事負担金：66万円（税込）◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎法22条区域◎敷地西側水路あり：2.64ｍ◎敷地内電柱+支線あり◎開発許可番号：大垣市指令開第2088号◎専用住宅のみの建築とする

所在地岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目

交通名鉄各務原線/切通駅 徒歩13分

◎幅員：東側約4.1ｍ〜4.5ｍ◎北側水路あり◎解体更地渡し◎確定測量渡し

所在地岐阜県岐阜市加納本町

交通ＪＲ東海道本線/岐阜駅 徒歩13分

岐阜駅まで徒歩約13分♪お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県大垣市楽田町2丁目

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩2分 バス12分

現況渡し　埋蔵文化財包蔵地（楽田遺跡）　東側水路あり

所在地岐阜県岐阜市西川手8丁目

交通名鉄名古屋本線/笠松駅 徒歩14分

◎解体更地渡し◎確定測量渡し◎R8年度固定資産課税額：16 154円/年（建物がある場合）◎建築基準法22条区域◎特別用途地区：大規模集客施設立地規制地区◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎境川の河川区域内◎工作物の新築等、土地形状変更等行う場合は岐阜県の許可必要◎西側道路より以前使用していた都市ガス、上下水道の宅内への引込みあり

所在地岐阜県岐阜市金園町10丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩1分 バス13分

◎駐車場附置義務条例◎南向き◎現況：駐車場◎R8年度固定資産税額：142 878円

所在地岐阜県美濃市松栄町1丁目

交通長良川鉄道/松森駅 徒歩14分

◎令和8年度固定資産税額：約45 700円/年 ◎測量渡し

所在地岐阜県美濃市松栄町

交通長良川鉄道/松森駅 徒歩14分

敷地面積約105坪のゆとりある土地です。南側道路に接しており日当たり良好。周

所在地岐阜県瑞穂市生津外宮前町2丁目

交通JR東海道本線/穂積駅 徒歩14分

◎農転要 ◎確定測量渡し ◎南側水路あり ◎22条区域 ◎現況渡し

所在地岐阜県揖斐郡池田町六之井

交通養老鉄道/池野駅 徒歩14分

◎駐車場：5台可◎敷地内南東角に電柱あり◎東側道路は都市計画道路で未改良（計画幅員：18ｍ）◎タクボ製の倉庫付き

所在地愛知県名古屋市守山区大字上志段味

交通ＪＲ中央本線/高蔵寺駅 徒歩5分 バス9分

へーベルハウスの60年保証承継可！築浅注文住宅でこだわりの間取り設計♪

所在地岐阜県瑞穂市牛牧

交通樽見鉄道/横屋駅 徒歩15分

◎外壁後退1ｍ ◎高さ制限10ｍ ◎上水道は西側道路より13？で北寄りに引き込みあり（メーターＢＯＸなし）◎消化ホース格納庫移動は町内会との協議が必要 ◎Ｒ4年度固定資産課税額：27 291円/年 ◎浄化槽設置補助金対象区域 ◎雨水排水について区長の同意必要 ◎測量渡し

所在地岐阜県岐阜市北野町

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩3分 バス12分

◎解体更地渡し◎確定測量渡し◎立地適正化計画：都市機能誘導区域外、機能誘導区域内

所在地岐阜県岐阜市香取町3丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩2分 バス13分

◎居住誘導区域内・都市機能誘導区域内（名称：西岐阜） ◎敷地内に井戸あり（飲料水の場合水質検査用）） ◎樹木・物置・井戸は売主にて撤去します。 ◎上下水道を過去に使用していましたが枝管が無い可能性があります。利用の際には新たに引込が必要になります。 ◎令和6年度固定資産税額：81 215円/年 ◎売却価格についての相談可 ◎玄関前に普通車2台の駐車スペースの確保可能。（普通車2台分の間口）

所在地岐阜県岐阜市北一色4丁目

交通名鉄各務原線/細畑駅 徒歩15分

◎建築基準法22条区域◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎架橋必要（水路幅約1.3ｍ）通路橋の造作に制限あり◎水路占用料必要。住宅用：400円/ 。営業用：1 100円/ ◎上下水道引込なし。自費工事必要◎下水道受益者負担金は売主様にて納付 ◎確定測量済◎R8年度固定資産税課税額：196 728円/年

所在地岐阜県関市倉知

交通長良川鉄道/せきてらす前駅 徒歩8分 バス7分

◎オール電化 ◎太陽光発電システム搭載

所在地岐阜県美濃市

交通長良川鉄道/美濃市駅 徒歩2分 バス13分

◎西側道路セットバック要（自動車交通不能道路）◎農地転用許可申請要◎下水道受益者負担金別途必要（一般住宅の場合30万円）◎河川法◎用途地域：156号線より東へ30ｍまで近隣商業地域。それ以降は第二種住居地域◎現況渡し　

所在地岐阜県岐阜市元宮町4丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩16分

◎現況駐車場（賃貸中）◎現況渡し◎上下水道・都市ガスは宅内引込無し◎角地緩和：10％◎景観法◎都市再生特別措置法◎東側道路は歩行者・自転車専用道路です。（原則車は通行不可）

所在地岐阜県本巣郡北方町北方

交通樽見鉄道/北方真桑駅 徒歩16分

◎建物解体更地渡し ◎角地緩和により建ぺい率70％になります。 ◎22条区域 ◎令和8年度固定資産税額：13 949円/年（2筆合計）