土地グランドヒルシリーズ三咲１丁目の詳細情報
全体区画図
総面積6467㎡開発分譲地区画面積165㎡以上/区画
三咲駅まで260m
御滝中学校まで1550m
業務スーパー三咲店まで520m
ヤオコー船橋三咲店まで370m
大島記念嬉泉病院まで1180m
船橋三咲東郵便局 まで950m
ランドロームフードマーケット三咲店 まで580m
現地土地写真
現地（2026年5月）撮影現地、着々と完成に近づいてます
前面道路含む現地写真
分譲地完成イメージパース。新設のライフライン。ガス・上下水道水道完備。分譲地内には新設の公園も出来ます。
前面道路含む現地写真
分譲地建物完成イメージパース。全29棟の新興住宅地。同世代が集まる新しい街です。全体区画図
総面積6467㎡開発分譲地区画面積165㎡以上/区画駅
三咲駅まで260mスーパー
ランドロームフードマーケット三咲店 まで580mスーパー
ヤオコー船橋三咲店まで370mスーパー
業務スーパー三咲店まで520m郵便局
船橋三咲東郵便局 まで950m
現地案内図
船橋市三咲1丁目9-12付近
建物プラン例（外観写真）
建物価格2100万円、建物面積28坪1区画165㎡以上なので3台並列駐車も可能です。中学校
御滝中学校まで1550m現地案内図
船橋市三咲1丁目9-12付近
1480万円～2150万円
月々のローン返済額を試算
三咲駅徒歩4分『駅近×全29区画×自由設計』わがままをこの街で形にする 。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
総面積6467㎡開発分譲地区画面積165㎡以上/区画
周辺環境・アクセス（7枚）
三咲駅まで260m
御滝中学校まで1550m
業務スーパー三咲店まで520m
ヤオコー船橋三咲店まで370m
大島記念嬉泉病院まで1180m
船橋三咲東郵便局 まで950m
ランドロームフードマーケット三咲店 まで580m
その他（13枚）
現地土地写真
現地（2026年5月）撮影現地、着々と完成に近づいてます
前面道路含む現地写真
分譲地完成イメージパース。新設のライフライン。ガス・上下水道水道完備。分譲地内には新設の公園も出来ます。
前面道路含む現地写真
分譲地建物完成イメージパース。全29棟の新興住宅地。同世代が集まる新しい街です。
全体区画図
総面積6467㎡開発分譲地区画面積165㎡以上/区画
駅
三咲駅まで260m
スーパー
ランドロームフードマーケット三咲店 まで580m
スーパー
ヤオコー船橋三咲店まで370m
スーパー
業務スーパー三咲店まで520m
郵便局
船橋三咲東郵便局 まで950m
現地案内図
船橋市三咲1丁目9-12付近
建物プラン例（外観写真）
建物価格2100万円、建物面積28坪1区画165㎡以上なので3台並列駐車も可能です。
中学校
御滝中学校まで1550m
現地案内図
船橋市三咲1丁目9-12付近
物件概要
| 物件名 | グランドヒルシリーズ三咲１丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市三咲１ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | 2100万円台・1900万円台（各3区画） | 販売区画数／総区画数 | 6区画／29区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和８年７月３１日 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装、1266.18㎡のうち1/29ずつ私道持分有 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 高さ最高限度有、日影制限有、斜線制限（道路・隣地）・景観法・２２条区域指定・建物高さ10ｍ、外壁面線の制限1ｍ・最低敷地面積165㎡ | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：船橋市宅指令第1011号、開発面積：6467.81㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
情報公開日：2026/07/13 次回更新予定日：2026/7/21
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県船橋市東船橋3-4-13
- 電話番号
- 047-426-1101
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:30 ／ 定休日：火・水
- 免許番号
- 千葉県知事（1）第018512号
- 会社概要
- ＜売主＞
千葉県知事（1）第018512号
(株)横尾材木店千葉船橋店
〒273-0002 千葉県船橋市東船橋3-4-13
三咲駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアあるので、生活に必要な買い物は困らないです。業務スーパーもあって便利だと思います。
お買い物・飲食
4.0
駅近くに、チェーン店や定食屋だったりご飯を食べる所が、少ないとは思います。隣駅まで行かないと飲食店は少ないのでそこは不便。
おすすめ物件を読み込み中...
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。