土地リネットタウン本八幡・大和田の詳細情報
3号棟
3号棟土地価格：4480万円プラン建物価格：2432万円プラン間取り：3LDK+S土地面積：110.03㎡プラン建物面積：104.33㎡間取り補足：建物プラン例 3LDK+S、土地価格4480万円、土地面積110.03m2、建物価格2432万円、建物面積104.33m2※外構工事は含みませんリネットタウン本八幡・大和田 3号棟
全体区画図
現地土地写真
現地撮影
現地土地写真
現地撮影
前面道路含む現地写真
現地撮影
前面道路含む現地写真
現地撮影建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3号棟)3LDK+S、土地価格4480万円、土地面積110.03㎡、建物価格2432万円、建物面積104.33㎡全体区画図
3980万円～4480万円
月々のローン返済額を試算
【売主】JR総武線市川駅も利用可能、東京方面へもスムーズにアクセス可能。
間取り・区画図（2枚）
3号棟
3号棟土地価格：4480万円プラン建物価格：2432万円プラン間取り：3LDK+S土地面積：110.03㎡プラン建物面積：104.33㎡間取り補足：建物プラン例 3LDK+S、土地価格4480万円、土地面積110.03m2、建物価格2432万円、建物面積104.33m2※外構工事は含みませんリネットタウン本八幡・大和田 3号棟
全体区画図
その他（6枚）
現地土地写真
現地撮影
現地土地写真
現地撮影
前面道路含む現地写真
現地撮影
前面道路含む現地写真
現地撮影
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3号棟)3LDK+S、土地価格4480万円、土地面積110.03㎡、建物価格2432万円、建物面積104.33㎡
全体区画図
物件概要
| 物件名 | リネットタウン本八幡・大和田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市大和田５ | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線「本八幡」歩22分～23分 京成本線「京成八幡」歩25分～26分 ＪＲ総武線快速「市川」歩27分～28分 | ||||
| 最多価格帯 | 4200万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 5区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年7月 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地（予定） | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道95.25㎡、4号地路地状部分あり（25㎡） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、一部地上権（都営新宿線）設定あり | ||||
| 備考 | 担当者：小池 健一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：市川市指令第411号の24062、開発面積：679.76㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
情報公開日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町4-624-2
- 電話番号
- 043-441-3400
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 千葉県知事（4）第015317号
- 会社概要
- ＜売主＞
千葉県知事（4）第015317号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京葉リネット(株)
〒262-0032 千葉県千葉市花見川区幕張町4-624-2
本八幡駅の口コミ
自然環境
3.0
本八幡駅周辺で全体的に言える事ですが、大型の公園が近くにないです。街は車や人通りが多いと思うのですが、道も狭く感じます。子連れは歩きづらいかなと思います。
治安・安全
3.0
本八幡駅周辺は、遊べる公園とか緑がある感じではないです。カプセルホテルがあったり居酒屋があったり、たまに引ったくり注意の看板があったりするので、子育て環境としてはちょぴり心配でしょうか。自転車の往来が多いので、そこも注意した方が良いです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。