VISIO本八幡の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報
全体区画図
【区画図】全区画、駐車スペース2台可能庭や駐車スペースなど、敷地の広さを活かした住まいづくりが可能。区画図は近日公開予定です。
マルエツ 東菅野店まで1075m 生鮮食品から日用品までそろう地域密着型スーパー。 日々の買い物に利用しやすく、暮らしを支えてくれる身近な店舗です。
ベルクス 市川宮久保店まで1234m 広い店内と豊富な品揃えが魅力のスーパー。 朝市やセールなども開催され、地域の方に親しまれている店舗です。
西友本八幡店まで3220m 本八幡駅近くにある大型スーパー。 食料品や日用品など幅広くそろい、仕事帰りの買い物にも便利です。
ニッケコルトンプラザまで3146m 映画館や専門店、飲食店などが集まる大型ショッピングモール。 ショッピングから食事まで楽しめる人気のスポットです。
市川市立宮久保小学校まで476m 通学のしやすさも魅力の小学校。 毎日の送り出しや帰宅の時間にも安心感を持てる教育環境です。
市川市立下貝塚中学校まで416m 部活動や学校行事など、中学校生活を過ごす身近な学びの場。 地域の子どもたちが通う公立中学校です。
宮久保幼稚園まで768m 地域に親しまれている幼稚園。 小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい、身近な子育て施設です。
大野中央病院まで781m 内科や外科など幅広い診療科を備える総合病院。 地域医療を支える医療機関として利用されています。
市川市動植物園まで4105m 動物とのふれあいや自然を楽しめる市川市の人気スポット。 季節のイベントも開催され、家族でのお出かけ先として親しまれています。
現地土地写真
【VISIO本八幡】全区画46坪以上の広い敷地で描く理想の住まい。ゆとりある敷地を活かし、自由な発想で住まいづくりができる分譲地です。
前面道路含む現地写真
【区画図】全区画、駐車スペース2台可能庭や駐車スペースなど、敷地の広さを活かした住まいづくりが可能。区画図は近日公開予定です。
その他建物プラン例
【参考施工事例】自由設計で外観から、内観の隅々までオンリーワンな理想の住宅を建てられます。
その他
VISIOの住宅は、家中の水をウルトラファインバブルにするReFaの「SUIGEN」が標準仕様。(※外水栓は非対応です。※土地の形状や場所、設備・仕様によっては実装できない場合がございます。)
その他
ご成約特典として、人気のReFaのシャワーヘッドをお引渡し時にプレゼント。
現地案内図
本八幡エリアを生活圏とする立地。スーパーや教育施設、公園などが身近にそろい、暮らしやすい住環境が整っています。
前面道路含む現地写真
【JR総武線「本八幡」駅】バス利用本八幡駅を生活圏に、都心へもスムーズにアクセスできる立地。再開発が進み、商業施設や生活利便施設が充実する人気エリアです。
前面道路含む現地写真
【JR武蔵野線「市川大野」駅】徒歩32分自然も残る落ち着いた住環境が魅力のエリア。武蔵野線を利用すれば南船橋や東松戸、新松戸方面へもアクセスできます。
前面道路含む現地写真
【市川市立宮久保小学校】徒歩6分お子さまの登下校も安心できる距離にある小学校。子育て世帯にも嬉しい教育環境が整っています。
前面道路含む現地写真
【ニッケコルトンプラザ】車で8分映画館や飲食店、ファッション、雑貨など多彩な店舗が集まる大型商業施設。休日のお出かけやショッピングにも便利なスポットです。
建物プラン例(外観写真)
【やさしい印象のナチュラル外観】白い外壁に木の質感を組み合わせた、温もりのあるデザイン。街並みに自然と溶け込み、飽きのこない佇まいが魅力です。
建物プラン例(外観写真)
【端正なフォルムが美しい外観】大胆に斜めにカットした美しい外観。白く洗練された近代的デザインが、清潔感と洗練された印象を演出します。
建物プラン例(外観写真)
【住まいの“顔”にこだわった外観】奥行きと陰影を活かしたデザインが、第一印象を美しく整えます。見る角度によって表情が変わる、存在感のある住まいです。
建物プラン例(内観写真)
【家族がつながるスキップフロア】高低差を活かしたスキップフロアが、住まい全体に明るさと一体感をもたらします。
建物プラン例(内観写真)
【開放感を楽しむLDK】ダウンフロアと吹き抜け、大きな窓を組み合わせた開放的なLDK。敷地条件に合わせた設計で、明るく伸びやかな空間づくりが可能です。
前面道路含む現地写真
【マルエツ 東菅野店】徒歩14分夜遅くまで営業しているスーパー。分譲地から比較的近く、日々の買い物にも利用しやすい便利な店舗です。
前面道路含む現地写真
【ベルクス 市川宮久保店】徒歩16分店内が広く品揃えの豊富なスーパー。朝市や夕市などのセールも開催され、地域の方に親しまれている店舗です。
その他
【モデルハウス見学随時開催中】VISIOが自信をもって提案するモデルハウス。この機会に是非見学ください。
その他
ファイナンシャルプランナーによる個別相談でお悩みを解決!相談は無料です!
その他
設計士と創る「オンリーワンの住まい」初めての家づくりもVISIOの建築士が徹底サポート。
現地案内図
本八幡エリアを生活圏とする立地。スーパーや教育施設、公園などが身近にそろい、暮らしやすい住環境が整っています。
土地面積156.73㎡~165.33㎡(47.41坪~50.01坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率50%、容積率:100%
POINT
【全14区画×46坪以上】ゆとりの街並みが広がる、本八幡エリアの分譲地。
2沿線以上利用可
陽当り良好
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
緑豊かな住宅地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
開発分譲地内
建物プラン例有り
周辺交通量少なめ
周辺環境・アクセス(9枚)
マルエツ 東菅野店まで1075m 生鮮食品から日用品までそろう地域密着型スーパー。 日々の買い物に利用しやすく、暮らしを支えてくれる身近な店舗です。
ベルクス 市川宮久保店まで1234m 広い店内と豊富な品揃えが魅力のスーパー。 朝市やセールなども開催され、地域の方に親しまれている店舗です。
西友本八幡店まで3220m 本八幡駅近くにある大型スーパー。 食料品や日用品など幅広くそろい、仕事帰りの買い物にも便利です。
ニッケコルトンプラザまで3146m 映画館や専門店、飲食店などが集まる大型ショッピングモール。 ショッピングから食事まで楽しめる人気のスポットです。
市川市立宮久保小学校まで476m 通学のしやすさも魅力の小学校。 毎日の送り出しや帰宅の時間にも安心感を持てる教育環境です。
市川市立下貝塚中学校まで416m 部活動や学校行事など、中学校生活を過ごす身近な学びの場。 地域の子どもたちが通う公立中学校です。
宮久保幼稚園まで768m 地域に親しまれている幼稚園。 小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい、身近な子育て施設です。
大野中央病院まで781m 内科や外科など幅広い診療科を備える総合病院。 地域医療を支える医療機関として利用されています。
市川市動植物園まで4105m 動物とのふれあいや自然を楽しめる市川市の人気スポット。 季節のイベントも開催され、家族でのお出かけ先として親しまれています。
その他(21枚)
現地土地写真
【VISIO本八幡】全区画46坪以上の広い敷地で描く理想の住まい。ゆとりある敷地を活かし、自由な発想で住まいづくりができる分譲地です。
前面道路含む現地写真
【区画図】全区画、駐車スペース2台可能庭や駐車スペースなど、敷地の広さを活かした住まいづくりが可能。区画図は近日公開予定です。
その他建物プラン例
【参考施工事例】自由設計で外観から、内観の隅々までオンリーワンな理想の住宅を建てられます。
その他
VISIOの住宅は、家中の水をウルトラファインバブルにするReFaの「SUIGEN」が標準仕様。(※外水栓は非対応です。※土地の形状や場所、設備・仕様によっては実装できない場合がございます。)
その他
ご成約特典として、人気のReFaのシャワーヘッドをお引渡し時にプレゼント。
現地案内図
本八幡エリアを生活圏とする立地。スーパーや教育施設、公園などが身近にそろい、暮らしやすい住環境が整っています。
前面道路含む現地写真
【JR総武線「本八幡」駅】バス利用本八幡駅を生活圏に、都心へもスムーズにアクセスできる立地。再開発が進み、商業施設や生活利便施設が充実する人気エリアです。
前面道路含む現地写真
【JR武蔵野線「市川大野」駅】徒歩32分自然も残る落ち着いた住環境が魅力のエリア。武蔵野線を利用すれば南船橋や東松戸、新松戸方面へもアクセスできます。
前面道路含む現地写真
【市川市立宮久保小学校】徒歩6分お子さまの登下校も安心できる距離にある小学校。子育て世帯にも嬉しい教育環境が整っています。
前面道路含む現地写真
【ニッケコルトンプラザ】車で8分映画館や飲食店、ファッション、雑貨など多彩な店舗が集まる大型商業施設。休日のお出かけやショッピングにも便利なスポットです。
建物プラン例(外観写真)
【やさしい印象のナチュラル外観】白い外壁に木の質感を組み合わせた、温もりのあるデザイン。街並みに自然と溶け込み、飽きのこない佇まいが魅力です。
建物プラン例(外観写真)
【端正なフォルムが美しい外観】大胆に斜めにカットした美しい外観。白く洗練された近代的デザインが、清潔感と洗練された印象を演出します。
建物プラン例(外観写真)
【住まいの“顔”にこだわった外観】奥行きと陰影を活かしたデザインが、第一印象を美しく整えます。見る角度によって表情が変わる、存在感のある住まいです。
建物プラン例(内観写真)
【家族がつながるスキップフロア】高低差を活かしたスキップフロアが、住まい全体に明るさと一体感をもたらします。
建物プラン例(内観写真)
【開放感を楽しむLDK】ダウンフロアと吹き抜け、大きな窓を組み合わせた開放的なLDK。敷地条件に合わせた設計で、明るく伸びやかな空間づくりが可能です。
前面道路含む現地写真
【マルエツ 東菅野店】徒歩14分夜遅くまで営業しているスーパー。分譲地から比較的近く、日々の買い物にも利用しやすい便利な店舗です。
前面道路含む現地写真
【ベルクス 市川宮久保店】徒歩16分店内が広く品揃えの豊富なスーパー。朝市や夕市などのセールも開催され、地域の方に親しまれている店舗です。
その他
【モデルハウス見学随時開催中】VISIOが自信をもって提案するモデルハウス。この機会に是非見学ください。
その他
ファイナンシャルプランナーによる個別相談でお悩みを解決!相談は無料です!
その他
設計士と創る「オンリーワンの住まい」初めての家づくりもVISIOの建築士が徹底サポート。
現地案内図
本八幡エリアを生活圏とする立地。スーパーや教育施設、公園などが身近にそろい、暮らしやすい住環境が整っています。
物件概要
| 物件名 | VISIO本八幡 |
|---|
| 所在地 | 千葉県市川市宮久保5 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
JR総武線「本八幡」バス22分「市川学園」バス停歩9分
-
都営新宿線「本八幡」歩40分~41分
-
JR武蔵野線「市川大野」歩31分~32分
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| 最多価格帯 |
2600万円台(7区画)
| 販売区画数/総区画数 |
9区画/14区画
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|---|
| 土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
未定
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| 取引態様 |
仲介
| 引渡し |
-
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| 地目 |
田
| 用途地域 |
市街化調整区域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率50%、容積率:100%
| 私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、セットバック21.10㎡、私道681.41㎡・1/14
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| セットバック |
-
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| その他費用 |
-
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| 建築条件 |
建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:30 期間限定の事前説明会開催中
◆◇ご案内方法◇◆ お客様のご都合の良い場所までお迎えに上がります。最寄り駅などご指定の場所でお待ち合わせしてからご案内させて頂きます。 その他、ご希望があれば周辺環境などもご案内させて頂きます。
◆◇ご予約方法◇◆ ご案内の準備の為、事前にご予約のご連絡を頂けるとご案内がスムーズです。
◆◇住宅ローン相談◇◆ お客様の最大の心配事でもある住宅ローンのご相談も受け付けております。住宅ローンの支払いはどれくらいになるのか知りたい、年収からどの位の家が買えるのか知りたい、等々…親身になってアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。
◆最新技術を取り入れた質の高い住まい作りを一貫し続け、地域に貢献してまいります◆ ◆地元のオンリーワン且つナンバーワン企業を目指すVISIOに、何事もご相談ください◆
お問い合わせ先 047-429-8330
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、農地法届出要、建築基準法22条区域
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| 備考 |
設備:東京電力・公営水道・都市ガス・個別浄化槽、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発許可番号:市川市指令第411号の25031、開発面積:3069.15㎡
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| 取引条件有効期限 |
2026年12月31日
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情報公開日:2026/08/17 次回更新予定日:2026/8/25
本八幡駅の口コミ
40代/女性/元住人

周辺に飲食店も多く、スーパーも近い。伊勢丹スーパー、西友、ドン・キホーテ、イオンタウン、OKストア、カスミなど。マッドナルド、ミスタードナッツ、ケンタッキー、モスバーガーなど。オリジン、ホットモットもあり遅くまでやっているので帰宅が遅いときは非常に役に立つ。
〓〓〓 追記 〓〓〓
スーパーがたくさん点在しており価格も安くよかった。また食パン屋さんやオリジン、ほか弁もあり夜遅く帰ってもやってるお店も多く共働きの夫婦にとってとても住みやすかった。飲食店もたくさんあり飽きませんでした。
30代/男性/購入検討者

本八幡駅周辺で全体的に言える事ですが、大型の公園が近くにないです。街は車や人通りが多いと思うのですが、道も狭く感じます。子連れは歩きづらいかなと思います。
本八幡駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。