土地宮久保４ 2390万円～3087万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影☆ENISIYAにて見学ご予約受付中☆お気軽にお問合せ・ご相談ください！
前面道路含む現地写真
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建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(C区画)4LDK、土地価格2992万円、土地面積110.05㎡、建物価格1698万円、建物面積98.32㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(H区画)3LDK、土地価格2756万円、土地面積110.03㎡、建物価格1734万円、建物面積100.4㎡
現地土地写真
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全体区画図
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(A区画)4LDK、土地価格2588万円、土地面積124.04㎡、建物価格1702万円、建物面積98.54㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(B区画)4LDK、土地価格2874万円、土地面積113.87㎡、建物価格1716万円、建物面積99.36㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(D区画)4LDK、土地価格2992万円、土地面積110.05㎡、建物価格1698万円、建物面積98.33㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(E区画)4LDK、土地価格3087万円、土地面積110.05㎡、建物価格1703万円、建物面積98.63㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(F区画)4LDK、土地価格2390万円、土地面積135.33㎡、建物価格1700万円、建物面積98.43㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(G区画)3LDK、土地価格2672万円、土地面積110.04㎡、建物価格1718万円、建物面積99.47㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(I区画)4LDK、土地価格2774万円、土地面積110.06㎡、建物価格1716万円、建物面積99.36㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(J区画)4LDK、土地価格2799万円、土地面積110.06㎡、建物価格1691万円、建物面積97.91㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(K区画)4LDK、土地価格2795万円、土地面積110.04㎡、建物価格1795万円、建物面積103.92㎡
スーパー
ベルクス市川宮久保店まで425m
小学校
市川市立宮久保小学校まで734m
幼稚園・保育園
宮久保幼稚園まで132m
幼稚園・保育園
みやくぼ保育園まで445m
2390万円～3087万円
月々のローン返済額を試算
◇建築条件付き売地◇参考プランあります！買い物・文教施設が徒歩圏内です♪
その他（21枚）
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建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(C区画)4LDK、土地価格2992万円、土地面積110.05㎡、建物価格1698万円、建物面積98.32㎡
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建物プラン例(H区画)3LDK、土地価格2756万円、土地面積110.03㎡、建物価格1734万円、建物面積100.4㎡
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全体区画図
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(A区画)4LDK、土地価格2588万円、土地面積124.04㎡、建物価格1702万円、建物面積98.54㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(B区画)4LDK、土地価格2874万円、土地面積113.87㎡、建物価格1716万円、建物面積99.36㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(D区画)4LDK、土地価格2992万円、土地面積110.05㎡、建物価格1698万円、建物面積98.33㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(E区画)4LDK、土地価格3087万円、土地面積110.05㎡、建物価格1703万円、建物面積98.63㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(F区画)4LDK、土地価格2390万円、土地面積135.33㎡、建物価格1700万円、建物面積98.43㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(G区画)3LDK、土地価格2672万円、土地面積110.04㎡、建物価格1718万円、建物面積99.47㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(I区画)4LDK、土地価格2774万円、土地面積110.06㎡、建物価格1716万円、建物面積99.36㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(J区画)4LDK、土地価格2799万円、土地面積110.06㎡、建物価格1691万円、建物面積97.91㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(K区画)4LDK、土地価格2795万円、土地面積110.04㎡、建物価格1795万円、建物面積103.92㎡
スーパー
ベルクス市川宮久保店まで425m
小学校
市川市立宮久保小学校まで734m
幼稚園・保育園
宮久保幼稚園まで132m
幼稚園・保育園
みやくぼ保育園まで445m
物件概要
| 物件名 | 宮久保４ 2390万円～3087万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市宮久保４-18-20 | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線「本八幡」バス9分貝塚入口歩6分 都営新宿線「本八幡」バス9分貝塚入口歩6分 京成本線「京成八幡」歩31分 | ||||
| 最多価格帯 | 2700万円台（4区画） | 販売区画数／総区画数 | 14区画／14区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北側約5.0ｍ、東側約6.0ｍ | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地見学会（日程/随時※定休日除く） 時間/9:00～19:00 【ご見学の件】 ＜ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅 送迎付き＞※ ＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます。＞ ＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます。＞ ＜完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます。＞ ■現地/物件のご案内（約10分） 「まずは、現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。」 ■移動時間 現地～モデルハウス（約10分～） ※移動時間は物件によって異なります。 ■モデルハウス内覧（約20分） 「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」 ■住宅ローンのアドバイス 「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。数多くの銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」 ■希望条件に合わせたプランニング（約20分） 「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考える事こそが当社の強みです。」 ■移動時間 モデルハウス～ご自宅（約10分～） ※移動時間は物件によって異なります。 ご案内の目安は約1時間～約2時間です。 その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら、お気軽にお問合せください。 ※ご自宅と物件の距離によっては、送迎が出来ない事もございます。 | ||||
| その他制限事項 | この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 担当者：清野 大樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、開発面積：2015.15㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||||
情報公開日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都足立区綾瀬3-21-13
- 電話番号
- 03-5856-0390
- 免許番号
- 東京都知事（1）第105586号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第105586号
ENISIYA(株)城東エリア店
〒120-0005 東京都足立区綾瀬3-21-13
＜売主＞
国土交通大臣（10）第003306号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)飯田産業松戸営業所
〒271-0077 千葉県松戸市根本6-1 シェモア松戸1階
本八幡駅の口コミ
治安・安全
5.0
駅前にちょっとしたスナック、バー、居酒屋がありますので深夜とかは呼び込みの人がいたりします。交通事故も気をつかた方が良いと思います。
治安・安全
4.0
飲食店がもっと欲しいと思う。。。。そこまでたくさん無いので、カフェや居酒屋などが増えると良いと思います
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。