土地花川南一条１ 500万円～595万円の詳細情報
前面道路含む現地写真
【GRACE HOME花川南1-1】3区画A区画（北東角） 価格：545万円B区画（北西角） 価格：595万円C区画（北西向） 価格：500万円※B区画西側道路より東方向を撮影
全体区画図
【GRACE TOUN花川南1-1】建築条件付き住宅用地！3区画Ａ区画 177.79㎡ 価格545万円 角地B区画 177.77㎡ 価格595万円 角地C区画 157.52㎡ 価格500万円
その他
『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします
モデルハウス写真
＜花川南10-3モデルハウスでご見学＞住所）石狩市花川南10条3丁目160番8※前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。080-9617-7966横山まで
その他
＜空調室内部＞高性能DCファン10台で送風！ダイキン社製「スゴ暖」エアコントルネックス製の電子集塵空気清浄機●家庭用エアコン１台だけで家全体の冷暖房をおこなう「全館空調」の省エネルギー住宅です！
前面道路含む現地写真
【GRACE HOME花川南1-1】3区画C区画※C区画南西側道路より北東方向を撮影
現地土地写真
【GRACE TOUN花川南1-1】3区画A区画建築予定地（角地）価格：545万円※A区画北東側より南西方向を撮影
その他現地
GRACE HOME-ZシリーズKRASOL（クラソル）制震装置を標準設置！特殊高減衰ゴムが地震振動エネルギーを熱に変換して吸収、建物の変形を抑えます耐震＋制震により繰り返す地震にも強い住宅です
モデルハウス写真
＜花川南10-3モデルハウスでご見学＞住所）石狩市花川南10条3丁目160番8※前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。080-9617-7966横山まで
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＜花川南モデルハウス＞可動棚収納で高さ調整も自由にできます！ベビーカーやゴルフバッグの収納にも重宝致します。
モデルハウス写真
＜花川南10-3モデルハウスでご見学＞住所）石狩市花川南10条3丁目160番8※前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。080-9617-7966横山まで
モデルハウス写真
＜花川南モデルハウス＞玄関上部にも送風口を設置しており、冷暖房した新鮮な空気を低温・大風量で送風することで省エネ性能を高めています。
モデルハウス写真
＜花川南10-3モデルハウスでご見学＞住所）石狩市花川南10条3丁目160番8※前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。080-9617-7966横山まで
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＜苗穂モデルハウス＞タカラスタンダード製人造大理石シンク、食器洗乾燥機、食器棚、ソフトクローズ機能、ステンレスオプションレンジフード、ホーロー３点セットが標準仕様！
モデルハウス写真
＜苗穂モデルハウス＞住所）札幌市東区本町1条5丁目6番34号※前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。
モデルハウス写真
スーパークリーンシステム＜電子式空気清浄機＞トルネックス社製の電子式集塵フィルタはPM2.5、カビ、花粉、黄砂、タバコの煙、ウイルス0.3μｍを99.97％捕集して室内に新鮮な空気を送風いたします！
現地案内図
近隣Map石狩市花川南1条1丁目137、145．146
500万円～595万円
月々のローン返済額を試算
ZEH認定「家庭用エアコン１台で全館空調ＹＵＣＡＣＯの家」
その他（18枚）
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【GRACE HOME花川南1-1】3区画A区画（北東角） 価格：545万円B区画（北西角） 価格：595万円C区画（北西向） 価格：500万円※B区画西側道路より東方向を撮影
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【GRACE TOUN花川南1-1】建築条件付き住宅用地！3区画Ａ区画 177.79㎡ 価格545万円 角地B区画 177.77㎡ 価格595万円 角地C区画 157.52㎡ 価格500万円
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＜花川南モデルハウス＞玄関上部にも送風口を設置しており、冷暖房した新鮮な空気を低温・大風量で送風することで省エネ性能を高めています。
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＜花川南10-3モデルハウスでご見学＞住所）石狩市花川南10条3丁目160番8※前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。080-9617-7966横山まで
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スーパークリーンシステム＜電子式空気清浄機＞トルネックス社製の電子式集塵フィルタはPM2.5、カビ、花粉、黄砂、タバコの煙、ウイルス0.3μｍを99.97％捕集して室内に新鮮な空気を送風いたします！
現地案内図
近隣Map石狩市花川南1条1丁目137、145．146
物件概要
| 物件名 | 花川南一条１ 500万円～595万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道石狩市花川南一条１-137、145、146 | ||||
| 交通 |
地下鉄南北線「麻生」バス19分花川南2条3丁目歩8分 ＪＲ函館本線「手稲」バス19分石狩消防署前歩3分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ～10ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～17:00 ■説明会モデル見学のご予約受付中■ 予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します ※ご予約・お問い合わせは（担当）横山080-9617-7966までお願い致します (花川南10-3モデル）石狩市花川南10条3丁目160番地８ （苗穂モデルハウス）札幌市東区本町1条5丁目6番34号 【設備仕様】 YUCACO全館空調システム、シェアでんき太陽光発電搭載、オール電化住宅、１種熱交換換気、空気清浄システム、制振装置、100ミリ基礎断熱、150ミリ厚ベタ基礎、グリットポスト工法、ダブル断熱工法、外壁材フュージェ16ミリ、高断熱玄関ドア、トリプルサッシ ※一部ペア 【断熱等評価仕様】 ZEH認定住宅、BELS取得、認定低炭素住宅、断熱等級６以上、UA値0.28以下、C値0.5以下 （※参考建物価格には上記がすべて含まれています。建設地など打ち合わせにより上記条件と異なる場合がございます） ＜グリーン住宅補助金160万対応について＞ GX志向型住宅基準により補助金160万が可能です。 ※予算に到達した場合にはご利用頂けません。 ※詳しくは「国土交通省グリーン住宅補助金」をご参照下さい。 ※本物件土地は土地売買契約後３か月以内に山下 ホーム株式会社との工事請負契約を締結していた だくことを条件として販売いたします。 この期 間内に住宅を建築しないことが確定したとき、ま たは住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、 土地の売買契約は白紙となり受領した金銭は全額 返還いたします。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、法22条区域、景観計画地域 | ||||
| 備考 | 担当者：横山 晋一、設備：公営水道、北海道電力 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||||
情報公開日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
- 電話番号
- 011-211-0735
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水
- 免許番号
- 北海道知事石狩（4）第007682号
- 会社概要
- ＜売主＞
北海道知事石狩（4）第007682号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
山下ホーム(株)
〒060-0001 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
麻生駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅周辺に飲食店がたくさんありました。スーパーやドラッグストアとしては選択肢が少なかったです。ファミリーではなくあまり自炊のしないひとり暮らしとしては、不便はないかと思います。
お買い物・飲食
4.0
大型スーパーが近くに複数ありますので、大抵のものは揃えられますが、UNIQLOや、無印良品はありません。 その点は東豊線の栄町のほうが揃ってるかもしれません。
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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