土地花川南七条１ 1287万8000円の詳細情報
現地土地写真
2023年10月撮影
その他
区画図
分譲済街並み写真
分譲済街並
区画図
土地価格1287万8000円、土地面積167.09㎡
前面道路含む現地写真
2023年10月撮影
建物プラン例（パース・外観）
参考プラン例●Type A延床面積 98.210㎡【29.65坪】価格 2459万円
スーパー
ビッグハウス花川店まで337m
全体区画図
区画図
モデルハウス写真
モデルハウス
その他建物プラン例
参考プラン例●Type A延床面積 98.210㎡【29.65坪】価格 2459万円
ショッピングセンター
石狩ファッションモールまで306m
モデルハウス写真
モデルハウス
建物プラン例（パース・外観）
参考プラン例●Type B 延床面積 103.595㎡【31.27坪】価格 2622万円
モデルハウス写真
モデルハウス
その他建物プラン例
参考プラン例●Type B 延床面積 103.595㎡【31.27坪】価格 2622万円
モデルハウス写真
モデルハウス
建物プラン例（パース・外観）
参考プラン例●Type C延床面積 105.169㎡【31.75坪】価格 2646万円
モデルハウス写真
モデルハウス
その他建物プラン例
参考プラン例●Type C延床面積 105.169㎡【31.75坪】価格 2646万円
モデルハウス写真
モデルハウス
建物プラン例（パース・外観）
参考プラン例●Type L （平屋４LDK)延床面積 112.520㎡【33.97坪】価格 3074万円
1287万8000円
月々のローン返済額を試算
性能×デザインのアーキテックプランニングの条件付土地、50坪超え角地
その他（21枚）
現地土地写真
2023年10月撮影
その他
区画図
分譲済街並み写真
分譲済街並
区画図
土地価格1287万8000円、土地面積167.09㎡
前面道路含む現地写真
2023年10月撮影
建物プラン例（パース・外観）
参考プラン例●Type A延床面積 98.210㎡【29.65坪】価格 2459万円
スーパー
ビッグハウス花川店まで337m
全体区画図
区画図
モデルハウス写真
モデルハウス
その他建物プラン例
参考プラン例●Type A延床面積 98.210㎡【29.65坪】価格 2459万円
ショッピングセンター
石狩ファッションモールまで306m
モデルハウス写真
モデルハウス
建物プラン例（パース・外観）
参考プラン例●Type B 延床面積 103.595㎡【31.27坪】価格 2622万円
モデルハウス写真
モデルハウス
その他建物プラン例
参考プラン例●Type B 延床面積 103.595㎡【31.27坪】価格 2622万円
モデルハウス写真
モデルハウス
建物プラン例（パース・外観）
参考プラン例●Type C延床面積 105.169㎡【31.75坪】価格 2646万円
モデルハウス写真
モデルハウス
その他建物プラン例
参考プラン例●Type C延床面積 105.169㎡【31.75坪】価格 2646万円
モデルハウス写真
モデルハウス
建物プラン例（パース・外観）
参考プラン例●Type L （平屋４LDK)延床面積 112.520㎡【33.97坪】価格 3074万円
物件概要
| 物件名 | 花川南七条１ 1287万8000円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道石狩市花川南七条１区画⑱ | ||||
| 交通 |
地下鉄南北線「麻生」車6.8km | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（直接現地へご来場ください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 北海道マイホームセンター札幌会場モデルハウス ： 札幌市豊平区豊平1条10丁目北海道マイホームセンター札幌会場内 （木～月 10：00～18：00公開 予約不要） 北海道マイホームセンター森林公園駅前モデルハウス ：札幌市厚別区厚別区厚別東5条8丁目13番228北海道マイホームセンター札幌森林公園駅前会場内 （木～月 10：00～18：00公開 予約不要） 北海道マイホームセンター札幌北会場モデルハウス：札幌市北区太平6条1丁目２北海道マイホームセンター札幌北会場内 （木～月 10：00～18：00公開 予約不要） | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、外壁後退距離1m以上 | ||||
| 備考 | 設備：北海道電力、上下水道、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||||
情報公開日：2026/02/20 次回更新予定日：2026/2/28
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-91-0699
- 営業時間
- 営業時間/9：00～18：00 定休日/火曜日・水曜日
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（1）第010829号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)アーキテックプランニング
〒001-0910 北海道札幌市北区新琴似十条17-1-15
麻生駅の口コミ
治安・安全
2.0
スーパーや飲食店が多く、そこは充実している。一方でカラオケや飲み屋が多いので、治安は良いとは言えない。
お買い物・飲食
5.0
スーパー、コンビニ、郵便局、銀行、家電やレンタルショップ、そして居酒屋やファミレス等々…買い物や飲食にとても満足…ドラッグストアまで出来、言うこと無し。少なくなった24時間営業のコンビニも近い。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。