土地アフュージアガーデン尼崎Ⅱ今回（建築条件付宅地）分譲概要の詳細情報

全体区画図
阪神尼崎駅徒歩圏に限定6区画の庭付き2階建て×自由設計タウンが誕生。全体区画図

阪神「尼崎」駅まで1300m 大阪梅田へ直通8分でアクセスできる阪神「尼崎」駅まで 徒歩15分～17分（約1200m～約1300m※北出口まで）。 直通特急・阪神特急で大阪梅田まで1駅、大阪へ行くには便利な駅です。 （2021年8月撮影）

JR「立花」駅まで2020m 大阪駅直通のJR神戸線「立花」駅まで徒歩24分～26分・自転車7分（約1920m～約2020m）。 大阪駅だけでなく、尼崎駅・三ノ宮駅も直通で通勤通学に便利な駅です。（2021年10月撮影）

尼崎市立難波の梅小学校まで820m 尼崎市立難波の梅小学校まで徒歩9分～11分(約710m～約820m)。小学校徒歩圏の子育て環境です。橘通沿いに位置し、橘公園も目の前の潤いが感じられる学校です。（23年9月撮影）

尼崎市立中央中学校まで950m 徒歩11分～12分（約830m～約950m）※西側の門にて計測

マックスバリュ東難波店まで220m 営業時間が9：00～23：00で、帰宅が遅くなった場合でも営業時間を気にせず、利用できて便利なスーパー、マックスバリュ 東難波店まで徒歩3分(約170m～約220m)。（23年9月撮影）

あまがさきキューズモールまで2380m あまがさきキューズモールまで 自転車8分（約2270m～約2380m）。ファッション、雑貨、インテリア、飲食などの多彩なショップが揃うショッピングモールが生活圏です。（2020年7月撮影）

県立尼崎総合医療センターまで200m 兵庫県立尼崎総合医療センターまで 徒歩2分～3分（約150m～約200m）。46診療科、24時間365日の救急対応の総合病院が徒歩圏にあるので、万が一の場合でも安心です。（2023年9月撮影）

橘公園まで800m 徒歩9分～10分（約700m～約800ｍ）

尼崎市役所まで1160m 美しい景観の橘通りにある、尼崎市役所まで徒歩14分～15分（約1080m～約1160m）。橘通り沿いには緑あふれる橘公園やスーパー万代などの生活利便施設が集積しています。（23年9月撮影）

前面道路含む現地写真
現地モデルハウス完成！尼崎市×屋上庭園・庭付き２階建て。屋上庭園はプライベート性を確保しつつ、開放感のある空間となっており、趣味を思いっ切り楽しめるスペースに。現地モデルハウス（2025年9月撮影）

モデルハウス写真
デザイン階段と色味を合わせたスタイリッシュな対面キッチンです。料理をしながら、お子様の様子も見えるので、安心して料理する事が出来ます。現地モデルハウス（2025年8月撮影）

モデルハウス写真
キッチンで使用する食器やキッチン家電を収納できる可動棚は、床から天井までの壁一面の大容量収納です。また扉を閉めるだけで生活感を隠せて、見た目がスッキリとします。現地モデルハウス（2025年8月撮影）

モデルハウス写真
１８帖超の広々LDKのアクセントになっているブラックの吹抜けデザイン階段は、リビングインになっているので、家族のコミュニケーションを生み出します。現地モデルハウス（2025年8月撮影）

モデルハウス写真
主寝室はゆったりとした７．２５帖に、１．５帖のウォークインクローゼットのある空間となっております。南西からの明るい光が差し込むお部屋となっています。現地モデルハウス（2025年8月撮影）

その他
営業時間が9：00～23：00で、帰宅が遅くなった場合でも営業時間を気にせず、利用できて便利なスーパー、マックスバリュ 東難波店まで徒歩3分(約170m～約220m)。（23年9月撮影）

その他
東難波公園まで徒歩1分～２分（約10m～約100m）。現地前にある東難波公園は、お子様が楽しめる遊具が充実した公園です。広さもあるので、お子様が大きくなっても楽しむことが出来そうです。（2023年9月撮影）

その他
尼崎市立難波の梅小学校まで徒歩9分～11分(約710m～約820m)。小学校徒歩圏の子育て環境です。橘通沿いに位置し、橘公園も目の前の潤いが感じられる学校です。（23年9月撮影）

その他
兵庫県立尼崎総合医療センターまで 徒歩2分～3分（約150m～約200m）。46診療科、24時間365日の救急対応の総合病院が徒歩圏にあるので、万が一の場合でも安心です。（2023年9月撮影）

その他
美しい景観の橘通りにある、尼崎市役所まで徒歩14分～15分（約1080m～約1160m）。橘通り沿いには緑あふれる橘公園やスーパー万代などの生活利便施設が集積しています。（23年9月撮影）

その他
大阪梅田へ直通8分でアクセスできる阪神「尼崎」駅まで 徒歩15分～17分（約1200m～約1300m※北出口まで）。直通特急・阪神特急で大阪梅田まで1駅、大阪へ行くには便利な駅です。（2021年8月撮影）

その他
大阪駅直通のJR神戸線「立花」駅まで徒歩24分～26分・自転車7分（約1920m～約2020m）。大阪駅だけでなく、尼崎駅・三ノ宮駅も直通で通勤通学に便利な駅です。（2021年10月撮影）

その他
あまがさきキューズモールまで 自転車8分（約2270m～約2380m）。ファッション、雑貨、インテリア、飲食などの多彩なショップが揃うショッピングモールが生活圏です。（2020年7月撮影）

航空写真
【阪神尼崎駅が徒歩圏】尼崎市で限定6区画、自由設計の庭付き2階建てタウンプロジェクトが始動！お気軽にお問い合わせくださいませ。上空から見た現地（2021年4月）撮影

全体区画図
阪神尼崎駅徒歩圏に限定6区画の庭付き2階建て×自由設計タウンが誕生。全体区画図

現地土地写真
現地モデルハウス完成！尼崎市×屋上庭園・庭付き２階建て。屋上庭園はプライベート性を確保しつつ、開放感のある空間となっており、趣味を思いっ切り楽しめるスペースに。現地モデルハウス（2025年9月撮影）

現地案内図
現地・尼崎すまいの総合案内所　地図※略図の為省略されている施設がございます。