姫路市網干区興浜（兵庫県）の土地・売地・宅地・分譲地

[物件コード]209701-840

●網干西小学校まで約981ｍ　●網干中学校まで約1259ｍ

姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください！

網干区興浜にある市有地を売却します。

建築条件なし！
51.83坪のお土地で広々一戸建ていかがでしょうか。

〇網干西小学校まで徒歩11分/網干中学校まで徒歩14分n〇現況建物あり（平成7年1月築・軽量鉄骨造亜鉛メッキ銅板茸2階建て・種類：事務所）n〇不動産のことならハウス中地南にお任せください！

●網干西小学校まで約1054ｍ　●網干中学校まで約1271ｍ

●網干西小学校まで約1333ｍ●網干中学校まで約1696ｍ●セットバックの可能性有り●上水道13ミリ●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！

●網干西小学校まで約1137ｍ●網干中学校まで約1138ｍ ●セットバック要（面積は調査中）●解体更地渡し●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！●売主の契約不適合責任免責●売却先の決定は条件の如何を問わず売主の判断となります

●網干西小学校まで約882ｍ●網干中学校まで約796ｍ ●上水道13？で引込済み●下水道は150？で敷地内引込済みで、受益者負担金（200円/ ）も納付済みです●敷地内には井戸及び、北側から南側にかけて水路があります●西側道路の南側一部は、第43条2項になりうる空地で、セットバックは不要です●敷地と道路とは、相当高低差があり、西側道路と物件の間には法面があります●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！

■約4344坪
■山陽網干駅徒歩12分
■網干西小・網干中　徒歩12分

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●網干西小学校まで約819ｍ　●網干中学校まで約1097ｍ

●網干西小学校まで約720ｍ●網干中学校まで約1298ｍ●接道部分の東側は法面を含めて幅員4ｍ以上につきセットバックは不要です（前面道路の幅員4ｍ以上の部分は第42条1項1号道路で、4ｍ未満の部分は第42条1項2号道路です）●第一種高度地区（高さ制限12ｍ）●水防法 ●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！

●網干西小学校まで約1732ｍ●網干中学校まで約2142ｍ ●地勢：平坦・低地●北側道路（現況幅員2.4ｍ）は通路協定（幅員5.4ｍ）の為、当該物件側へ1.5ｍの道路後退が必要です●問う物件内には、戸建住宅1戸のみ建築可能で、建築審査会による事前審査が必要となります●建築基準法第22条指定地域・農地法・水防法・開発許可など必要●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！

☆☆41.40坪・23.26坪土地　建築条件無し☆

●網干西小学校まで約383ｍ　●網干中学校まで約1142ｍ ●建築法第22条指定

■山電「山陽網干」駅徒歩12分
■敷地面積：約42坪
■建築条件なし

[物件コード]209701-764、※法22条区域

●網干西小学校まで約1868ｍ　●網干中学校まで約2146ｍ ●建築確認を申請する際、道路中心線から水平距離2ｍ後退した線が道路境界線とみなされます。建築確認際して敷地面積から除外される扱いとなります。

●網干西小学校まで約1047ｍ　●網干中学校まで約1040ｍ　●境界非明示　●売主の契約不適合責任免責・設備保証無し　●建物概要（？居宅：木造瓦葺2階建・床面積1F100.82 、2F46.78 ）（？物置：木造瓦葺平家建・1F10.57 ）　 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。　●現状有姿

●網干西小学校まで約596ｍ　●網干中学校まで約1167ｍ　●この図面は物件情報の一部を抜粋して掲載しております(現況優先)。　●入居日・引渡日変更や付帯条件、別途料金等が発生する場合もありますのでご確認ください。

●網干西小学校まで約1090ｍ　●網干中学校まで約1105ｍ　 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

●網干西小学校まで約572ｍ●網干中学校まで約1143ｍ

●網干西小学校まで約804ｍ●網干中学校まで約1074ｍ●実測面積は368−．98 （111．61坪）です。土地面積内訳　133番1＝283．57 ・136番＝85．95 ●都市ガス以外が東側及び北側道路に敷設の本管から引き込み可能で別途工事費が必要です。●東側道路は幅員4ｍ未満につき、セットバックが必要です●上水道は20？で敷地内に引込済みです。メーターは13？で、20？に変更の場合は分担金の差

現状有姿渡し、境界非明示 売主の契約不適合責任免責 買側の司法書士指定あり

●網干西小学校まで約915ｍ　●網干中学校まで約957ｍ

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