土地OrientCity 神戸南 Part11の詳細情報

浜山小学校まで480m 徒歩6分。1909年に開校した歴史ある小学校。低学年のお子様でも、通学に負担の少ない距離です。HPでは、学校生活の様子や各種行事の様子が、写真付きで公開されています。

吉田中学校まで400m 徒歩5分。部活動などで帰宅が遅くなった際もスムーズに帰宅できる距離。時間を有効活用できそうです。学校教育目標に「自立　友愛　創造 」が掲げられています。

セブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店まで240m 徒歩3分。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利。マルチコピー機やセルフレジなどが設置されている店舗です。24時間営業。

コープミニ御崎まで240m 徒歩3分。肉・魚・野菜など生鮮食品や、冷凍・加工食品などの取り扱いがあります。駅目の前の立地なので、駅利用時に立ち寄れそうです。/営業時間9:00～21:00。

イオン長田南ショッピングセンターまで800m 徒歩10分。スーパー「マックスバリュ長田南店」をはじめ、衣料品店、ドラッグストア、100円ショップ、飲食店など多彩な専門店が揃い、暮らしの楽しみも広がります。営業時間/店舗により異なります

ノエビアスタジアム神戸まで480m サッカークラブチーム「ヴィッセル神戸」やラグビーチーム「コベルコ神戸スティーラーズ」のホームグラウンドです。全天候型のスタジアムで、各種スポーツのほか、イベントなども行わています。

こべっこランドまで1200m 徒歩15分。発達がゆっくりな子どもへの療育支援を目的とした体験型の児童センターです。乳幼児から 学生・ファミリー向けなどの様々なイベントが行われています。/開館時間9:30～17:00

御崎公園まで480m 徒歩6分。「ノエビアスタジアム神戸」に隣接する公園です。走り回って遊べる芝生広場やお子様用の複合遊具、大人向けの健康遊具、フットサルコートなどがあり、様々な楽しみ方ができそうです。

地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで160m 徒歩2分。三宮・花時計前方面、新長田方面へアクセス可能です。徒歩2分と、通勤・通学時間帯にも時間に余裕をもてる距離。周辺にはコンビニやスーパーがあり、駅利用時に立ち寄り立地です。

現地土地写真
【現地写真】地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩2分の駅近好立地！2沿線利用可能で通勤・通学にも便利な立地！自由設計対応分譲地で、ライフスタイルにあわせた理想の住まいを実現できます。/2025年12月撮影

前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】道路と敷地の高低差がほとんど無く、車の入出庫もスムーズに。カースペースを設けたプランもご検討可能です。周辺環境も含めて、ぜひ現地をご見学ください。/2025年12月撮影

区画図
土地価格1710万円、土地面積51.56㎡ (約15.59坪)。奥行きのある敷地形状を有効活用した、3階建て「3LDK」の建物プラン例をご用意◎教育施設やショッピングセンターを含む買い物施設が徒歩10分圏内に揃う、暮らしに便利な住環境です。

建物プラン例（間取り図）
【参考プラン図】陽当り・通風・プライバシーに配慮した、約17帖の開放的な2階LDK。多用途に活用できる洋室3部屋プランです。2つのWICを含め、豊富な収納も魅力◎(建物価格1770万円、建物面積100㎡)

建物プラン例（パース・内観）
【内観イメージパース】床材やクロスによって、お好みの空間づくりをお楽しみいただけます。自由設計対応のため、内装を含め、細部までこだわりの住まいを実現できます。(建物価格1770万円、建物面積100㎡)

建物プラン例（内観写真）
【リビング・ダイニング】ホワイトでまとめた明るく爽やかなLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100㎡)

建物プラン例（内観写真）
【洋室】お部屋の印象をガラリと変える、爽やかな色合いの壁紙クロスを採用した洋室。各居室のアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1770万円、建物面積100㎡)

建物プラン例（内観写真）
【キッチン】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。ウッド調をはじめ、ホワイト等、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1770万円、建物面積100㎡)

建物プラン例（内観写真）
【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100㎡)

建物プラン例（内観写真）
【バスルーム】美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。多彩なカラーをご用意しております。自由に高さ調節できるスライドバー付きシャワー等の設備有り。(建物価格1770万円、建物面積100㎡)

駅
地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで160m 徒歩2分。三宮・花時計前方面、新長田方面へアクセス可能です。徒歩2分と、通勤・通学時間帯にも時間に余裕をもてる距離。周辺にはコンビニやスーパーがあり、駅利用時に立ち寄り立地です。

小学校
浜山小学校まで480m 徒歩6分。1909年に開校した歴史ある小学校。低学年のお子様でも、通学に負担の少ない距離です。HPでは、学校生活の様子や各種行事の様子が、写真付きで公開されています。

中学校
吉田中学校まで400m 徒歩5分。部活動などで帰宅が遅くなった際もスムーズに帰宅できる距離。時間を有効活用できそうです。学校教育目標に「自立　友愛　創造 」が掲げられています。

スーパー
コープミニ御崎まで240m 徒歩3分。肉・魚・野菜など生鮮食品や、冷凍・加工食品などの取り扱いがあります。駅目の前の立地なので、駅利用時に立ち寄れそうです。/営業時間9:00～21:00。

ショッピングセンター
イオン長田南ショッピングセンターまで800m 徒歩10分。スーパー「マックスバリュ長田南店」をはじめ、衣料品店、ドラッグストア、100円ショップ、飲食店など多彩な専門店が揃い、暮らしの楽しみも広がります。営業時間/店舗により異なります

建物プラン例（パース・内観）
【鳥瞰イメージパース】ご家族構成やライフスタイルにあわせて使い分けが可能な、洋室3部屋プランの「3LDK」。WICが2ヶ所あり、すっきりと整う暮らしが叶います。(建物価格1770万円、建物面積100㎡)

建物プラン例（パース・外観）
【外観イメージパース】ホワイト×ダークカラーのコントラストが、シンプルでスタイリッシュな印象の外観デザイン。1台分のインナーガレージ(車種による)が備わっています。(建物価格1770万円、建物面積100㎡)

その他
【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。

その他
【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明等に合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。

その他
【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調等、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。

その他
【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザイン等、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。