小野駅（兵庫県）近くの土地・売地・宅地・分譲地

開発開発許可番号：第1-6号　令和7年10月21日n・上水道加入分担金86,400円要n・設計審査及び完成検査手数料2,000円要n・下水道受益者負担金（ｍ2×540円）要n・小野市開発事業に係る調整及び地域のまちづくりの推進に関する条例に基づく市街化調整区域の最低敷地面積は200ｍ2になります。n・一般住宅のみ建築可能です。n・自治会については本分譲地内の居住者にてご相談のうえ決定となります。n・旧住宅法団地内の住宅　兵庫県指令（建）　昭和44年11月4日

・上下水引き込み渡しとなります。・建物の越境箇所があります。法22条区域。

旧宅地造成事業法により、建築可能n建設基準法22条区域、宅地造成工事規制区域

・建築基準法第43条許可申請必要・現況接面は通路のみ・セットバック必要・売主による契約不適合責任免責※上下水道引き込み済※２筆一帯での売買となります

※各種詳細調査中

開発開発許可番号：第1-6号　令和7年10月21日n・上水道加入分担金86,400円要n・設計審査及び完成検査手数料2,000円要n・下水道受益者負担金（ｍ2×540円）要n・小野市開発事業に係る調整及び地域のまちづくりの推進に関する条例に基づく市街化調整区域の最低敷地面積は200ｍ2になります。n・一般住宅のみ建築可能です。n・自治会については本分譲地内の居住者にてご相談のうえ決定となります。n・旧住宅法団地内の住宅　兵庫県指令（建）　昭和44年11月4日

開発開発許可番号：第1-6号　令和7年10月21日n・上水道加入分担金86,400円要n・設計審査及び完成検査手数料2,000円要n・下水道受益者負担金（ｍ2×540円）要n・小野市開発事業に係る調整及び地域のまちづくりの推進に関する条例に基づく市街化調整区域の最低敷地面積は200ｍ2になります。n・一般住宅のみ建築可能です。n・自治会については本分譲地内の居住者にてご相談のうえ決定となります。n・旧住宅法団地内の住宅　兵庫県指令（建）　昭和44年11月4日

【積水ハウス】70坪超/小野駅徒歩9分/こども園・小中学校徒歩10分圏内

※入村費60,000円、年会費15,000円　※上下水引込済　※建築条件外しの場合+100万円

開発開発許可番号：第1-6号　令和7年10月21日n・上水道加入分担金86,400円要n・設計審査及び完成検査手数料2,000円要n・下水道受益者負担金（ｍ2×540円）要n・小野市開発事業に係る調整及び地域のまちづくりの推進に関する条例に基づく市街化調整区域の最低敷地面積は200ｍ2になります。n・一般住宅のみ建築可能です。n・自治会については本分譲地内の居住者にてご相談のうえ決定となります。n・旧住宅法団地内の住宅　兵庫県指令（建）　昭和44年11月4日

[物件コード]025301-8165、☆現地案内会開催中☆現地の内覧などはお気軽にお申し付けください♪物件の最寄り駅までのお迎えも可能です！☆住宅ローン相談も受付中☆住宅購入が初めてで不安な方、資金計画を立てたい方、住宅ローン控除や税金のお話などお悩みございましたら、ご相談だけでも可能です！住宅に関するお悩みはセンチュリー21不動産流通センターまで♪

◇角地の113坪！！
◇建築条件なし♪
◇大部小学校まで徒歩6分！

〇土地約270坪
〇南側道路につき陽当り良好
〇更地渡し
〇建築条件なし

開発開発許可番号：第1-6号　令和7年10月21日n・上水道加入分担金86,400円要n・設計審査及び完成検査手数料2,000円要n・下水道受益者負担金（ｍ2×540円）要n・小野市開発事業に係る調整及び地域のまちづくりの推進に関する条例に基づく市街化調整区域の最低敷地面積は200ｍ2になります。n・一般住宅のみ建築可能です。n・自治会については本分譲地内の居住者にてご相談のうえ決定となります。n・旧住宅法団地内の住宅　兵庫県指令（建）　昭和44年11月4日

・指定業者での外構条件有り（境界ブロック施工・工事費税込：1,100,000円以上）n・東側隣接地の擁壁の水抜き透水パイプが本物件の東側に埋設されております。

開発開発許可番号：第1-6号　令和7年10月21日n・上水道加入分担金86,400円要n・設計審査及び完成検査手数料2,000円要n・下水道受益者負担金（ｍ2×540円）要n・小野市開発事業に係る調整及び地域のまちづくりの推進に関する条例に基づく市街化調整区域の最低敷地面積は200ｍ2になります。n・一般住宅のみ建築可能です。n・自治会については本分譲地内の居住者にてご相談のうえ決定となります。n・旧住宅法団地内の住宅　兵庫県指令（建）　昭和44年11月4日

開発開発許可番号：第1-6号　令和7年10月21日n・上水道加入分担金86,400円要n・設計審査及び完成検査手数料2,000円要n・下水道受益者負担金（ｍ2×540円）要n・小野市開発事業に係る調整及び地域のまちづくりの推進に関する条例に基づく市街化調整区域の最低敷地面積は200ｍ2になります。n・一般住宅のみ建築可能です。n・自治会については本分譲地内の居住者にてご相談のうえ決定となります。n・旧住宅法団地内の住宅　兵庫県指令（建）　昭和44年11月4日

開発開発許可番号：第1-6号　令和7年10月21日n・上水道加入分担金86,400円要n・設計審査及び完成検査手数料2,000円要n・下水道受益者負担金（ｍ2×540円）要n・小野市開発事業に係る調整及び地域のまちづくりの推進に関する条例に基づく市街化調整区域の最低敷地面積は200ｍ2になります。n・一般住宅のみ建築可能です。n・自治会については本分譲地内の居住者にてご相談のうえ決定となります。n・旧住宅法団地内の住宅　兵庫県指令（建）　昭和44年11月4日

約192坪・現況渡し！上下水引込あり！集落事業所区域内です！

開発開発許可番号：第1-6号　令和7年10月21日n・上水道加入分担金86,400円要n・設計審査及び完成検査手数料2,000円要n・下水道受益者負担金（ｍ2×540円）要n・小野市開発事業に係る調整及び地域のまちづくりの推進に関する条例に基づく市街化調整区域の最低敷地面積は200ｍ2になります。n・一般住宅のみ建築可能です。n・自治会については本分譲地内の居住者にてご相談のうえ決定となります。n・旧住宅法団地内の住宅　兵庫県指令（建）　昭和44年11月4日

◇建築条件なし
◇開発探知の為、住環境良好です♪
◇広々200平米以上！！

・地縁者の住宅区域

開発開発許可番号：第1-6号　令和7年10月21日n・上水道加入分担金86,400円要n・設計審査及び完成検査手数料2,000円要n・下水道受益者負担金（ｍ2×540円）要n・小野市開発事業に係る調整及び地域のまちづくりの推進に関する条例に基づく市街化調整区域の最低敷地面積は200ｍ2になります。n・一般住宅のみ建築可能です。n・自治会については本分譲地内の居住者にてご相談のうえ決定となります。n・旧住宅法団地内の住宅　兵庫県指令（建）　昭和44年11月4日

開発開発許可番号：第1-6号　令和7年10月21日n・上水道加入分担金86,400円要n・設計審査及び完成検査手数料2,000円要n・下水道受益者負担金（ｍ2×540円）要n・小野市開発事業に係る調整及び地域のまちづくりの推進に関する条例に基づく市街化調整区域の最低敷地面積は200ｍ2になります。n・一般住宅のみ建築可能です。n・自治会については本分譲地内の居住者にてご相談のうえ決定となります。n・旧住宅法団地内の住宅　兵庫県指令（建）　昭和44年11月4日

※分筆後引渡し

開発開発許可番号：第1-6号　令和7年10月21日n・上水道加入分担金86,400円要n・設計審査及び完成検査手数料2,000円要n・下水道受益者負担金（ｍ2×540円）要n・小野市開発事業に係る調整及び地域のまちづくりの推進に関する条例に基づく市街化調整区域の最低敷地面積は200ｍ2になります。n・一般住宅のみ建築可能です。n・自治会については本分譲地内の居住者にてご相談のうえ決定となります。n・旧住宅法団地内の住宅　兵庫県指令（建）　昭和44年11月4日

開発開発許可番号：第1-6号　令和7年10月21日n・上水道加入分担金86,400円要n・設計審査及び完成検査手数料2,000円要n・下水道受益者負担金（ｍ2×540円）要n・小野市開発事業に係る調整及び地域のまちづくりの推進に関する条例に基づく市街化調整区域の最低敷地面積は200ｍ2になります。n・一般住宅のみ建築可能です。n・自治会については本分譲地内の居住者にてご相談のうえ決定となります。n・旧住宅法団地内の住宅　兵庫県指令（建）　昭和44年11月4日

開発開発許可番号：第1-6号　令和7年10月21日n・上水道加入分担金86,400円要n・設計審査及び完成検査手数料2,000円要n・下水道受益者負担金（ｍ2×540円）要n・小野市開発事業に係る調整及び地域のまちづくりの推進に関する条例に基づく市街化調整区域の最低敷地面積は200ｍ2になります。n・一般住宅のみ建築可能です。n・自治会については本分譲地内の居住者にてご相談のうえ決定となります。n・旧住宅法団地内の住宅　兵庫県指令（建）　昭和44年11月4日

小野市黒川町の解体更地渡しの一区画出ました
■閑静な住宅街■南側道路接道■

上水道敷地内引込無