売地神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２丁目の売地の詳細情報
南から撮影。擁壁と古家との隙間です。
建物３階部分と傾斜地
建物３階部分の南側。下方に公衆用道路があります。
西側市道から撮影。左下が駐車場、その奥の三階建が当物件建物です。１階は作業場です。
現況測量図
奥の３階建の建物が当物件の古家です。
当物件の北側、手前の平屋の小屋も含みます。
当物件の擁壁です。
北から撮影。奥が大船駅方面、右手が当物件の駐車場と古家です。
左側の古家、正面の擁壁、緑のフェンスの奥の建物も含みます。
西から撮影。眺望良好です。
南から撮影。擁壁上の小屋
北から撮影。建物３階部分の玄関です。
西側から撮影。南側階段は公衆用道路（建設省所有）になります。
西側の市道から撮影。黒のフェンスの向こう側が当物件です。
西側市道からの展望。
外観・設備（4枚）
南から撮影。擁壁と古家との隙間です。
建物３階部分と傾斜地
建物３階部分の南側。下方に公衆用道路があります。
西側市道から撮影。左下が駐車場、その奥の三階建が当物件建物です。１階は作業場です。
その他（12枚）
現況測量図
奥の３階建の建物が当物件の古家です。
当物件の北側、手前の平屋の小屋も含みます。
当物件の擁壁です。
北から撮影。奥が大船駅方面、右手が当物件の駐車場と古家です。
左側の古家、正面の擁壁、緑のフェンスの奥の建物も含みます。
西から撮影。眺望良好です。
南から撮影。擁壁上の小屋
北から撮影。建物３階部分の玄関です。
西側から撮影。南側階段は公衆用道路（建設省所有）になります。
西側の市道から撮影。黒のフェンスの向こう側が当物件です。
西側市道からの展望。
物件概要
| 物件名 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２丁目 | ||||
| 交通 |
ＪＲ根岸線 「本郷台」駅 徒歩15分 ＪＲ東海道本線 「大船」駅 徒歩24分 湘南モノレール 「大船」駅 徒歩24分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | ２種低層 | 建ぺい率 | 50.00％ | ||
| 容積率 | 100.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 東 6.5m 公道 接面34.2m北西 4.5m 公道 接面12.7m | ||||
| その他費用 | 固定資産税/年：525,000円 | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 建築基準法第22条、高度地区(第1種)、土砂災害特別警戒区域 | ||||
| 備考 | ■本物件土地は土砂災害特別警戒区域を含みます。■本物件の傾斜地に防空壕が２か所残っています。■本物件の傾斜地の高低差は約８ｍあります。■本物件の擁壁の宅地造成等規制法の許可・建築確認等の取得はしておりません。■本物件の擁壁は老朽化しております。■本物件は現況測量のみで確定測量は実施していません。・維持費等：固定資産税525,000円/年・私道負担：なし・■本郷台駅までほぼ平坦で徒歩１５分、ＪＲ東海道線大船駅までもほぼ平坦で徒歩圏内です。■土地面積６６７．０５㎡（２０１．７８坪）の広さです。２世帯住宅・事務所併用住宅・クリニック用地としておすすめです。・仲介手数料：売買代金の3％＋60,000円 / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2026/02/18 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区泉町１４－９
- 電話番号
- 045-620-8659
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事免許（３）第２８４７８号
- 所属団体
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと6日
本郷台駅の口コミ
自然環境
5.0
いたち川沿いは散歩にちょうど良く、騒がしさと無縁のゆったりしたエリア。歩いていて刺激的な発見がある訳ではないですが、環境は良いです。
自然環境
5.0
自然は多いように思います。駅の方に行けばいたち川がありますし、上郷の方に行けば夏には蛍が見ることができるような森林があります。また少し車を走らせれば湘南や三浦の海を楽しむこともでき、とてもこの点においては満足度が高いように思います。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。