土地ドリームタウン太秦安井藤ノ木町の詳細情報
スーパーマツモト西小路御池店まで627m 生鮮食品や日用品まで幅広く取り揃えており、毎日のお買い物に便利です。駐車場も備わっているため、まとめ買いもしやすいスーパーです。
ファミリーマート西小路天神川店まで417m ファミマTカードでお得にお買い物できます！Tポイント提携店でも使えるポイントカードです！
ダックス右京太秦東店まで890m 【営業時間 9:00～24:00】食料品はもちろん、日用品や化粧品まですべてそろいます！PayPay、楽天Pay、d払いなど、お支払い方法様々！
京都市立安井小学校まで480m ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都太秦安井郵便局まで155m 荷物の郵送やＡＴＭの利用に便利で、窓口では口座の開設やギフト商品の申し込みもできますね♪
京都銀行太秦安井支店まで359m 【営業時間9：00～15：00 ATM 8：00～21：00】
造成完了予想図
建物プラン例：建物価格1800万円、建物面積94.50㎡
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース/LDK17.3帖広くゆったりと家族揃って寛げるLDKは17.3帖。建物プラン例：建物価格1800万円、建物面積94.50㎡
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース/LDK17.3帖リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！建物プラン例：建物価格1800万円、建物面積94.50㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例：建物価格1800万円、建物面積94.50㎡
区画図
土地価格2399万円、土地面積75.34㎡ ＼☆土地のみのご購入も可能☆／好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK！設計やデザインなどのこだわりが強い方、好きなだけ時間をかけて家造りをしたい方にオススメ！
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース/LDK17.3帖室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。建物プラン例：建物価格1800万円、建物面積94.50㎡
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース/LDK17.3帖忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。建物プラン例：建物価格1800万円、建物面積94.50㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例：建物価格1800万円、建物面積94.50㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例：建物価格1800万円、建物面積94.50㎡
現地土地写真
実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪（R8.5撮影）
前面道路含む現地写真
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！（R8.5撮影）
前面道路含む現地写真
【現地・モデルハウス案内予約受付中！】お電話にてお気軽にお問い合わせください♪（R8.5撮影）
前面道路含む現地写真
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！（R8.5撮影）
建物プラン例（内観写真）
【ドリームタウン施工例/リビング】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。【建物プラン例】建物価格1799万円・建物面積82.55㎡
建物プラン例（内観写真）
【ドリームタウン施工例/洗面】女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠！【建物プラン】建物価格2199万円・建物面積99.51m2
建物プラン例（内観写真）
【ドリームタウン施工例/キッチン】リビングが見渡せるカウンターキッチンです！【建物プラン例】建物価格1799万円・建物面積82.15㎡
建物プラン例（内観写真）
【ドリームタウン施工例/洋室】お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に。【建物プラン例】建物価格1799万円・建物面積80.79㎡
建物プラン例（内観写真）
【ドリームタウン施工例/浴室】浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも！【建物プラン例】建物価格1799万円・建物面積80.21㎡スーパー
スーパーマツモト西小路御池店まで627m 生鮮食品や日用品まで幅広く取り揃えており、毎日のお買い物に便利です。駐車場も備わっているため、まとめ買いもしやすいスーパーです。コンビニ
ファミリーマート西小路天神川店まで417m ファミマTカードでお得にお買い物できます！Tポイント提携店でも使えるポイントカードです！
交通アクセス図
現地案内図
JR花園駅徒歩12分交通アクセス図
2399万円
月々のローン返済額を試算
■夢を叶える自由設計！■JR花園駅徒歩12分！■間口広々6.8ｍ
周辺環境・アクセス（6枚）
スーパーマツモト西小路御池店まで627m 生鮮食品や日用品まで幅広く取り揃えており、毎日のお買い物に便利です。駐車場も備わっているため、まとめ買いもしやすいスーパーです。
ファミリーマート西小路天神川店まで417m ファミマTカードでお得にお買い物できます！Tポイント提携店でも使えるポイントカードです！
ダックス右京太秦東店まで890m 【営業時間 9:00～24:00】食料品はもちろん、日用品や化粧品まですべてそろいます！PayPay、楽天Pay、d払いなど、お支払い方法様々！
京都市立安井小学校まで480m ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都太秦安井郵便局まで155m 荷物の郵送やＡＴＭの利用に便利で、窓口では口座の開設やギフト商品の申し込みもできますね♪
京都銀行太秦安井支店まで359m 【営業時間9：00～15：00 ATM 8：00～21：00】
その他（23枚）
造成完了予想図
建物プラン例：建物価格1800万円、建物面積94.50㎡
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース/LDK17.3帖広くゆったりと家族揃って寛げるLDKは17.3帖。建物プラン例：建物価格1800万円、建物面積94.50㎡
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース/LDK17.3帖リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！建物プラン例：建物価格1800万円、建物面積94.50㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例：建物価格1800万円、建物面積94.50㎡
区画図
土地価格2399万円、土地面積75.34㎡ ＼☆土地のみのご購入も可能☆／好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK！設計やデザインなどのこだわりが強い方、好きなだけ時間をかけて家造りをしたい方にオススメ！
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース/LDK17.3帖室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。建物プラン例：建物価格1800万円、建物面積94.50㎡
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース/LDK17.3帖忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。建物プラン例：建物価格1800万円、建物面積94.50㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例：建物価格1800万円、建物面積94.50㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例：建物価格1800万円、建物面積94.50㎡
現地土地写真
実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪（R8.5撮影）
前面道路含む現地写真
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！（R8.5撮影）
前面道路含む現地写真
【現地・モデルハウス案内予約受付中！】お電話にてお気軽にお問い合わせください♪（R8.5撮影）
前面道路含む現地写真
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！（R8.5撮影）
建物プラン例（内観写真）
【ドリームタウン施工例/リビング】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。【建物プラン例】建物価格1799万円・建物面積82.55㎡
建物プラン例（内観写真）
【ドリームタウン施工例/洗面】女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠！【建物プラン】建物価格2199万円・建物面積99.51m2
建物プラン例（内観写真）
【ドリームタウン施工例/キッチン】リビングが見渡せるカウンターキッチンです！【建物プラン例】建物価格1799万円・建物面積82.15㎡
建物プラン例（内観写真）
【ドリームタウン施工例/洋室】お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に。【建物プラン例】建物価格1799万円・建物面積80.79㎡
建物プラン例（内観写真）
【ドリームタウン施工例/浴室】浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも！【建物プラン例】建物価格1799万円・建物面積80.21㎡
スーパー
スーパーマツモト西小路御池店まで627m 生鮮食品や日用品まで幅広く取り揃えており、毎日のお買い物に便利です。駐車場も備わっているため、まとめ買いもしやすいスーパーです。
コンビニ
ファミリーマート西小路天神川店まで417m ファミマTカードでお得にお買い物できます！Tポイント提携店でも使えるポイントカードです！
交通アクセス図
現地案内図
JR花園駅徒歩12分
交通アクセス図
物件概要
| 物件名 | ドリームタウン太秦安井藤ノ木町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦安井藤ノ木町11-9、11-28 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 13.68㎡、北4ｍ幅（接道幅6.8ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | 外構費用（税込）：120万円／一括、設計監理費用（(税込)：170万円／一括 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 【来場予約】のメリットを一挙公開！！ 物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？ ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！ WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！ 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。 ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』 ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！ 箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします ●メリット4 『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』 気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、道路幅員による制限の為容積率160％適用/公簿面積88.34㎡（26.72坪）/自動車車庫面積7.64㎡は建物面積に含む | ||||
| 備考 | 担当者：細江甲斐、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/22 次回更新予定日：2026/8/30
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市右京区西京極郡町95-2
- 電話番号
- 0120-385544
- 営業時間
- 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010161号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ドリームホーム西京極五条店
〒615-0884 京都府京都市右京区西京極郡町95-2
センチュリー21プラス
花園駅の口コミ
治安・安全
5.0
近くに高校、大学が多くあるため、街中は学生がたくさんいる。そのため、比較的治安も良く、夜に1人でいても困らない。
お買い物・飲食
4.0
河原町にある若者向けのオシャレな店は全くといっていいほどないので交通機関で移動しなくてはならないこと。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。