NEW土地【残り1区画】スマートハイムプレイス佐久市中込中央区南の詳細情報
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3号地
3号地土地価格：1380万円土地面積：265.82㎡【残り1区画】スマートハイムプレイス佐久市中込中央区南 3号地
全体区画図
JR「北中込」駅まで980m
ツルヤ佐久中央店まで690m
佐久総合病院佐久医療センターまで160m
現地土地写真
現地（2026年10月）撮影全体区画図
その他
佐久総合病院佐久医療センター(2026年10月)撮影スーパー
ツルヤ佐久中央店まで690m
その他
佐久総合病院佐久医療センター（2026年10月）撮影敷地内には一般の方でも入れるランニングコースもあります。
現地土地写真
現地（2026年10月）撮影
前面道路含む現地写真
前面道路含む周辺環境現地（2026年9月）撮影
前面道路含む現地写真
前面道路現地（2026年9月）撮影
前面道路含む現地写真
前面道路現地（2026年9月）撮影駅
JR「北中込」駅まで980m
1380万円
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間取り・区画図（2枚）
3号地
3号地土地価格：1380万円土地面積：265.82㎡【残り1区画】スマートハイムプレイス佐久市中込中央区南 3号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（3枚）
JR「北中込」駅まで980m
ツルヤ佐久中央店まで690m
佐久総合病院佐久医療センターまで160m
その他（10枚）
現地土地写真
現地（2026年10月）撮影
全体区画図
その他
佐久総合病院佐久医療センター(2026年10月)撮影
スーパー
ツルヤ佐久中央店まで690m
その他
佐久総合病院佐久医療センター（2026年10月）撮影敷地内には一般の方でも入れるランニングコースもあります。
現地土地写真
現地（2026年10月）撮影
前面道路含む現地写真
前面道路含む周辺環境現地（2026年9月）撮影
前面道路含む現地写真
前面道路現地（2026年9月）撮影
前面道路含む現地写真
前面道路現地（2026年9月）撮影
駅
JR「北中込」駅まで980m
物件概要
| 物件名 | 【残り1区画】スマートハイムプレイス佐久市中込中央区南 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県佐久市中込3568番194 他 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年10月完了予定 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 畑（農転許可済:長野県指令8佐農第5号の64（2026年5月25日）） | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 60％（5号地 角地緩和10％）、容積率 200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、南側道路：幅員約4.2m（佐久市道31-085号線）、西側道路（5号地接道）：約4.4m（佐久市道31-058号線） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：【負担金】水道加入金：13mm及び20mm144174円(税込)共に同額 / 設計・工事審査手数料：10000円(非課税） 下水道受益者負担金：400円/㎡（不課税）※確定後に精算 【自治会費】令和8年度は調査中 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 【WEB面談受付中！】 遠方にお住まいの方や、まずは話を聞いてみたい方もお気軽にご相談ください。 お申し込みは、お電話または資料請求フォームの「その他のご要望欄」に「WEB面談希望」とご記入ください。 --------------------------------------------- Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」 を知るには見学会がおススメです♪ ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。 一度お問い合わせください。 ＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞ TEL：0268-21-0816 セキスイハイム東信営業部（火・水曜定休日/祝日営業） ※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法にもとづく佐久市景観計画、長野県屋外広告物条例、水防法、農地法、都市再生特別措置法にもとづく佐久市立地適正化計画：居住誘導区域 | ||||
| 備考 | 担当者：小山、設備：上下水：佐久水道企業団、下水道：佐久市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式、〈建築条件付宅地分譲〉 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセキスイハイム信越株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月1日 | ||||
情報公開日：2026/10/18 次回更新予定日：2026/10/26
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0268-62-6513
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火・水。祝日は営業
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006275号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（5）第006275号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セキスイハイム信越(株)東信営業部
〒389-0515 長野県東御市常田502-1
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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