NEW土地香里ケ丘１２（郡津駅） 3190万円の詳細情報
前面道路含む現地写真
3190万円～約40坪■建築条件無お好きなハウスメーカーで建築可能♪
全体区画図
全5区画分譲地販売開始♪４・５号地建築条件無♪１・２・３号地新築住宅販売中♪
現地土地写真
■全5区画の新規分譲地販売開始♪■建築条件無
前面道路含む現地写真
■建築条件無■前面道路高低差無
前面道路含む現地写真
前面道路高低差無の為駐車もラクラク♪
その他
1号棟 4580万円 ４LDK■パントリー■各部屋収納■制振ダンパー■耐震３
その他
2号棟 4490万円 3LDK■パントリー■各部屋収納■制振ダンパー■耐震３
その他
3号棟 4580万円 4LDK■パントリー■各部屋収納■制振ダンパー■耐震３
現地土地写真
隣地とも高低差無の為安心して建築可能♪
現地土地写真
近隣スーパー等ライフラインも充実♪
現地土地写真
小学校徒歩すぐ♪
前面道路含む現地写真
付近も交通量少ない為お子様にも安心♪
現地土地写真
お好きなハウスメーカーで建築可能♪
現地土地写真
日当り良好♪南向き♪
現地土地写真
ハウスメーカーもご紹介可能♪お気軽にご相談下さい♪
幼稚園・保育園
枚方市立藤田川保育所まで366m
幼稚園・保育園
みずき敬愛保育園まで449m
幼稚園・保育園
香里ケ丘愛児園まで969m
スーパー
万代香里ヶ丘店まで599m
中学校
枚方市立東香里中学校まで767m
3190万円
月々のローン返済額を試算
■建築条件無■前面道路高低差無■期間限定販売■スーパーや小学校徒歩5分
その他（20枚）
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3190万円～約40坪■建築条件無お好きなハウスメーカーで建築可能♪
全体区画図
全5区画分譲地販売開始♪４・５号地建築条件無♪１・２・３号地新築住宅販売中♪
現地土地写真
■全5区画の新規分譲地販売開始♪■建築条件無
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■建築条件無■前面道路高低差無
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前面道路高低差無の為駐車もラクラク♪
その他
1号棟 4580万円 ４LDK■パントリー■各部屋収納■制振ダンパー■耐震３
その他
2号棟 4490万円 3LDK■パントリー■各部屋収納■制振ダンパー■耐震３
その他
3号棟 4580万円 4LDK■パントリー■各部屋収納■制振ダンパー■耐震３
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隣地とも高低差無の為安心して建築可能♪
現地土地写真
近隣スーパー等ライフラインも充実♪
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小学校徒歩すぐ♪
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付近も交通量少ない為お子様にも安心♪
現地土地写真
お好きなハウスメーカーで建築可能♪
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日当り良好♪南向き♪
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ハウスメーカーもご紹介可能♪お気軽にご相談下さい♪
幼稚園・保育園
枚方市立藤田川保育所まで366m
幼稚園・保育園
みずき敬愛保育園まで449m
幼稚園・保育園
香里ケ丘愛児園まで969m
スーパー
万代香里ヶ丘店まで599m
中学校
枚方市立東香里中学校まで767m
物件概要
| 物件名 | 香里ケ丘１２（郡津駅） 3190万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘１２ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.4ｍ・4.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 【ご見学について】 ◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします ◆お子様連れや雨の日でもご案内いたします ◆平日、土日祝等お好きなお時間でご見学いただけます ◆夜のご案内も可能です。お仕事終わりにご見学頂けます ◆完全予約制ですので、ゆっくりご見学いただけます 【ご来場後の流れ】 ※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ■ご挨拶・受付(約5分) お客様お一組に対して専属の担当者が丁寧にご対応させて頂きます。 ■お家のご計画についてのご相談(約15分～) お客様の理想の家をお聞かせ下さい。 お問合せ頂いた物件だけではなく、ご希望のエリアの物件のまとめてのご提案も可能です。 ■土地や建物仕様のご説明(約15分～) 周辺の環境や土地のご説明・建物の構造や仕様についてご説明させて頂きます。 知りたい事ございましたら当日お気軽にご質問下さい！ ■現地ご見学(約20分～30分) 現地にて物件の雰囲気など存分にご堪能下さい！ ■住宅ローン・資金計画のご説明・ご相談（約20分～30分） 物件の資金計画についてご説明させて頂きます。 またマイホームご購入にとても大切な【住宅ローン】 全ての銀行にご対応可能ですので、お客様毎にご計画に合わせた金融機関をご提案致します。 車のローンや他の借入があるなど、住宅ローンに不安がある方も大丈夫です。１から丁寧にご不安を解消するご提案をさせて頂きます。 ■ご案内終了 ※ご案内の目安は約１時間～２時間程になります。 ※ご都合で〇時までのご見学などご希望時間ございましたらお気軽にお申しつけ下さい。 まずはお気軽にお問合せ下さい。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 | ||||
情報公開日：2026/05/19 次回更新予定日：2026/5/27
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0742-42-6891
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 奈良県知事（1）第004633号
- 会社概要
- ＜仲介＞
奈良県知事（1）第004633号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)asuville
〒630-8113 奈良県奈良市法蓮町1099 豊光第一ビル2階
郡津駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
食料品や日常生活の消耗品の購入は困りませんが、ホームセンターやドラッグストアの選択の幅は少ないです。
自然環境
5.0
緑が多く、とても綺麗だった。道も広くガヤガヤしておらず程よく田舎で良かった。ただ車がないとバス必須であった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。