土地天美我堂5(河内天美駅) 1873万円~2463万円の詳細情報
1873万円~2463万円
月々のローン返済額を試算《2WAYアクセス可》耐震性と気密性に優れた2×4工法!建物プラン例有◎
物件概要
物件名 | 天美我堂5(河内天美駅) 1873万円~2463万円 | ||||
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所在地 | 大阪府松原市天美我堂5-9付近 | ||||
交通 |
近鉄南大阪線「河内天美」歩10分 地下鉄御堂筋線「北花田」歩18分 近鉄南大阪線「布忍」歩19分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 3区画/9区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
取引態様 | 売主 | 引渡し | 契約後9ヶ月 | ||
地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種住居 | ||
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 私道負担・道路 | 道路幅:5m、アスファルト舗装、公道および開発道路 | ||
セットバック | - | ||||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | ◎【建築条件付き分譲土地販売会】を開催致します。 近隣にて素敵なモデルハウスを内覧頂けます。モデルハウス内覧希望のお客様はお気軽に現地にお越し下さい。 平日の内覧も可能です。事前に内覧予約をお願いします。■ご家族の暮らしに合わせた自由設計街区もご用意しております。 自由設計街区は建築条件付き土地契約となります。 建築条件付き土地契約とは土地契約後3ヶ月以内に売主指定の業者と建築請負契約をする事を条件に土地を販売します。 この期間内に建物を建築しない事が確定した場合は契約解除となりお預かりした金銭は全額お返し致します。 | ||||
イベント情報 |
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:30~18:30 ◎現地にて【建築条件付き分譲土地販売会】を開催致します。 お気軽に現地にお越し下さい。 ◎不動産購入や住宅ローンについては富士ホームサービス(株)本店営業部にお任せください。 (ご来社の際は、店舗裏に大型駐車場を完備しております!!) ■その他の平日の内覧も可能です。 平日内覧希望のお客様は事前に内覧予約をお願いします。 ■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。 ・「立地や建物の詳細が聞きたい」 ・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」 ・「資金計画やローンについての相談がしたい」 ・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」 ■おおよその所要時間と内容はこちら [現地見学会] (合計約35分) ・現地にて立地の説明(約5分) ・現地にてモデルハウスの内覧(約20分) ・資金計画相談、ご説明(約5分) ・家作りのスケジュールのご案内(約5分) ■現地見学だけのご来場も大歓迎です。 ■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■ 現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は ご予約のお客様を優先に受け付けております。 ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス 感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく お願い申し上げます。 ◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、 アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、 マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を 徹底いたします。 | ||||
その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有、防火地域、※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。※参考プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。※建築条件付宅地とは契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。 | ||||
備考 | 設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発許可番号:松ま開許第13号 2018年12月13日 | ||||
取引条件有効期限 | 2026年2月27日 |
情報公開日:2025/05/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12
- 電話番号
- 0120-072225
- 営業時間
- 営業時間:AM9時~PM9時 / 定休日:無休
- 免許番号
- 国土交通大臣(8)第004288号
- 会社概要
- <売主>
国土交通大臣(8)第004288号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
富士ホームサービス(株)本店分譲営業部
〒558-0011 大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12
河内天美駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0

河内天美駅前にスーパーが3軒あり、徒歩でも行ける距離なので非常に便利です。商店街も人が多く物価も安いので助かります。特に喫茶店が多く、どこもモーニングの時間帯は流行っています。休日は色んな喫茶店に行って楽しんでいます。
治安・安全
4.0

昔は治安が悪い地域でしたが、かなり改善されて今では良いほうじゃないですかね。古い町並みで、良くも悪くも昭和の名残は満載です。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。