土地河北中町(四条畷駅) 1880万円~2280万円の詳細情報
1880万円~2280万円
月々のローン返済額を試算【建築条件無】20区画1880万円からハウスメーカー・工務店様もご案内可
その他(21枚)

小学校
寝屋川市立堀溝小学校まで700m 堀溝小と第七中学校は「河内野くすの木学園」として小中一貫教育を推進!自らの力と意志で進路選択できる子を目標に、9年間の指導が魅力。小中連携の環境でたくましい成長を育む安心の住環境♪

現地案内図
現地案内図です!国道170号線に近く、カーナビ「寝屋川市河北中町10付近」でスムーズに到着。周辺には小学校やコンビニ、飲食店が充実しており、初めてお越しの方も周辺の利便性を体感できる好立地です!

現地土地写真
14号地と隣接する既存戸建ての様子です。新しい街並みと調和する、落ち着いた住環境が広がっています。約30坪のゆとりある敷地にお好きなハウスメーカーで、理想の邸宅を。夢広がる自由設計をここから始めません

前面道路含む現地写真
LIXIL不動産ショップの旗が目印です!綺麗に整備された開発道路と、平坦で陽当たり良好な区画が広がっています。全20区画の新しい街並みで、理想のマイホームづくりを始めませんか?現地見学はお気軽にどうぞ♪

中学校
寝屋川市立第七中学校まで2000m 寝屋川市立第七中学校は「学習・経験・成長の場」!これからの時代に必要な会話力・思考力・実行力を育みます。地域と学校が一体となり、子ども達の成長を温かく見守る安心の教育環境です♪

前面道路含む現地写真
現地は1ー14号地を繋ぐ幅員約5.7mの開発道路を整備 !各区画への出入りがスムーズで、街全体の風通しと日当たりも良好です 。広い道路がゆとりある邸宅を際立たせる、開放感あふれる新街区♪

幼稚園・保育園
第三きんもくせい保育園まで578m 第3きんもくせい保育園まで徒歩8分!英語や食育など多彩な経験で可能性を育む温かな保育園です。19時までの延長保育があり忙しい共働きのご家庭も安心♪子育てに嬉しい魅力的な住環境です!

前面道路含む現地写真
新しい街の顔となる1号地を望む!幅員約6.5mのゆとりある道路に面し、陽当たりと開放感は抜群です。整備された美しい街並みは、お好みのハウスメーカーで建てる理想の住まいをより一層引き立てます♪
物件概要
| 物件名 | 河北中町(四条畷駅) 1880万円~2280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市河北中町10 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | 1900万円台(5区画) | 販売区画数/総区画数 | 9区画/20区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年3月31日 | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 私道負担・道路 | 道路幅:4.7m~6.5m、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | - | ||||
| 販売スケジュール | 「建築条件なし」ご紹介可能10区画の販売スケジュールをご案内します 。■ステップ1:現地見学・先行相談現地(寝屋川市河北中町10付近)にて随時ご案内しております 。ハウスメーカー様同伴の下見や、建築参考プランのご提案も可能です 。■ステップ2:区画選定・土地契約価格帯は1,880万円から2,280万円 。先着順での受付となります。お好きな区画で、お客様に最適な建物プランをご検討ください。■ステップ3:建物請負契約・建築開始建築条件がないため、土地契約後は自由な設計・施工が可能です 。■ステップ4:お引渡し インフラ整備が整った新しい街での新生活が始まります 。 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 【今週末開催】寝屋川市河北中町・全20区画『現地見学会&家づくり相談会』 販売開始より大反響をいただいている「寝屋川市河北中町」の大型分譲地にて、現地見学会を開催いたします! 「まずは実際の広さや雰囲気を見てみたい」「まだハウスメーカーが決まっていない」という方も大歓迎。 ご家族皆様で、新しい暮らしの舞台をぜひご体感ください。 ■ 本イベントの注目ポイント 【建築条件なし・土地のみ販売OK】 お好きなハウスメーカーや工務店で理想の家づくりを! まずは土地だけの確保も大歓迎です。 【提携会社との家づくりサポート】 「建築先で迷っている」という方には、弊社提携の信頼できるメーカーや工務店をご紹介し、プラン作成からサポートいたします! 【住宅のプロからのご紹介も多数】 多くのハウスメーカー様から「提案しやすい土地」として選ばれております。 不動産・建築のご担当者様とご一緒のご来場も大歓迎! ■ 物件の魅力(ぜひ現地でご確認を!) 全区画約30坪のゆとり: カースペース2台やお庭など、自由な設計が可能です。 美しく安全な開発道路: 幅員約5.7mから6.5mの広々とした前面道路。車の出し入れや小さなお子様にも安心の環境です。 充実の子育て環境: 堀溝小学校・第七中学校の小中一貫教育エリア。 自然豊かな「深北緑地」も徒歩10分で休日にぴったり! ■ 開催概要 日程: 毎週末(土・日) ※平日のご見学もご相談可能です! 時間: 10:00 から 19:00 場所: 大阪府寝屋川市河北中町10(現地へ直接お越しください) 見るだけ、聞くだけでも大歓迎!まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。 スタッフ一同、ご来場を心よりお待ち申し上げております。 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者:深美 信、設備:電気・公営水道・公共下水・都市ガス、開発許可番号:都管審都第251-13号、開発面積:2975.99㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 | ||||
情報公開日:2026/05/24 次回更新予定日:2026/6/1
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6537-0717
- 営業時間
- 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(4)第054357号
- 会社概要
- <販売提携(媒介)>
大阪府知事(4)第054357号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
LIXIL不動産ショップ (株)ジーニアススタイル
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-4-9
四条畷駅の口コミ
治安・安全
4.0
街灯が少なめで細い道も多く少し危ないかもしれない印象でした。人通りも少ないので安全性はあまり高くないかもです
お買い物・飲食
5.0
飲食は駅前にお店があるので、特に不自由はありませんでした。あと商店街に活気もあり良かったと思います。
住宅ローンシミュレーション
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※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。













