土地【ミサワホーム】ForGood寝屋川香里そらのての詳細情報
提供元：
59号地
59号地土地価格：2532万円土地面積：132.5㎡【ミサワホーム】ForGood寝屋川香里そらのて 59号地
53号地
53号地土地価格：2958万円土地面積：148.02㎡【ミサワホーム】ForGood寝屋川香里そらのて 53号地
40号地
40号地土地価格：2067万円土地面積：128.63㎡【ミサワホーム】ForGood寝屋川香里そらのて 40号地
37号地
37号地土地価格：2030万円土地面積：130.57㎡【ミサワホーム】ForGood寝屋川香里そらのて 37号地
全体区画図
区画図
寝屋川市駅まで2400m
打上川治水緑地まで1200m
子育てリフレッシュ館RELATTOまで3700m
島忠ホームズ寝屋川店まで3700m
アル・プラザ香里園まで3700m
航空写真
現地航空写真（2025年8月撮影）一CG加工を施しております。光の表現は建物の高さや規模等を示すものではありません。
その他
区画図
その他
アクセス、近隣施設全体区画図
区画図
その他
寝屋川市立国松緑丘小学校
その他
寝屋川市立第六中学校
その他
なでしこ保育園
その他
三井中央幼稚園
その他
さつき保育所
その他
子育てリフレッシュ館（リラット）
その他
関西医科大学香里病院
その他
藤本病院
その他
寝屋川一番街商店街
その他
島忠 ホームズ寝屋川店
その他
アル・プラザ香里園
その他
寝屋川市駅
その他
香里園駅前通商店街
造成完了予想図
駅
寝屋川市駅まで2400m
その他
打上川治水緑地
その他
行き先に応じて選べるバス停京阪電鉄本線「寝屋川市」駅、「香里園」駅各駅へのアクセス
現地案内図
交通アクセス図
2030万円～2958万円
月々のローン返済額を試算
いよいよ分譲開始 大手ハウスメーカーとつくる152家族の未来を描く街
間取り・区画図（5枚）
59号地
59号地土地価格：2532万円土地面積：132.5㎡【ミサワホーム】ForGood寝屋川香里そらのて 59号地
53号地
53号地土地価格：2958万円土地面積：148.02㎡【ミサワホーム】ForGood寝屋川香里そらのて 53号地
40号地
40号地土地価格：2067万円土地面積：128.63㎡【ミサワホーム】ForGood寝屋川香里そらのて 40号地
37号地
37号地土地価格：2030万円土地面積：130.57㎡【ミサワホーム】ForGood寝屋川香里そらのて 37号地
全体区画図
区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
寝屋川市駅まで2400m
打上川治水緑地まで1200m
子育てリフレッシュ館RELATTOまで3700m
島忠ホームズ寝屋川店まで3700m
アル・プラザ香里園まで3700m
その他（23枚）
航空写真
現地航空写真（2025年8月撮影）一CG加工を施しております。光の表現は建物の高さや規模等を示すものではありません。
その他
区画図
その他
アクセス、近隣施設
全体区画図
区画図
その他
寝屋川市立国松緑丘小学校
その他
寝屋川市立第六中学校
その他
なでしこ保育園
その他
三井中央幼稚園
その他
さつき保育所
その他
子育てリフレッシュ館（リラット）
その他
関西医科大学香里病院
その他
藤本病院
その他
寝屋川一番街商店街
その他
島忠 ホームズ寝屋川店
その他
アル・プラザ香里園
その他
寝屋川市駅
その他
香里園駅前通商店街
造成完了予想図
駅
寝屋川市駅まで2400m
その他
打上川治水緑地
その他
行き先に応じて選べるバス停京阪電鉄本線「寝屋川市」駅、「香里園」駅各駅へのアクセス
現地案内図
交通アクセス図
物件概要
| 物件名 | 【ミサワホーム】ForGood寝屋川香里そらのて | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市国松町国松土地区画整理事業地内6街区 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | 2000万円台（4区画） | 販売区画数／総区画数 | 4区画／4区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和8年12月完了予定 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：【集会所建設負担金】1区画につき50000円、【教養維持管理費用】1区画につき一時金50000円、【水道加入金等】水道加入金199048円、竣工検査手数料・設計審査手数料4500円、【セキュリティ】ALSOKセルフセキュリティプラン：月額990円/月、【共用施設維持管理費用】900円/月額 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 2026年8月下旬申込受付開始 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、壁面後退有、街づくりガイドライン規定有り | ||||
| 備考 | 設備：電気：関西電力(他の小売電気事業者の選択も可能です)、水道：公営水道、下水道：公共下水道、ガス：大阪ガス(他の小売事業者の選択も可能です) | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||||
情報公開日：2026/09/17 次回更新予定日：2026/9/25
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-426-859
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00/定休日：火曜・水曜
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（8）第005068号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
ミサワホーム近畿(株)大阪支店
〒530-0003 大阪府大阪市北区堂島2-2-2 近鉄堂島ビル
寝屋川市の口コミ
自然環境
4.0
近くに散歩やジョギングに適した公園や遊歩道がありその点では恵まれています。ただ車の通行量は多いので注意は必要です
子育て・病院
4.0
駅周辺にはさまざまな診療科があるので、ほとんど香里園駅で事足ります。関西医大など、大きい病院もあるので安心。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。