土地諏訪４（深江橋駅） 3300万円の詳細情報
現地土地写真
参考パースです＊２区画プラン
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1・２号地)4LDK、土地価格3300万円、土地面積54.5㎡、建物価格1980万円、建物面積103.68㎡
その他
弊社施工例
全体区画図
２区画プラン
前面道路含む現地写真
前道は、約６ｍ。ゆったりとしています。
現地土地写真
現地写真 ※解体前です。
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
コンビニ
セブンイレブン大阪諏訪3丁目店まで224m
3300万円
月々のローン返済額を試算
◆日当り良好♪南向き♪◆土地建物セット5280万
その他（21枚）
現地土地写真
参考パースです＊２区画プラン
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1・２号地)4LDK、土地価格3300万円、土地面積54.5㎡、建物価格1980万円、建物面積103.68㎡
その他
弊社施工例
全体区画図
２区画プラン
前面道路含む現地写真
前道は、約６ｍ。ゆったりとしています。
現地土地写真
現地写真 ※解体前です。
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
その他
弊社施工例
コンビニ
セブンイレブン大阪諏訪3丁目店まで224m
物件概要
| 物件名 | 諏訪４（深江橋駅） 3300万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区諏訪４ | ||||
| 交通 |
地下鉄中央線「深江橋」歩9分 ＪＲ片町線「放出」歩13分 ＪＲおおさか東線「高井田中央」歩14分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 契約後8ヶ月 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ～ 新規販売開始 URBAN STAGE 諏訪４－Ⅰ ～ ◆現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） ～ご案内方法～ ご来社できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です。 ご要望があれば周辺環境や、お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。 お気軽にお申し付けください。 ◆資金計画・住宅ローンも当社へお任せください。≪資金計画無料相談・随時承ります。≫ 金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なプランをご提案させていただきます。 低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社で購入できないと言われたお客様も、一度ご相談ください。 豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。 ◆お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください。≪無料査定・随時承ります。≫ 充実したネットワークで、早期売却を可能にすることはもちろん、弊社での直接買い取りも行っております。 もちろん査定は無料ですのでお気軽にお問合せ下さい。・ 株式会社アーバンイノベーション TEL０６－４３０２－５９８５ お気軽にご相談下さい♪ | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：芝本 修、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||||
情報公開日：2025/09/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-4302-5985
- 営業時間
- 営業時間：9:30~18:30 ／ 定休日：水曜日、第2・第4火曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第057480号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（3）第057480号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アーバンイノベーション
〒537-0012 大阪府大阪市東成区大今里1-20-34
深江橋駅の口コミ
治安・安全
3.0
街自体は老人が多いせいか治安は良いと思う。 4年間住み、毎日帰りが遅かったが危険を感じたことは一切なかった。
治安・安全
3.0
駅前は飲食店がたくさんあるので、夜道は明るく割かしにぎやかで、暗くて不安という思いはしないと思います。
大阪府近隣の都道府県から土地を探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。