土地諏訪１（放出駅） 3880万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2025年5月）撮影
分譲済街並み写真
分譲済街並
全体区画図
区画図
現地土地写真
現地（2025年5月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年5月）撮影
現地土地写真
現地（2025年5月）撮影
モデルハウス写真
C号地モデルハウス
モデルハウス写真
C号地モデルハウス
モデルハウス写真
C号地モデルハウス
建物プラン例（間取り図）
建物価格：2585万円
その他
弊社施工事例
その他
弊社施工事例
その他
弊社施工事例
その他
弊社施工事例
その他
弊社施工事例
中学校
大阪市立城東中学校まで955m
コンビニ
ファミリーマート諏訪一丁目店まで334m
スーパー
業務スーパー深江橋店まで600m
スーパー
ライフ深江橋店まで639m
ドラッグストア
ダイコクドラッグ放出駅前店まで744m
路線図
3880万円
月々のローン返済額を試算
■現地にモデルハウスございます！自由設計可能ラスト1区画！
その他（21枚）
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現地（2025年5月）撮影
分譲済街並み写真
分譲済街並
全体区画図
区画図
現地土地写真
現地（2025年5月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年5月）撮影
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モデルハウス写真
C号地モデルハウス
モデルハウス写真
C号地モデルハウス
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C号地モデルハウス
建物プラン例（間取り図）
建物価格：2585万円
その他
弊社施工事例
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中学校
大阪市立城東中学校まで955m
コンビニ
ファミリーマート諏訪一丁目店まで334m
スーパー
業務スーパー深江橋店まで600m
スーパー
ライフ深江橋店まで639m
ドラッグストア
ダイコクドラッグ放出駅前店まで744m
路線図
物件概要
| 物件名 | 諏訪１（放出駅） 3880万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区諏訪１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「放出」歩9分 地下鉄中央線「深江橋」歩15分 ＪＲおおさか東線「高井田中央」歩19分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 共有持分301.57㎡×（1／14）、西5ｍ幅（接道幅6.6ｍ）、南6ｍ幅（接道幅8.1ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／随時 時間／9:00～19:00 ■現地見学会に関して ご案内等で、現地に不在の場合もありますので、事前にご連絡お願いいたします。 ■間取りのご相談（自由設計） お家づくり、一番の楽しみが間取り設計と言っても過言ではありません。 ただ、お客様の中には、どういう風に間取りを考えて行けば分からないという方も、多くいらっしゃいます。 弊社では、一級建築士や女性スタッフが分かりやすくアドバイスやフォローをさせて頂きますので、お気軽にご相談くださいませ。 ■住宅ローン（資金計画※自己資金など） 住宅ローンが心配、資金のことがわからない等お気軽にご相談ください。 わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。 ■イニハンス店舗にも是非ご来店ください！ 建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に見て、触れてご確認頂けます。 駐車スペースもございます。 キッズコーナーも完備！ ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 ※お客様により異なりますが下記が所要時間です。 ・物件のご相談（30分～） ・資金計画のご相談（30分～） ・モデルハウスの見学（30分～） よろしくお願いいたします。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：瀧野 佳洋、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-975-6022
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜・年末年始・夏季休暇
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第059833号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（2）第059833号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)イニハンス
〒579-8014 大阪府東大阪市中石切町4-2-8
放出駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くにコンビニやスーパー、薬局、飲食店があるので便利。最近は駅前が栄えて来て色々なお店が出来て嬉しい。
子育て・病院
4.0
子供の多い地域なので、子育てはしやすいと思います。駅前に子供を診てくれる病院や塾、スーパーやドラッグストアやコンビニなどがあり便利です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。