土地諏訪１（放出駅） 3390万円～3990万円の詳細情報
前面道路含む現地写真
現地撮影
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現地撮影
現地土地写真
現地撮影
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例
スーパー
業務スーパー深江橋店まで597m
全体区画図
土地の区画図になります。A号地～Ｆ号地の６区画が現在注文の受付を行っています。
現地案内図
駅より徒歩9分。近隣にはコンビニ、公園、学校、クリニック、スーパー等がございます。
路線図
ＪＲおおさか東線、ＪＲ学研都市線の電車に放出駅から乗車可能です。徒歩１４分のところには深江橋駅もございますので中央線の電車に乗車することも可能です。
その他
採光を取り入れることでより明るいリビングへと変わります
スーパー
ライフ深江橋店まで636m
その他
落ち着いた癒しの空間、ダークで高級感が漂う雰囲気をイメージして施工を行っております。
コンビニ
ファミリーマート諏訪一丁目店まで331m
その他
ホワイトベースに木の優しさを協調させたリビングに施工しております。
病院
医療法人正和会新協和病院まで809m
その他
家族が明るくそして元気なリビングへというコンセプトで施工をしております
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園諏訪こども学園まで80m
その他
大人な空間のリビングが良い、とご希望を頂きましたので意見を出し合い工夫を施しながらお客様と一緒に作っていきます。
その他
デザイン重視で間取りを考えられたお家です。まるでお店のような空間になりました。
その他
天井の勾配をつけることで空間にゆとりができ解放感のあるデザインさが生まれます
その他
癒しの空間を作ってみませんか
その他
キッチンとテーブル。家族が楽しく生活ができる間取りの施策をしました。
3390万円～3990万円
月々のローン返済額を試算
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【デザイン＋耐震のお家】長期優良住宅、制震装置、耐震3、UA値0.6
その他（21枚）
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現地土地写真
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スーパー
業務スーパー深江橋店まで597m
全体区画図
土地の区画図になります。A号地～Ｆ号地の６区画が現在注文の受付を行っています。
現地案内図
駅より徒歩9分。近隣にはコンビニ、公園、学校、クリニック、スーパー等がございます。
路線図
ＪＲおおさか東線、ＪＲ学研都市線の電車に放出駅から乗車可能です。徒歩１４分のところには深江橋駅もございますので中央線の電車に乗車することも可能です。
その他
採光を取り入れることでより明るいリビングへと変わります
スーパー
ライフ深江橋店まで636m
その他
落ち着いた癒しの空間、ダークで高級感が漂う雰囲気をイメージして施工を行っております。
コンビニ
ファミリーマート諏訪一丁目店まで331m
その他
ホワイトベースに木の優しさを協調させたリビングに施工しております。
病院
医療法人正和会新協和病院まで809m
その他
家族が明るくそして元気なリビングへというコンセプトで施工をしております
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園諏訪こども学園まで80m
その他
大人な空間のリビングが良い、とご希望を頂きましたので意見を出し合い工夫を施しながらお客様と一緒に作っていきます。
その他
デザイン重視で間取りを考えられたお家です。まるでお店のような空間になりました。
その他
天井の勾配をつけることで空間にゆとりができ解放感のあるデザインさが生まれます
その他
癒しの空間を作ってみませんか
その他
キッチンとテーブル。家族が楽しく生活ができる間取りの施策をしました。
物件概要
| 物件名 | 諏訪１（放出駅） 3390万円～3990万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区諏訪１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「放出」歩9分 ＪＲおおさか東線「放出」歩9分 地下鉄中央線「深江橋」歩14分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 6区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南側：市道城東区第652号線幅員約6ｍ、西側：私道幅員約5ｍ、東側：市道東成区第638号線幅員4ｍ | セットバック | － | ||
| その他費用 | その他諸費用：その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。） | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | （※事前に必ずお問い合わせ下さい。）【定休日…水曜日、営業時間…10:00～19：00】【現地案内会】ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】メール・お電話でご予約をお願い致します。平日・休日問わず、いつでも希望日をご相談下さい。※お電話でお問い合わせ頂いた方が、迅速な対応が可能です。【072-975-6022 】【ご案内方法】現地・最寄駅での待ち合わせ、弊社への来社等ご要望をお気軽にご相談下さい。営業車で現地へご案内致します。【その他】ご希望条件等をお伝え頂けますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介がしやすいです。モデルハウスや完成見学会など行っており様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなデザインハウスが大阪府内で公開中。お客様のライフスタイルやお好みなどに合ったホームが見つかるかもしれません！お気軽にご相談下さい。 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ■事前に必ず予約してください 日程／公開中 時間／10:00～17:00 見学・現地案内、随時受付中！ 駅 ●おおさか東線・JR学研都市線「放出」駅 まで徒歩9分 ●OsakaMetro中央線「深江橋」駅 まで徒歩14分 学校 ●諏訪小学校 まで徒歩5分 ●諏訪保育園分園 まで徒歩1分 ●諏訪こども学園 まで徒歩1分 病院 ●山中医院 まで徒歩4分 ●おおにし内科・小児科 まで徒歩5分 ●深江橋動物病院 まで徒歩8分 ●おくだクリニック まで徒歩8分 ●松田耳鼻咽喉科 まで徒歩10分 ●サトウ歯科 まで徒歩11分 ●新協和病院 まで徒歩12分 スーパー ●ライフ深江橋店 まで徒歩8分 ●業務スーパー深江橋店 まで徒歩8分 ●コノミヤ放出店 まで徒歩11分 ●スーパーサンコー 放出店 まで徒歩12分 その他 ●城東諏訪郵便局 徒歩3分 ●ファミリーマート諏訪1丁目店 徒歩4分 ●左専道公園 徒歩7分 ●放出駅南公園 徒歩9分 ●ダイコクドラッグ 徒歩11分 ●関西みらい銀行 徒歩12分 ●個別教室のトライ 徒歩12分 ■住宅ローンが心配、資金のことがわからない等お気軽にご相談ください。 わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。 ■イニハンス本店にも是非ご来店ください！ 建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に見て、触れてご確認頂けます。 駐車スペースもございます。 キッズコーナーも完備！ ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 ※お客様により異なりますが下記が所要時間です。 ・物件のご相談（30分～） ・資金計画のご相談（30分～） ・モデルハウスの見学（30分～） 宜しくお願い致します。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：瀧野 佳洋、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：大阪市指令計（開）第4-33号 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月6日 | ||||
情報公開日：2024/04/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-975-6022
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜・年末年始・夏季休暇
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第059833号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（2）第059833号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)イニハンス
〒579-8014 大阪府東大阪市中石切町4-2-8
放出駅の口コミ
子育て・病院
3.0
放出駅周辺には耳鼻科や歯科、整骨院も多く、通院には困りません。 目の不自由な方が住みやすいように配慮されており、近隣のスーパーでは買い物の補助もあります。
子育て・病院
4.0
近くに小児科、耳鼻科、歯医者など病院は多くてあり、環境としては整っているかと思います。耳鼻科は人気のせいか並んでいるのを見かけます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。