緑1(新森古市駅) 4540万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報
NEW土地緑1(新森古市駅) 4540万円の詳細情報
現地土地写真
【現地写真】鶴見区緑1丁目 条件なし売り土地【2号地】
区画図
土地価格4540万円、土地面積83.18㎡ 【土地図】\ 2階建て建築可×人気エリア / ■花博記念公園鶴見緑地すぐそば!生活施設が徒歩10分圏内♪
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格4540万円、土地面積83.18㎡、建物価格2480万円、建物面積91.93㎡ 【参考プラン①】(ベストプラン建物価格:2480万円~) ■建物面積:91.93㎡ ■2階建て×3LDK 19帖LDKとパントリー、水回り集約で家事も団らんも快適な住まい◎
その他現地
【参考プラン②】(ベストプラン建物価格:2480万円~) ■建物面積:97.73㎡ ■3階建て×3LDK 2階リビングの開放感と18帖LDKで、のびのび過ごせる住まい♪
その他現地
【参考プラン③】(ベストプラン建物価格:2480万円~) ■建物面積:98.14㎡ ■3階建て×4LDK 水回りをまとめた動線で、家事も暮らしもスムーズに進む住まい♪
その他現地
【参考プラン④】(セミオーダー建物価格:2630万円~) ■建物面積:105.19㎡ ■3階建て×3LDK SICとFCLで収納が整い、18.5帖LDKでゆとりある暮らしを叶える住まい
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/キッチン】家族との会話が弾む対面キッチン。毎日の家事もスムーズに行える広さ!子育て世帯にもぴったりです♪
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/吹き抜け・リビング】吹き抜け天井と高窓からたっぷり光が差し込む、開放感あふれるリビング空間です。木目調が空間のアクセントに◎
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/リビング】天井まで届く吹き抜けが空間にゆとりを♪アイアン手すりや階段デザインにもこだわった、開放感あふれるリビングです。
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/キッチン】対面式のフラットキッチンは、手元がすっきり片付き作業効率も◎家族との会話を楽しみながら調理ができる設計です。
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/浴室】ゆとりのある浴槽で一日の疲れをリセット。落ち着いた色味がくつろぎの時間を演出するバスルームです。
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/洗面】スタイリッシュな三面鏡付き洗面台は、収納力も◎。横長カウンターで朝の支度がしやすく、家族で並んで使える広さです。
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/トイレ】手洗い一体型のシンプルなデザイン。圧迫感のない空間で、毎日使う場所だからこそ清潔さと快適さにこだわりました。
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/洋室】落ち着いた色合いの洋室は、家具が合わせやすく使い勝手も◎。大きな窓から光が入り、プライベート空間も明るく快適です。収納力もばっちりです◎
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/洋室】落ち着いた色合いの洋室。ウォークイン感覚で使える収納スペース付き。暮らしやすさを大切にした洋室です。
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/洋室】木のぬくもりを感じるフローリングに、光がたっぷり差し込む一部屋。ひとり時間を心地よく過ごせそうです。
地下鉄今里筋線「新森古市」歩10分
地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩15分
地下鉄今里筋線「清水」歩18分
土地面積83.18㎡(25.16坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率80%・200%
POINT
\2階建て建築可×人気エリア/【高断熱・高気密×耐震等級3の高性能住宅】
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
前道6m以上
整形地
平坦地
建物プラン例有り
その他(21枚)
現地土地写真
【現地写真】鶴見区緑1丁目 条件なし売り土地【2号地】
区画図
土地価格4540万円、土地面積83.18㎡ 【土地図】\ 2階建て建築可×人気エリア / ■花博記念公園鶴見緑地すぐそば!生活施設が徒歩10分圏内♪
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格4540万円、土地面積83.18㎡、建物価格2480万円、建物面積91.93㎡ 【参考プラン①】(ベストプラン建物価格:2480万円~) ■建物面積:91.93㎡ ■2階建て×3LDK 19帖LDKとパントリー、水回り集約で家事も団らんも快適な住まい◎
その他現地
【参考プラン②】(ベストプラン建物価格:2480万円~) ■建物面積:97.73㎡ ■3階建て×3LDK 2階リビングの開放感と18帖LDKで、のびのび過ごせる住まい♪
その他現地
【参考プラン③】(ベストプラン建物価格:2480万円~) ■建物面積:98.14㎡ ■3階建て×4LDK 水回りをまとめた動線で、家事も暮らしもスムーズに進む住まい♪
その他現地
【参考プラン④】(セミオーダー建物価格:2630万円~) ■建物面積:105.19㎡ ■3階建て×3LDK SICとFCLで収納が整い、18.5帖LDKでゆとりある暮らしを叶える住まい
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/キッチン】家族との会話が弾む対面キッチン。毎日の家事もスムーズに行える広さ!子育て世帯にもぴったりです♪
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/吹き抜け・リビング】吹き抜け天井と高窓からたっぷり光が差し込む、開放感あふれるリビング空間です。木目調が空間のアクセントに◎
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/リビング】天井まで届く吹き抜けが空間にゆとりを♪アイアン手すりや階段デザインにもこだわった、開放感あふれるリビングです。
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/キッチン】対面式のフラットキッチンは、手元がすっきり片付き作業効率も◎家族との会話を楽しみながら調理ができる設計です。
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/浴室】ゆとりのある浴槽で一日の疲れをリセット。落ち着いた色味がくつろぎの時間を演出するバスルームです。
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/洗面】スタイリッシュな三面鏡付き洗面台は、収納力も◎。横長カウンターで朝の支度がしやすく、家族で並んで使える広さです。
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/トイレ】手洗い一体型のシンプルなデザイン。圧迫感のない空間で、毎日使う場所だからこそ清潔さと快適さにこだわりました。
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/洋室】落ち着いた色合いの洋室は、家具が合わせやすく使い勝手も◎。大きな窓から光が入り、プライベート空間も明るく快適です。収納力もばっちりです◎
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/洋室】落ち着いた色合いの洋室。ウォークイン感覚で使える収納スペース付き。暮らしやすさを大切にした洋室です。
建物プラン例(内観写真)
【ondo建物プラン例/洋室】木のぬくもりを感じるフローリングに、光がたっぷり差し込む一部屋。ひとり時間を心地よく過ごせそうです。
物件概要
| 物件名 | 緑1(新森古市駅) 4540万円 |
|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区緑1 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
地下鉄今里筋線「新森古市」歩10分
-
地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩15分
-
地下鉄今里筋線「清水」歩18分
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|---|
| 最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/1区画
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| 土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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| 取引態様 |
仲介
| 引渡し |
相談
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|---|
| 地目 |
宅地
| 用途地域 |
1種住居
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|---|
| 建ぺい率・容積率 |
80%・200%
| 私道負担・道路 |
無、東8m幅(接道幅5.6m)
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| セットバック |
-
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| その他費用 |
-
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| 建築条件 |
建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
-
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| その他制限事項 |
準防火地域、この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
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| 備考 |
担当者:大上 慶士
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| 取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2026/08/29 次回更新予定日:2026/9/6
新森古市駅の口コミ
20代/男性/元住人

もう少し飲食店が多ければ良かったかなと思います。選択肢もそんなになかったので、種類も増えてくれると助かったかも。
40代/男性/元住人

2011年までの住んでいましたが、コンビニが遠かった。
何をするにも自転車は必須。
近くに講演があるのは良かった。
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。