土地【イルミナシティ鶴見緑地】　鶴見区緑3丁目の詳細情報

《1号地》
《1号地》土地価格：3380万円プラン建物価格：2116万円プラン間取り：3LDK土地面積：69.71㎡プラン建物面積：101.24㎡間取り補足：約21.4帖のゆとりある広さのLDK。採光と通風に恵まれた2階リビングを採用しました。1階に水回りやWICを配置し、帰宅動線がスムーズな設計です。【イルミナシティ鶴見緑地】　鶴見区緑3丁目 《1号地》

全体区画図
【全体区画図】大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩13分の立地。東側前面道路は幅員約4.0m。敷地全体を有効活用できる整形地です。細部までこだわりぬいた理想の住まいをご検討いただけます。

新森サンフレンズ保育園まで600m 徒歩8分。定員19名、生後6ヶ月～2歳児までが対象の小規模保育園です。少人数ならではのアットホームな雰囲気で、一人ひとりの成長に合わせた丁寧な保育が行われています。

みどり小学校まで800m 徒歩10分。学校教育目標は「自ら学び、仲間とともにたくましく生きる子どもを育てる」です。HPの学校日記では、学校生活の様子が写真付きで公開されています。

万代 新森店まで400m 徒歩5分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間9:00～22:00

ウエルシア鶴見緑店まで500m 徒歩7分。医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグストア。調剤薬局が併設されています。/営業時間9:00～24:00 ※調剤薬局は営業時間が異なります。

コストコホールセール門真倉庫店まで2600m 徒歩33分(車7分)。食料品・日用品・家電などが取り扱われている会員制倉庫型スーパーです。ホットドッグやピザなど、手頃な価格で販売されているフードコートも人気です。/営業時間10:00～20:00

牧病院(救急指定)まで900m 徒歩12分。地域密着型の急性期病院です。内科、消化器内科、皮膚科、外科、整形外科など複数の診療科目があります。24時間365日体制で内科の救急外来に対応しています。

子どもの森(花博記念公園 鶴見緑地)まで350m 徒歩5分。鶴見緑地の北西側に位置する公園です。公園横には売店が設置されており、アイスクリームや軽食などが販売されています。

遊具広場(花博記念公園 鶴見緑地)まで350m 徒歩5分。3歳～12歳向けのカラフルな複合遊具が設置されています。現地から近く、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。

つるみっこパーク(花博記念公園 鶴見緑地)まで500m 徒歩7分。子どもの森の南側に位置する公園です。日本初上陸の大型遊具ジャイアントドームなど、お子様が楽しめる遊具が設置されています。

現地土地写真
【現地土地写真】3階建てのマイホームが叶う自由設計対応分譲地。緑豊かな鶴見緑地そばで、自然と利便性を享受できる立地です。生活利便施設も身近に揃う、暮らしやすい住環境も魅力◎

全体区画図
【全体区画図】大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩13分の立地。東側前面道路は幅員約4.0m。敷地全体を有効活用できる整形地です。細部までこだわりぬいた理想の住まいをご検討いただけます。

その他建物プラン例
【参考プラン図】約21.4帖のゆとりある広さのLDK。採光と通風に恵まれた2階リビングを採用。1階に水回りやWICを配置し、帰宅動線がスムーズな設計。《建物面積101.24㎡、建物価格2116万円》

その他建物プラン例
【1号地・外観パース】落ち着きのあるトーンで飽きのこないシンプルな外観デザイン。雨風の影響を受けにくいガレージ仕様です。《建物面積101.24㎡、建物価格2116万円》

建物プラン例（パース・内観）
【1号地・内観イメージパース】吹抜けを採用し、開放感あふれるリビングを実現。様々なインテリアと相性のよいナチュラルな内装です。《建物面積101.24㎡、建物価格2116万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】ゆったりとした広さのLDKです。選んだ家具が内装に馴染むように、クロスをホワイトカラーにしています。《分譲地外:建物面積101.85㎡、建物価格2127万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】コンロ前に壁がなく、家族とのコミュニケーションを取りやすい、サイドマントルタイプのレンジフードを設けています。《分譲地外:建物面積101.85㎡、建物価格2127万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】キッチンとダイニングを横並びにすることで、空間に奥行きが出て広がりを感じられます。料理の配膳もしやすいです。《分譲地外:建物面積101.85㎡、建物価格2127万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】3階へと向かう階段の登り口にFIX窓を設け、風景画のように外の自然がアーティスティックに見える演出をしました。《分譲地外:建物面積101.85㎡、建物価格2127万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】バルコニーは目隠し壁を採用しているので、外部からの視線を気にせずにプライベートな空間を楽しむことができます。《分譲地外:建物面積101.85㎡、建物価格2127万円》

幼稚園・保育園
新森サンフレンズ保育園まで600m 徒歩8分。定員19名、生後6ヶ月～2歳児までが対象の小規模保育園です。少人数ならではのアットホームな雰囲気で、一人ひとりの成長に合わせた丁寧な保育が行われています。

小学校
みどり小学校まで800m 徒歩10分。学校教育目標は「自ら学び、仲間とともにたくましく生きる子どもを育てる」です。HPの学校日記では、学校生活の様子が写真付きで公開されています。

スーパー
万代 新森店まで400m 徒歩5分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間9:00～22:00

ドラッグストア
ウエルシア鶴見緑店まで500m 徒歩7分。医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグストア。調剤薬局が併設されています。/営業時間9:00～24:00 ※調剤薬局は営業時間が異なります。

その他環境写真
コストコホールセール門真倉庫店まで2600m 徒歩33分(車7分)。食料品・日用品・家電などが取り扱われている会員制倉庫型スーパーです。ホットドッグやピザなど、手頃な価格で販売されているフードコートも人気です。/営業時間10:00～20:00

病院
牧病院(救急指定)まで900m 徒歩12分。地域密着型の急性期病院です。内科、消化器内科、皮膚科、外科、整形外科など複数の診療科目があります。24時間365日体制で内科の救急外来に対応しています。

公園
子どもの森(花博記念公園 鶴見緑地)まで350m 徒歩5分。鶴見緑地の北西側に位置する公園です。公園横には売店が設置されており、アイスクリームや軽食などが販売されています。

公園
遊具広場(花博記念公園 鶴見緑地)まで350m 徒歩5分。3歳～12歳向けのカラフルな複合遊具が設置されています。現地から近く、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。

公園
つるみっこパーク(花博記念公園 鶴見緑地)まで500m 徒歩7分。子どもの森の南側に位置する公園です。日本初上陸の大型遊具ジャイアントドームなど、お子様が楽しめる遊具が設置されています。

路線図
【路線図】大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅より、「蒲生四丁目」駅での乗り換え時間を含め「京橋」駅まで約11分でアクセス可能。大阪中心部各方面へスムーズに移動でき、通勤・通学にも便利です。